Wat eronder valt
- Keuken en badkamer
- Vloeren en plafonds
- Wanden en inbouwkasten
Eigenaarsbelang bij een VvE verzekeren
De keuken die u liet plaatsen is niet van de VvE, want die betaalde hem niet. En het is geen inboedel, want hij zit vast. Precies daartussen valt het eigenaarsbelang.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Eigenaarsbelang is alles wat u als appartementseigenaar zelf heeft aangebracht en dat aard- en nagelvast met het gebouw verbonden is geraakt: keuken, badkamer, sanitair, parket- of gietvloer, scheidingswanden, inbouwkasten, verlichting en een aanbouw op het balkon.
De opstalverzekering van de VvE dekt het gebouw zoals het is opgeleverd. Wat een individuele eigenaar daarna heeft laten aanbrengen, valt daar in principe buiten. En uw inboedelverzekering dekt roerende zaken. Wat vastzit is dat niet.
Bij een brand of grote lekkage is dit de meest voorkomende teleurstelling: de VvE-polis herstelt de casco-staat, uw inboedelpolis vergoedt uw spullen, en de keuken van vijfentwintigduizend euro valt tussen beide in.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Eigenaarsbelang bij een VvE: wat is gedekt?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Waar u het verzekert
Als rubriek op uw inboedelpolis of via de VvE.
- Eigen inboedelverzekering
- Collectief via de VvE
- Eigen verzekerd bedrag
Waarde bepalen
Reken met vervangingskosten, niet met wat u ooit betaalde.
- Bouwkosten stijgen
- Bewaar de facturen
- Actualiseer na verbouwing
Wat is gedekt
| Situatie | VvE-polis | Inboedel | Eigenaarsbelang |
|---|---|---|---|
| Casco-staat van het gebouw | Ja | Nee | Nee |
| Uw meubels en apparatuur | Nee | Ja | Nee |
| Door u geplaatste keuken | Nee | Nee | Ja |
| Door u gelegde gietvloer | Nee | Nee | Ja |
| Door u geplaatste scheidingswand | Nee | Nee | Ja |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Verzekerd bedrag eigenaarsbelang: de belangrijkste rekengrondslag
- Type appartement en bouwjaar
- Wel of niet collectief via de VvE
- Gekozen dekkingsvorm: uitgebreid of allrisk
- Gebruik: eigen bewoning of verhuur
- Eigen risico
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Twee routes, kies er bewust één
Sommige VvE's verzekeren het eigenaarsbelang collectief mee op de opstalpolis, met een vast bedrag per appartement. Doet uw VvE dat niet, dan neemt u het op als rubriek bij uw eigen inboedelverzekering. Vraag het bestuur wat er collectief geregeld is vóór u zelf iets afsluit; dubbel verzekeren komt hier vaak voor.
Reken met vervangingskosten van nu
De keuken die u acht jaar geleden voor achttienduizend euro liet plaatsen, kost vandaag aanzienlijk meer. Verzeker op wat het nú kost om hetzelfde te laten aanbrengen, inclusief sloop, afvoer en installatiewerk. Bewaar de facturen en foto's. Bij schade is dat het dossier waarop wordt uitgekeerd.
Actualiseer na elke verbouwing
Een nieuwe badkamer, een uitgebouwd balkon of een gietvloer verandert het bedrag onmiddellijk. Dit is de rubriek die het vaakst verouderd is, omdat niemand aan de polis denkt op het moment dat de aannemer klaar is. Zet het op de lijst bij oplevering.
Bij verhuur ligt het anders
Verhuurt u het appartement, dan is het eigenaarsbelang onderdeel van uw verhuurde bezit en hoort het bij een verhuurdersdekking, niet bij een particuliere inboedelpolis. Meld de verhuur. Zonder opgave valt schade in die periode buiten de dekking.
Gecontroleerd door het adviesteam van Finass Verzekert · LinkedIn
Finass Advies B.V. · AFM-vergunningnummer 12016589 · KvK 37131781
AFM-vergunning voor: Adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen particulier, Adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen zakelijk
Laatst gecontroleerd op
Deze pagina is geschreven en gecontroleerd door adviseurs van een kantoor met een AFM-vergunning (Wft). Advies en afsluiten gebeuren altijd door een adviseur, niet automatisch.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Wat is eigenaarsbelang precies?
Alles wat u als appartementseigenaar zelf heeft laten aanbrengen en dat vast is geworden: keuken, badkamer, vloeren, wanden, inbouwkasten. Het valt buiten de VvE-polis en buiten uw inboedel.
Waarom dekt de VvE-polis dat niet?
Die verzekert het gebouw zoals het is opgeleverd en gemeenschappelijk eigendom is. Wat een individuele eigenaar daarna aanbracht, heeft de vereniging niet betaald en valt er buiten.
Hoe bepaal ik het bedrag?
Met de vervangingskosten van nu, inclusief sloop, afvoer en installatie. Niet met wat u destijds betaalde; bouwkosten zijn de afgelopen jaren fors gestegen.
Verzeker ik het via de VvE of zelf?
Beide komt voor. Vraag het bestuur wat er collectief is geregeld en met welk bedrag per appartement; is dat er niet of te laag, dan neemt u het op bij uw eigen inboedelverzekering.
Wat als ik verhuur?
Dan hoort het bij een verhuurdersdekking en niet bij een particuliere inboedelpolis. Meld de verhuur, anders valt schade in die periode buiten de dekking.
Moet ik na een verbouwing iets doorgeven?
Ja, direct. Een nieuwe keuken of badkamer verandert het bedrag onmiddellijk, en dit is de rubriek die het vaakst verouderd blijkt op het moment van schade.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering bij een appartementVvE verzekert, eigenaarsbelang ·. Wat u zelf regelt
- Is een keuken inboedel of opstal?Vast is opstal, los is inboedel, huurdersbelang
- Is mijn keuken verzekerd op de opstalverzekering?Eigen woning, appartement, huurwoning
- Is een pvc-vloer opstal of inboedel?Verlijmd of los, huurdersbelang, eigenaarsbelang
- VvE-verzekering en uw eigen woning: wie verzekert wat?Gebouw, eigenaarsbelang, inboedel
- De opstalverzekering van de VvESplitsingsakte, herbouwwaarde, eigenaarsbelang
- Opstalverzekering appartementVvE verzekert het gebouw, eigenaarsbelang, eigen risico
- Opstalverzekering bij een huurhuisVerhuurder verzekert, huurdersbelang, inboedel
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.