Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld? Dan heeft u overwaarde. Door uw hypotheek te verhogen maakt u dat bedrag beschikbaar — bijvoorbeeld voor een verbouwing of verduurzaming.

Bekijk in deze korte video waar u op moet letten en welke keuzes bij uw situatie passen.
Liever direct sparren? Neem contact op — wij kijken persoonlijk met u mee.

Let op! Geld lenen kost geld.
Het verschil tussen de marktwaarde van uw woning en uw resterende hypotheekschuld.
Stel: uw woning is €450.000 waard en uw hypotheekschuld bedraagt nog €320.000. Dan is uw overwaarde €130.000. Dat bedrag zit ‘vast’ in de woning.
U maakt het beschikbaar door uw hypotheek te verhogen of over te sluiten. Blijft u in de woning wonen, dan is een hypotheekverhoging de meest gangbare route.
Let op: u leent hiermee extra geld. Uw hypotheekschuld en maandlasten stijgen.

In drie stappen.
De reden bepaalt mede de fiscale behandeling.
Gebruikt u het geld aantoonbaar voor verbetering van de eigen woning, dan is de rente doorgaans aftrekbaar.
Isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Hiervoor bestaat vaak extra leenruimte.
Hypotheekrente ligt doorgaans lager dan de rente op consumptief krediet. Let op: bij consumptief gebruik is de rente niet aftrekbaar.
Overwaarde inzetten bij doorstromen naar een duurdere woning.
Bijvoorbeeld voor de aankoop van hun eerste woning.
Voor senioren bestaan specifieke vormen, zoals een opeethypotheek.
Belangrijke aandachtspunten voordat u overwaarde opneemt.
Deze factoren zijn bepalend.

Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de schade-afhandeling met een 9,8.
“In één overzicht zag ik welke geldverstrekkers bij mijn situatie pasten. Prettig dat het vergelijken zelf niets kost.”
“Overzichtelijk opgezet en zonder verkoopverhaal. De uitleg over rentevaste periodes was helder.”
“Fijn dat de kosten en voorwaarden naast elkaar stonden. Ik wist daardoor welke vragen ik moest stellen.”
“Als zelfstandige dacht ik dat het lastig zou worden. Het overzicht liet zien welke partijen hiermee werken.”
Bekijk de andere onderdelen binnen hypotheek.
Van uw maximale hypotheek berekenen tot oversluiten en Gratis zakelijke rekening.
Hoeveel kunt u lenen voor een woning?
Rentetarieven en voorwaarden verschillen per geldverstrekker.
Betaalt u een hogere rente dan nu gebruikelijk is?
Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld?
Wat is uw woning waard?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente.
Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Let op! Geld lenen kost geld.
Bij onze partner ziet u wat uw woning waard is, hoeveel overwaarde u heeft en wat u daarvan kunt opnemen.
No bank · direct debit · starting the business
Finass is an insurance adviser and not a bank. We do not open payment accounts. Even so, almost every business insurance runs through a business account, and that has practical consequences.
Deze pagina in het Nederlands: Gratis zakelijke rekening.
The calculator and the quote form below are in Dutch. Prefer to do this in English? Email info@finassverzekert. nl or call 072 - 509 24 56 and we will take it from there.
Work out for yourself what it would cost.
Enter your details; you will receive a proposal within one working day.
A premium indication, not personal advice. Prefer to talk it through? Call 072 - 509 24 56.
Anyone registering a business usually opens a business payment account. Some providers offer one without monthly charges. We do not act as an intermediary for that and give no advice on it. For finance and credit we likewise refer you on; see business finance and business loan. What we do handle is arranging and comparing your business insurance.
The account matters for insurance for two reasons. First, almost all insurers collect the premium by business SEPA direct debit mandate; a reversal because there is no balance leads to a reminder and ultimately to suspension of cover. A suspended policy gives no cover in the event of a claim, even if you clear the arrears later. Second, when there is a claim the insurer asks for bank details in the name of the policyholder. A private account for a private limited company then causes delay.
At the start the most important choice is not the bank but the business activity that goes on the policy schedule. That description determines which activities are covered. If you add something later, it is not automatically included. Start with public and employers' liability insurance and consider whether advisory work calls for professional indemnity insurance.
This page deals with one situation. The full overview is on Mortgages: we refer you on.
Four points that go wrong more often at a newly registered business than the bookkeeping itself.
If the premium remains unpaid, the insurer may suspend cover after a reminder. If a loss occurs in that period there is no payment, while the premium debt remains. So make sure the direct debit is on the business account and that the balance is sufficient. A reversal for lack of funds is one of the most common causes of an uninsured loss among new businesses.
Public and employers' liability insurance (AVB) covers injury and damage to property. A client who claims to have lost money through an incorrect calculation, a missed deadline or unsound advice is claiming pure financial loss, and that is excluded as standard. If you supply knowledge rather than physical work, professional indemnity insurance (BAV) is the policy that counts, not the AVB.
If you take a client's property into your care in order to work on it, transport it, hire it or store it, the care, custody and control exclusion comes into play. If you damage that property, it is not covered on the standard liability policy, while you are liable for it under Article 6:162 of the Dutch Civil Code. Separate care, custody and control cover exists; you have to request it expressly.
Administrative fines, penalty payments and additional tax assessments are not compensation for loss but a sanction, and are therefore excluded everywhere. The same applies to damage caused with intent on your part; Article 7:952 of the Dutch Civil Code excludes that, and that provision runs through every class of insurance. A fine for driving a company vehicle without insurance also falls under it.
Insurers weigh these details differently. That is where your saving is.
Who arranges what
| Situation | At Finass Verzekert | With the provider |
|---|---|---|
| You want to open a business payment account after registering with the KvK | No | Yes |
| You want to know which cover is needed first when you start trading | Yes | No |
| Your premium direct debit has been reversed and you want to know what that does to your cover | Yes | No |
| You are applying for an overdraft facility or business finance | No | Yes |
| You take on installation work as well and the description of activities on the policy schedule no longer matches | Yes | No |
| You want a card terminal in your premises | No | Yes |
We act as an intermediary in insurance only; everything to do with payments and borrowing you arrange directly.
This is what people ask us most.
No. We are an independent insurance adviser and act as an intermediary in insurance only. You open a payment account directly with a bank or a payment institution. For credit, finance and mortgages we refer you to a specialist party. What we do handle is assessing which business insurance suits your activity and applying for it on your behalf.
That is not a statutory requirement, but it is practical. The policyholder is named on the policy schedule, and with a private limited company that is the business and not you personally. Payments and claim settlements then run most smoothly through an account in that same name. With a sole trader the naming is less strict, but it does keep your records clearer.
That depends on the nature of your work. If you work physically at clients' premises, public and employers' liability insurance (AVB) is the first cover. If you supply advice or designs, professional indemnity weighs more heavily. If you have staff, sickness absence insurance (verzuimverzekering) and employer's liability are added. We go through your activities with you before anything is taken out, so that you do not pay for cover you do not use.
Report it straight away. The policy covers the description of activities set out on the policy schedule; work outside that is not insured, even if the same business is the contractor. Under Article 7:928 of the Dutch Civil Code you must report changes in the risk, and Article 7:930 DCC gives the insurer the option of reducing the payment if that has not been done.
Verzekeringen:
/
Huis en gezin
Opstalverzekering
Inboedelverzekering
Aansprakelijkheid
Rechtsbijstand
Gezinsongevallen
Kostbaarheden
Zorgverzekering
/
Verkeer
Autoverzekering
Klassieker
Oldtimer
Bestelauto
Scooterverzekering
Motorverzekering
Kampeerauto
Caravan
Qaud/ trike/ mp3
Aanhangwagen
Scootmobiel/ Segway
Fietsverzekering
/
Recreatie
Kortlopende reis
Doorlopende reis
Annulering
Recreatiewoning/ chalet
Pleziervaartuig
Golfverzekering
Vakantiehuis
/
Verzekeringspakket
Particulieren verzekeringspakket
Exclusief-verzekeringspakket
/
Exclusieve-verzekeringen
Autoverzekering
Jachtverzekering
Opstalverzekering
Inboedelverzekering
Kostbaarheden
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Bedrijfsaansprakelijkheid
Beroepsaansprakelijkheid
Bestuurdersaansprakelijkheid
CAR-verzekering
Cyberverzekering
WEGAS/ WEGAM
Rechtsbijstand
Evenementen
/
Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsschade
Geldverzekering
Opstalverzekering
Extra kosten
Milieuschade
Machinebreuk
Inventaris
Garageverzekering
/
Transport en zakenreis
Vervoer van eigen zaken
Goederentransport
Individuele zakenreis
Collectieve zakenreis
Container/ trailer
/
Verkeer
Personenauto
Bestelauto
Motor
Werkmaterieel
Aanhangwagen
Vrachtauto
Taxiverzekering
Oldtimer
Wagenpark
/
Ziekte en arbeidsongeschiktheid
Arbeidsongeschiktheid
Verzuimverzekering
/
pakketten
MKB-pakket
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheidsverzekering ZZP
Beroepsaansprakelijkheid ZZP
Bouw en Montage verzekering ZZP
Rechtsbijstandverzekering ZZP
/
Bedrijfsmiddelen
Inventaris- en Goederenverzekering ZZP
Eigen Vervoerverzekering ZZP
/
Pakketten
Verzekeringspakket ZZP
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheid VVE
Bestuurdersaansprakelijkheid VVE
Ongevallenverzekering VVE
Rechtsbijstandverzekering VVE
/
Bedrijfsmiddelen
Gebouwenverzekering VVE
Glasverzekering VVE
Milieuschadeverzekering VVE
Eigenaarsbelang vve opstalverzekering
Slapende vve opstalverzekering
VvE verzekering eigen huis
VvE inboedelverzekering
/
pakketten
VvE-pakket
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheid
Bestuurdersaansprakelijkheid
/
Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsgebouwen
Glasverzekering
Glas kantoren/ flat en woonhuis in de verhuur
Verhuurde woonhuizen
Inventaris / Goederen / Huurdersbelang
Milieuschadeverzekering
/
Special
Studentenhuis
Kamerverhuur
Hotel
Horecapand
Kantoorpand
Grachtenhuis
Tweede woning
Vakantiewoning
Rijksmonument
Bedrijfsverzamelgebouw
Fundering
Beleggingspand
Loods
Garage
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V.
KvK-nummer 37131781
Maandag - Vrijdag: 09:00 - 17:00
We use cookies and similar technologies to improve your experience on our website.