Herbouwwaarde
- Niet de marktwaarde
- Niet de WOZ-waarde
- Garantie tegen onderverzekering
Opstalverzekering voor kerkgebouwen
Een kerkgebouw laat zich niet in een gewone herbouwsom vangen: de toren, het orgel en het gebrandschilderde glas vragen elk om een eigen waardering.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Bij een kerk loopt de verzekerbare waarde ver uiteen van wat een gebouwtaxatie normaal oplevert. Het casco is groot maar relatief eenvoudig. De kosten zitten in het ambachtelijke herstel: natuursteen, gewelven, leien, houten kapconstructies en smeedwerk. Draagt het gebouw monumentstatus, dan schrijft de vergunning voor dat u in oorspronkelijke staat herstelt, en dat maakt herbouw wezenlijk duurder dan nieuwbouw van gelijke omvang.
Daarnaast staat er inventaris die niet vervangbaar is. Een pijporgel, een preekstoel, gebrandschilderde ramen, luidklokken en avondmaalszilver vallen niet automatisch onder de opstal en evenmin onder een gewone inventarisdekking. Ze horen apart getaxeerd en apart benoemd op de polis te staan, met vermelding van de restauratieroute die bij schade gevolgd moet worden.
Draagt uw gebouw ook rijksmonumentstatus, lees dan aanvullend wat dat betekent voor de opstalverzekering van een rijksmonument.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de opstalverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Wat eronder valt
Alles wat vastzit aan het pand.
- Gebouw en installaties
- Bijgebouwen
- Terreinafscheidingen
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
- Glas
- Tuinaanleg
- Eigen gebrek en funderingen
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Soms | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Herbouw in oorspronkelijke staat. De meerkosten van natuursteen, leien, gewelven en ambachtelijk werk bepalen de verzekerde som, niet de vierkante meters.
- Aanwezigheid en hoogte van een toren. Een vrijstaande of aangebouwde toren met spits verhoogt het blikseminslag- en stormrisico.
- Getaxeerde waarde van orgel en glas. Apart benoemde objecten met een eigen taxatie wegen los van het casco mee in de premie.
- Gebruiksintensiteit en nevenverhuur. Concerten, exposities en zaalverhuur brengen meer publiek en meer installaties in het gebouw.
- Brandpreventieve voorzieningen. Bliksemafleiding, brandmelding met doormelding en de omgang met open vuur worden bij acceptatie beoordeeld.
- Toezicht buiten de diensten. Een gebouw dat doordeweeks dicht en onbeheerd is, wordt anders getarifeerd dan een kerk met dagelijkse openstelling.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
De toren is een eigen risico-object
Een torenspits vangt bliksem, wind en slagregen op een hoogte waar onderhoud duur en inspectie zeldzaam is. Losgeraakte leien, een afwaaiend kruis of vallend voegwerk leiden tot schade aan geparkeerde auto's en voorbijgangers. Als bezitter van het opstal bent u daarvoor aansprakelijk op grond van artikel 6:174 BW. Laat de spits, de haan en de galmborden expliciet in de omschrijving opnemen en houd inspectierapporten bij.
Orgel en glas apart taxeren
Een historisch pijporgel is geen inventaris die u bij een leverancier terugkoopt; herstel gebeurt door een orgelbouwer aan de hand van archiefwerk. Hetzelfde geldt voor gebrandschilderde ramen. Zonder aparte taxatie en opgave valt dit buiten de dekking. Let ook op dat rook- en roetschade na een kleine brand een orgel al onbruikbaar maakt, terwijl het casco nauwelijks beschadigd is. Die schade moet in de omschrijving passen.
Vuur, kaarsen en verhuur aan derden
Kaarsen, kerststallen, vuurkorven bij openluchtdiensten en een keukentje voor koffie na de dienst zijn brandbronnen in een gebouw met veel hout en textiel. Verhuurt u de ruimte voor concerten, exposities of feesten, dan verandert het gebruik en dat moet u melden; artikel 7:928 BW verplicht u vooraf alles te vertellen wat de verzekeraar nodig heeft. Wordt dat niet gemeld, dan kan de verzekeraar bij schade de uitkering beperken.
Wat niet gedekt is
Standaard buiten de dekking vallen: achterstallig onderhoud aan voegwerk, goten en dakbedekking, funderingsschade en verzakking van de kerkvloer, en houtworm of bonte knaagkever in de kapconstructie. Ook geleidelijke vochtinwerking langs een lekkende goot is uitgesloten, evenals schade door herstelwerk zonder de vereiste vergunning. Kies bij een leeg gebouw ook geen langdurige onbewaakte periode zonder dat te melden.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Valt het orgel onder de opstalverzekering?
Alleen als het apart is opgegeven en getaxeerd. Een pijporgel is bouwkundig verbonden met het gebouw, maar de herstelkosten volgen de orgelbouw en niet de bouwkosten. Zonder eigen taxatie rekent de verzekeraar het niet mee in de herbouwwaarde en blijft rook-, water- of brandschade aan het instrument voor uw eigen rekening.
Wat betekent monumentstatus voor de verzekerde som?
Bij een beschermd monument mag u niet vervangen door een moderne, goedkopere constructie. De vergunning schrijft herstel met gelijkwaardige materialen en technieken voor. De verzekerde som moet daarom uitgaan van restauratiekosten inclusief ambachtelijk werk, steigerwerk en onderzoek. Een taxatie die alleen op vierkante meters nieuwbouw rekent, laat u onderverzekerd achter.
Wij verhuren de kerkzaal voor concerten. Moet dat op de polis?
Ja. Nevenverhuur verandert wie er in het gebouw komt, welke apparatuur er staat en hoe vaak er open vuur of catering aanwezig is. Meld het bij het aanvragen en meld ook latere wijzigingen. Doet u dat niet, dan loopt u het risico dat de verzekeraar bij schade een beroep doet op uw mededelingsplicht uit artikel 7:928 BW.
Zijn losgeraakte leien die een auto raken gedekt?
Dat is geen opstalschade maar aansprakelijkheid. Als bezitter van het gebouw bent u op grond van artikel 6:174 BW aansprakelijk voor schade door een gebrekkig opstal, ook zonder dat u iets verweten kan worden. Die claim hoort thuis op een aansprakelijkheidsverzekering. Onderhoudsdossiers en inspectierapporten helpen bij de beoordeling van zo'n melding.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering rijksmonumentHerstelplicht, taxatie, vergunning
- Opstalverzekering voor kinderdagverblijvenJonge kinderen, ontruiming, toezicht
- Opstalverzekering voor sporthallenGroot volume, bezoekers, installaties
- Opstalverzekering voor scholenLeerlingen, brandveiligheid, leegstand
- Opstalverzekering praktijkruimteBedrijfsmatig, aan huis, melden
- Opstalverzekering voor hotelsBrandveiligheid, gasten, herbouwtijd
- Opstalverzekering voor magazijnenOpslag, compartimentering, sprinklers
- Herbouwwaarde berekenenHerbouwwaardemeter, taxatie, garantie
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.