Installaties · glas · huurdersbelang
Opstalverzekering kantoorpand
Een kantoorpand kent een laag brandrisico maar een hoge installatiewaarde. Klimaat, data en beveiliging vertegenwoordigen vaak meer dan de gevel.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
- AFM-vergunning 12016589
- Kifid-aangesloten
- Objectieve analyse
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Bij een kantoorpand zit de waarde niet alleen in de constructie maar in de installaties: klimaatbeheersing, liften, datavoorzieningen, toegangscontrole en verlichting. Die horen bij de opstal en tellen mee in de herbouwwaarde.
Kantoren hebben doorgaans grote glaspartijen. Glasdekking is vaak een aparte module, en bij isolerend of gelaagd glas zijn de kosten en levertijden aanzienlijk.
Deze pagina behandelt één onderdeel. Het overzicht van alle onderdelen staat op de hoofdpagina vastgoedverzekeringen.
Waar u op let
Installaties in de herbouwwaarde
Laat klimaat, liften en toegangscontrole meenemen in de taxatie. Zonder die posten is de verzekerde som structureel te laag.
Glas apart bekijken
Grote glaspartijen zijn duur en hebben een lange levertijd. Een aparte glasverzekering met noodvoorziening is hier vrijwel altijd verstandig.
Huurdersbelang van de huurder
Systeemwanden, pantry en vloerafwerking die de huurder plaatste vallen onder diens polis, niet onder de uwe.
Serverruimte en datarisico
Uitval van klimaat of stroom in een serverruimte is geen opstalschade. Wijs uw huurder op een cyber- of elektronicaverzekering.
Wat de premie bepaalt
- Getaxeerde herbouwwaarde inclusief installaties
- Bouwaard en bouwjaar
- Brandpreventie en detectie
- Glasoppervlak
- Leegstandsgraad
Deze informatie is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
Zijn de installaties meeverzekerd?
Ja, klimaat, liften en vaste voorzieningen horen bij de opstal. Ze moeten wel in de herbouwwaarde zijn meegenomen.
Is glas standaard gedekt?
Vaak als aparte module. Bij grote glaspartijen is dat een wezenlijke post, mede door de levertijd van isolerend glas.
Wat valt onder het huurdersbelang?
Systeemwanden, pantry, vloerafwerking en andere voorzieningen die de huurder zelf aanbracht. Die verzekert hij op zijn inventarispolis.
Is uitval van de serverruimte gedekt?
Niet op de opstalpolis. Dat is een risico voor de huurder, te dekken met een elektronica- of cyberverzekering.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Uitgebreid | Allrisk |
|---|---|---|
| De liftinstallatie loopt waterschade op na een gesprongen leiding in de schacht | Ja | Ja |
| Een schoonmaakwagen ramt de glazen scheidingswand in de entree | Nee | Ja |
| Een monteur boort tijdens een verbouwing door een leiding in de vloer | Nee | Ja |
| Een isolerende gevelruit vertoont na jaren condens tussen de bladen | Nee | Nee |
| De systeemwanden en de pantry die de huurder zelf plaatste branden uit | Nee | Nee |
| Koperen leidingen en bekabeling worden uit de technische ruimte gestolen | Mits | Mits |
Allrisk voegt vooral de onvoorziene schade toe die tijdens gebruik en verbouwing ontstaat; de uitsluitingen voor slijtage en eigen gebrek blijven in beide vormen staan.
