Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld? Dan heeft u overwaarde. Door uw hypotheek te verhogen maakt u dat bedrag beschikbaar — bijvoorbeeld voor een verbouwing of verduurzaming.

Bekijk in deze korte video waar u op moet letten en welke keuzes bij uw situatie passen.
Liever direct sparren? Neem contact op — wij kijken persoonlijk met u mee.

Let op! Geld lenen kost geld.
Het verschil tussen de marktwaarde van uw woning en uw resterende hypotheekschuld.
Stel: uw woning is €450.000 waard en uw hypotheekschuld bedraagt nog €320.000. Dan is uw overwaarde €130.000. Dat bedrag zit ‘vast’ in de woning.
U maakt het beschikbaar door uw hypotheek te verhogen of over te sluiten. Blijft u in de woning wonen, dan is een hypotheekverhoging de meest gangbare route.
Let op: u leent hiermee extra geld. Uw hypotheekschuld en maandlasten stijgen.

In drie stappen.
De reden bepaalt mede de fiscale behandeling.
Gebruikt u het geld aantoonbaar voor verbetering van de eigen woning, dan is de rente doorgaans aftrekbaar.
Isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Hiervoor bestaat vaak extra leenruimte.
Hypotheekrente ligt doorgaans lager dan de rente op consumptief krediet. Let op: bij consumptief gebruik is de rente niet aftrekbaar.
Overwaarde inzetten bij doorstromen naar een duurdere woning.
Bijvoorbeeld voor de aankoop van hun eerste woning.
Voor senioren bestaan specifieke vormen, zoals een opeethypotheek.
Belangrijke aandachtspunten voordat u overwaarde opneemt.
Deze factoren zijn bepalend.

Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de schade-afhandeling met een 9,8.
“In één overzicht zag ik welke geldverstrekkers bij mijn situatie pasten. Prettig dat het vergelijken zelf niets kost.”
“Overzichtelijk opgezet en zonder verkoopverhaal. De uitleg over rentevaste periodes was helder.”
“Fijn dat de kosten en voorwaarden naast elkaar stonden. Ik wist daardoor welke vragen ik moest stellen.”
“Als zelfstandige dacht ik dat het lastig zou worden. Het overzicht liet zien welke partijen hiermee werken.”
Bekijk de andere onderdelen binnen hypotheek.
Van uw maximale hypotheek berekenen tot oversluiten en Zakelijke rekening openen zzp.
Hoeveel kunt u lenen voor een woning?
Rentetarieven en voorwaarden verschillen per geldverstrekker.
Betaalt u een hogere rente dan nu gebruikelijk is?
Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld?
Wat is uw woning waard?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente.
Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Let op! Geld lenen kost geld.
Bij onze partner ziet u wat uw woning waard is, hoeveel overwaarde u heeft en wat u daarvan kunt opnemen.
Sole trader · private and business · insured capacity
With a sole trader business the account separates the bookkeeping, but not your liability. Your insurance does have to make that separation, and that goes wrong more often than the bookkeeping.
Deze pagina in het Nederlands: Zakelijke rekening openen als zzp'er.
The calculator and the quote form below are in Dutch. Prefer to do this in English? Email info@finassverzekert. nl or call 072 - 509 24 56 and we will take it from there.
Work out for yourself what it would cost.
Enter your details; you will receive a proposal within one working day.
A premium indication, not personal advice. Prefer to talk it through? Call 072 - 509 24 56.
You open a business account at a bank. We act as intermediaries in insurance only. What you should know alongside it: a sole trader business is not a legal entity. You are the business owner yourself, and therefore the policyholder yourself. A creditor of the business can enforce against your private assets, even where the payment once came from the business account. The separation you make in your administration does not exist in law.
For insurance it works the other way round. Your personal liability insurance expressly excludes damage you cause in the course of a profession or business. As soon as you invoice, every loss at a client is a business loss. For that you need business liability insurance, with an description of business activity that matches exactly what you do.
If you work from home, there is another boundary. home contents insurance covers household contents, not business contents and not trading stock. A working stock in the shed or an expensive machine in the loft falls outside it or is covered only up to a small amount. If you drive to clients in a private car and carry materials in it, check that the use stated on the motor policy is correct; carrying goods for business on a private policy leads to arguments.
This page deals with one situation. The full overview is on SME insurance package.
What changes the moment you register and start invoicing.
If you trip over a client's laptop during a job, the loss is a business one and the private policy does not pay. That also applies to sideline earnings, hobby jobs for a fee and work for family that you invoice. The liability itself still exists under Article 6:162 of the Dutch Civil Code; it is only the cover that is missing.
If you work on, with or inside property that is not yours, you run into the care, custody and control exclusion. A borrowed scaffold that falls over, a leased machine you drop, a car you move for a client: damage to those is not covered on the standard policy. Separate care, custody and control cover exists, but you have to ask for it expressly.
If you supply a calculation, a drawing, a report or a software configuration, the client's loss is usually pure financial loss: materials ordered wrongly, a grant missed, production stopped. That is excluded on the business liability policy and belongs on professional indemnity insurance.
As a self-employed professional you are not an employee, so there is no continued payment of wages and no employers' liability under Article 7:658 of the Dutch Civil Code. If you are unable to work, the turnover stops. A disability insurance absorbs that, and a personal accident insurance pays out on permanent injury or death. Both are entirely separate from the account your turnover comes into.
Insurers weigh these details differently. That is where your saving is.
What is covered
| Situation | Personal policy | Business policy |
|---|---|---|
| You damage a client's newly laid parquet floor with your toolbox | No | Yes |
| Your dog bites a passer-by while out for a walk on Saturday | Yes | No |
| In a burglary at home, the laptop you invoice with disappears | Provided that | Yes |
| A fire at home destroys the trading stock kept in the garage | No | Yes |
| You fall off a ladder at a client's premises and cannot work for six weeks | No | Provided that |
| A client claims for lost turnover because your calculation led to the wrong choice of materials | No | Provided that |
It is not the account the money comes into that determines the cover, but whether you caused the loss in the course of your business.
This is what people ask us most.
No. We are independent insurance advisers and act as intermediaries in insurance only. You open an account directly with a bank or payment institution, and for credit or finance we refer you on. What we do is go through your activities and apply for the cover that goes with them, with an insured capacity that matches exactly what you invoice.
Yes. A sole trader business has no separate assets, so a debt or a claim arising from the business also affects your private assets. A separate account changes nothing about that. It is a bookkeeping separation. That is precisely why business liability cover is no luxury for a sole trader, because an injury claim runs on for years.
For liability, no: acting in the course of a profession is excluded on the private policy. For home contents the same applies to business contents and trading stock. For a car it depends on the use stated on the policy schedule. Always report business use, because an unreported change can lead to a reduced payment under Article 7:930 of the Dutch Civil Code.
As soon as you carry value with you or depend on your own efforts. Tools and equipment call for plant or business contents cover, advisory work for professional indemnity, and being unable to work for income protection. An overview of the usual combinations is at the insurance package for self-employed starters.
Verzekeringen:
/
Huis en gezin
Opstalverzekering
Inboedelverzekering
Aansprakelijkheid
Rechtsbijstand
Gezinsongevallen
Kostbaarheden
Zorgverzekering
/
Verkeer
Autoverzekering
Klassieker
Oldtimer
Bestelauto
Scooterverzekering
Motorverzekering
Kampeerauto
Caravan
Qaud/ trike/ mp3
Aanhangwagen
Scootmobiel/ Segway
Fietsverzekering
/
Recreatie
Kortlopende reis
Doorlopende reis
Annulering
Recreatiewoning/ chalet
Pleziervaartuig
Golfverzekering
Vakantiehuis
/
Verzekeringspakket
Particulieren verzekeringspakket
Exclusief-verzekeringspakket
/
Exclusieve-verzekeringen
Autoverzekering
Jachtverzekering
Opstalverzekering
Inboedelverzekering
Kostbaarheden
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Bedrijfsaansprakelijkheid
Beroepsaansprakelijkheid
Bestuurdersaansprakelijkheid
CAR-verzekering
Cyberverzekering
WEGAS/ WEGAM
Rechtsbijstand
Evenementen
/
Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsschade
Geldverzekering
Opstalverzekering
Extra kosten
Milieuschade
Machinebreuk
Inventaris
Garageverzekering
/
Transport en zakenreis
Vervoer van eigen zaken
Goederentransport
Individuele zakenreis
Collectieve zakenreis
Container/ trailer
/
Verkeer
Personenauto
Bestelauto
Motor
Werkmaterieel
Aanhangwagen
Vrachtauto
Taxiverzekering
Oldtimer
Wagenpark
/
Ziekte en arbeidsongeschiktheid
Arbeidsongeschiktheid
Verzuimverzekering
/
pakketten
MKB-pakket
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheidsverzekering ZZP
Beroepsaansprakelijkheid ZZP
Bouw en Montage verzekering ZZP
Rechtsbijstandverzekering ZZP
/
Bedrijfsmiddelen
Inventaris- en Goederenverzekering ZZP
Eigen Vervoerverzekering ZZP
/
Pakketten
Verzekeringspakket ZZP
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheid VVE
Bestuurdersaansprakelijkheid VVE
Ongevallenverzekering VVE
Rechtsbijstandverzekering VVE
/
Bedrijfsmiddelen
Gebouwenverzekering VVE
Glasverzekering VVE
Milieuschadeverzekering VVE
Eigenaarsbelang vve opstalverzekering
Slapende vve opstalverzekering
VvE verzekering eigen huis
VvE inboedelverzekering
/
pakketten
VvE-pakket
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheid
Bestuurdersaansprakelijkheid
/
Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsgebouwen
Glasverzekering
Glas kantoren/ flat en woonhuis in de verhuur
Verhuurde woonhuizen
Inventaris / Goederen / Huurdersbelang
Milieuschadeverzekering
/
Special
Studentenhuis
Kamerverhuur
Hotel
Horecapand
Kantoorpand
Grachtenhuis
Tweede woning
Vakantiewoning
Rijksmonument
Bedrijfsverzamelgebouw
Fundering
Beleggingspand
Loods
Garage
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V.
KvK-nummer 37131781
Maandag - Vrijdag: 09:00 - 17:00
We use cookies and similar technologies to improve your experience on our website.