Een schoolgebouw combineert twee lastige uitersten: overdag honderden minderjarigen binnen, en verder lange periodes waarin het gebouw helemaal leeg en onbeheerd is.
meerdere verzekeraars objectief vergeleken
9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
AFM-vergunning 12016589
Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
De eerste vraag bij een school is niet welke dekking u kiest, maar wie het gebouw in eigendom heeft. Bij primair en voortgezet onderwijs liggen juridisch eigendom, economisch claimrecht en beheer niet altijd bij dezelfde partij; gemeente en schoolbestuur hebben elk hun rol. Kijk in de akte en in de afspraken over onderwijshuisvesting voordat u een polis afsluit, anders verzekeren twee partijen hetzelfde of geen van beide.
Het tweede thema is de lege periode. Weekenden, avonden en met name de zomervakantie leveren de bekendste schadebeelden op: brandstichting in een container tegen de gevel, ingegooide ruiten, graffiti en inbraak in het ICT-lokaal. Een detectie-installatie met doormelding naar een meldkamer is bij scholen daarom vaak een clausule en geen keuze.
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
De grondslag
Herbouwwaarde
Wat het kost om het pand opnieuw te bouwen.
Niet de marktwaarde
Niet de WOZ-waarde
Garantie tegen onderverzekering
Aard- en nagelvast
Wat eronder valt
Alles wat vastzit aan het pand.
Gebouw en installaties
Bijgebouwen
Terreinafscheidingen
Naar keuze
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
Glas
Tuinaanleg
Eigen gebrek en funderingen
Wat is gedekt
Situatie
Standaard
Met uitbreiding
Brand, rook en blikseminslag
Ja
Ja
Storm vanaf windkracht 7
Ja
Ja
Waterschade door een gesprongen leiding
Ja
Ja
Glasbreuk
Soms
Ja
Grondwater door de vloer
Nee
Nee
Slijtage en achterstallig onderhoud
Nee
Nee
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Praktijklokalen bepalen het brandrisico
Een basisschool met alleen klaslokalen is een ander risico dan een school met technieklokalen, een kooklokaal, een lasruimte of een scheikundepracticum. Open vuur, gasaansluitingen, afzuiging en opslag van chemicaliën vragen om aparte opgave en om clausules over opbergkasten en ventilatie. Geef ook aan of er buiten lestijd cursussen of avondonderwijs plaatsvinden. Dat verlengt de tijd dat installaties in bedrijf zijn.
Zomervakantie is leegstand
Zes weken zonder gebruikers betekent dat een lekkage pas bij de start van het schooljaar wordt ontdekt en dat een brand ongehinderd kan uitbreiden. Spreek met uw verzekeraar af hoe vaak er in die periode een ronde wordt gelopen, of de waterleiding wordt afgesloten en of de detectie doorgemeld blijft. Leg deze afspraken vast; ze bepalen bij schade of de leegstandsbepaling in uw voorwaarden van toepassing is.
Terrein, containers en aansprakelijkheid
Het schoolplein, de fietsenstalling, de hekken en de bergingen horen bij het opstal. Afvalcontainers tegen de gevel zijn de bekendste ontstekingsbron; zet ze vrijstaand en afgesloten. Raakt een leerling gewond door een gebrekkig klimtoestel of een losgeraakte plafondplaat, dan is dat aansprakelijkheid van de bezitter op grond van artikel 6:174 BW. Voor fouten van personeel geldt artikel 6:170 BW. Die claims horen op een aansprakelijkheidsverzekering.
Wat niet gedekt is
Buiten de dekking blijven: graffiti en vernieling wanneer de afgesproken detectie niet in werking was, schade door achterstallig onderhoud aan platte daken en kozijnen, en grondwater dat door de vloer van een halfverdiepte ruimte omhoogkomt. Ook de leermiddelen, digiborden en laptops horen niet bij de opstal maar bij de inventaris, en de kosten van tijdelijke noodlokalen zijn een aparte afspraak.
Wat bepaalt uw premie?
Bouwaard en bouwsysteem. Traditionele bouw, systeembouw en tijdelijke noodlokalen worden elk anders beoordeeld op brandvoortplanting.
Aanwezige praktijklokalen. Techniek, koken en scheikunde brengen open vuur, gas en chemicaliën het gebouw binnen.
Detectie met doormelding. Brand- en inbraakdetectie die naar een meldkamer doormeldt, verkort de tijd tot ingrijpen buiten schooltijd.
Toezicht tijdens vakanties. Afgesproken inspectierondes en afgesloten nutsvoorzieningen bepalen of lange leegstand aanvaardbaar is.
Ligging en gevoeligheid van het terrein. Een vrij toegankelijk plein aan de rand van een wijk trekt meer vandalisme dan een omheind binnenterrein.
Zonnepanelen en daktoestellen. Installaties op het schooldak veranderen de herbouwsom en brengen extra bekabeling en omvormers mee.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. Hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Wie sluit de opstalverzekering voor een schoolgebouw af?
Dat hangt af van de eigendomssituatie en de huisvestingsafspraken. Bij onderwijshuisvesting spelen gemeente en schoolbestuur elk een rol en die verdeling is per gebouw vastgelegd. Controleer de akte en de afspraken voordat u tekent. Zonder die controle bestaat het risico dat het gebouw dubbel verzekerd is of dat niemand het casco heeft gedekt.
Is vandalisme op het schoolplein gedekt?
Vernieling aan het gebouw kan onder een uitgebreide dekking vallen, maar vaak alleen als de afgesproken beveiliging in werking was. Schade aan losse zaken op het plein en aan fietsen van leerlingen valt er niet onder. Leg vast welke terreininrichting, hekwerk en bergingen tot het verzekerde opstal behoren, anders ontstaat daarover na een schade discussie.
Moeten wij de zomervakantie melden als leegstand?
De vakantie zelf is geen leegstand in de zin van de voorwaarden, maar wel een periode zonder gebruikers. Bespreek vooraf welke maatregelen u treft: inspectierondes, afsluiten van water, detectie die doorgemeld blijft. Leg die afspraken schriftelijk vast bij uw verzekeraar, zodat bij schade in augustus geen discussie ontstaat over toezicht en zorgplicht.
Vallen digiborden en computers onder de opstalverzekering?
Nee. De opstalverzekering dekt het gebouw en wat aard- en nagelvast is, zoals installaties, vaste kasten en de dakbedekking. Leermiddelen, digiborden, laptops en meubilair horen op een inventarisverzekering, eventueel aangevuld met elektronicadekking. Controleer of de verzekerde som daarvan meegroeit met de digitalisering van uw lokalen.
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
