Herbouwwaarde
- Niet de marktwaarde
- Niet de WOZ-waarde
- Garantie tegen onderverzekering
Opstalverzekering voor magazijnen
Bij een magazijn beoordeelt de verzekeraar niet het gebouw maar wat erin ligt, hoe hoog het is gestapeld en of een brand binnen één compartiment blijft.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een distributiehal is bouwkundig eenvoudig: staalconstructie, sandwichpanelen, een vlak dak. Wat de acceptatie bepaalt, is de vuurbelasting. Kunststof verpakking, folie, aerosolen, hout op pallets en karton geven bij brand een vermogen dat een lege loods nooit haalt. De opgegeven opslagwijze, de stellinghoogte en de indeling in brandcompartimenten zijn daarom geen formaliteiten maar de kern van de polis.
Het tweede thema is de blusinstallatie. Waar een sprinkler aanwezig is, staat op de polis vrijwel altijd een clausule over ontwerp, keuring en onderhoud. Wordt de installatie buiten werking gesteld tijdens werkzaamheden, of is er gestapeld tot boven de sproeiers, dan sluit het schadebeeld niet meer aan bij de afspraak en kan de uitkering worden beperkt.
Slaat u vooral machines of voertuigen op in plaats van goederen, kijk dan ook bij de opstalverzekering voor winkelpanden voor de vergelijking met publieksruimten. Let er verder op dat letsel of schade bij derden door een losgeraakt gevelpaneel of een bezwijkende luifel geen opstalschade is, maar aansprakelijkheid van u als bezitter op grond van artikel 6:174 BW.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de opstalverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Wat eronder valt
Alles wat vastzit aan het pand.
- Gebouw en installaties
- Bijgebouwen
- Terreinafscheidingen
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
- Glas
- Tuinaanleg
- Eigen gebrek en funderingen
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Soms | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aard van de opgeslagen goederen. Kunststof, folie, spuitbussen en hout geven een hogere vuurbelasting dan metaalwaren of levensmiddelen in blik.
- Stellinghoogte en opslagdichtheid. Hoog stapelen bemoeilijkt blussen en bepaalt of een sprinklerontwerp nog past bij de praktijk.
- Brandcompartimentering. De grootte van het grootste compartiment begrenst de maximaal denkbare schade in één gebeurtenis.
- Blusinstallatie en keuring. Een gecertificeerde sprinkler met geldig keuringsrapport verlaagt het tarief. Een verlopen keuring doet dat teniet.
- Dakconstructie en isolatiekern. Sandwichpanelen met brandbare kern en grote ononderbroken dakvlakken wegen zwaar mee.
- Laadzone voor intern transport. Een afgescheiden laadplek voor accu's van heftrucks en pickers beperkt een bekende ontstekingsbron.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
De dakconstructie beslist de schadeomvang
Sandwichpanelen met een brandbare kern laten een brand langs het hele dakvlak doorlopen, ook als de goederen eronder al geblust zijn. Verzekeraars vragen daarom naar het type isolatiekern, naar de dakbedekking en naar de doorvoeren. Zonnepanelen op een groot dakvlak brengen daarbij extra bekabeling en connectoren mee. Geef het type panelen en de aanwezigheid van zonnestroom expliciet op. Achteraf toegevoegde installaties staan zelden vanzelf op de polis.
Compartimentering en stellinghoogte
Een hal van duizenden vierkante meters zonder brandmuur is één schade. Brandwerende scheidingen, gecertificeerde deuren die daadwerkelijk dichtvallen en vrije ruimte onder de sprinklers bepalen of de schade beperkt blijft. Stapelt u hoger dan opgegeven of zet u pallets in de brandgang, dan wijkt de feitelijke situatie af van de afspraak. Controleer periodiek of doorvoeren voor kabels en leidingen nog brandwerend zijn afgedicht.
Heftrucks, laadplekken en accu's
De laadruimte voor elektrische heftrucks en orderpickers is een bekende brandoorzaak. Lithiumaccu's die op de verkeerde plek laden, kabels over de vloer en laders zonder eigen compartiment leveren clausules op over een aparte laadzone, een ondergrond zonder brandbaar materiaal en toezicht buiten werktijd. Aanrijdschade aan kolommen en aan de laaddocks door heftrucks is een ander verhaal: dat is meestal geen gedekte gebeurtenis maar bedrijfsschade aan het gebouw.
Wat buiten de dekking valt
Niet gedekt zijn: schade door eigen gebrek aan de constructie of aan de dakbedekking, geleidelijke lekkage langs een verstopte dakafvoer, en aanrijdingen door eigen intern transport. Ook instorting doordat water op een plat dak blijft staan bij een verstopte hemelwaterafvoer wordt als onderhoud gezien. Bedrijfsstilstand en de waarde van de opgeslagen goederen zelf horen op andere polissen dan de opstalverzekering.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Zijn de goederen in mijn magazijn meeverzekerd?
Nee. De opstalverzekering dekt het gebouw met wat aard- en nagelvast is: constructie, dak, gevel, installaties en vaste laaddocks. De voorraad zelf verzekert u op een goederen- of inventarisverzekering. Stellingen zijn een grensgeval: verankerde magazijnstellingen worden soms bij het gebouw gerekend, maar leg dat vooraf schriftelijk vast.
Wat gebeurt er als ik andere goederen ga opslaan?
Dan verandert het risico wezenlijk en moet u dat melden. Een hal met droge verpakkingsmaterialen wordt anders beoordeeld dan een hal met aerosolen of accu's. Wijkt de werkelijke opslag bij brand af van wat op de polis staat, dan kan de verzekeraar de uitkering beperken. Meld ook een tijdelijke piekopslag rond drukke seizoenen.
Mijn sprinkler staat een week uit voor onderhoud. Wat nu?
Meld dat vooraf bij uw verzekeraar. In de sprinklerclausule staat vrijwel altijd dat buitenwerkingstelling gemeld moet worden en dat er vervangende maatregelen gelden, zoals extra rondes, een brandwacht of een verbod op werkzaamheden met open vuur. Zonder melding loopt u het risico dat een brand in die week onder een uitsluiting valt.
Zijn zonnepanelen op het magazijndak meeverzekerd?
Alleen als ze zijn opgegeven en op de polis staan omschreven. Een installatie op een groot dakvlak verandert zowel de herbouwwaarde als het brandrisico door omvormers en connectoren. Vraag verder of schade aan het dak tijdens montage of demontage is meegedekt. Dat is vaak een aparte afspraak en geen automatisme.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering voor sporthallenGroot volume, bezoekers, installaties
- Opstalverzekering voor tankstationsBrandstofopslag, milieu, explosiegevaar
- Opstalverzekering met zonnepanelenMelden, herbouwwaarde, brandrisico
- Opstalverzekering praktijkruimteBedrijfsmatig, aan huis, melden
- Opstalverzekering voor kinderdagverblijvenJonge kinderen, ontruiming, toezicht
- Opstalverzekering voor scholenLeerlingen, brandveiligheid, leegstand
- Opstalverzekering voor verhuurde pandenGebruik huurder, huurderving, melden
- Opstalverzekering voor kerkgebouwenMonument, herbouw, orgel
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.