Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld? Dan heeft u overwaarde. Door uw hypotheek te verhogen maakt u dat bedrag beschikbaar — bijvoorbeeld voor een verbouwing of verduurzaming.

Bekijk in deze korte video waar u op moet letten en welke keuzes bij uw situatie passen.
Liever direct sparren? Neem contact op — wij kijken persoonlijk met u mee.

Let op! Geld lenen kost geld.
Het verschil tussen de marktwaarde van uw woning en uw resterende hypotheekschuld.
Stel: uw woning is €450.000 waard en uw hypotheekschuld bedraagt nog €320.000. Dan is uw overwaarde €130.000. Dat bedrag zit ‘vast’ in de woning.
U maakt het beschikbaar door uw hypotheek te verhogen of over te sluiten. Blijft u in de woning wonen, dan is een hypotheekverhoging de meest gangbare route.
Let op: u leent hiermee extra geld. Uw hypotheekschuld en maandlasten stijgen.

In drie stappen.
De reden bepaalt mede de fiscale behandeling.
Gebruikt u het geld aantoonbaar voor verbetering van de eigen woning, dan is de rente doorgaans aftrekbaar.
Isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Hiervoor bestaat vaak extra leenruimte.
Hypotheekrente ligt doorgaans lager dan de rente op consumptief krediet. Let op: bij consumptief gebruik is de rente niet aftrekbaar.
Overwaarde inzetten bij doorstromen naar een duurdere woning.
Bijvoorbeeld voor de aankoop van hun eerste woning.
Voor senioren bestaan specifieke vormen, zoals een opeethypotheek.
Belangrijke aandachtspunten voordat u overwaarde opneemt.
Deze factoren zijn bepalend.

Finass Verzekert brengt u in contact met gespecialiseerde aanbieders.Klanten beoordelen Finass Verzekert gemiddeld met een 9,5 en de schade-afhandeling met een 9,8.
“In één overzicht zag ik welke geldverstrekkers bij mijn situatie pasten. Prettig dat het vergelijken zelf niets kost.”
“Overzichtelijk opgezet en zonder verkoopverhaal. De uitleg over rentevaste periodes was helder.”
“Fijn dat de kosten en voorwaarden naast elkaar stonden. Ik wist daardoor welke vragen ik moest stellen.”
“Als zelfstandige dacht ik dat het lastig zou worden. Het overzicht liet zien welke partijen hiermee werken.”
Bekijk de andere onderdelen binnen hypotheek.
Van uw maximale hypotheek berekenen tot oversluiten en Zakelijke rekening zzp.
Hoeveel kunt u lenen voor een woning?
Rentetarieven en voorwaarden verschillen per geldverstrekker.
Betaalt u een hogere rente dan nu gebruikelijk is?
Is uw woning meer waard dan uw hypotheekschuld?
Wat is uw woning waard?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente.
Financieren en verzekeren gaan samen. Finass Verzekert is uw onafhankelijke adviseur voor de verzekeringen die hierbij horen.

Let op! Geld lenen kost geld.
Bij onze partner ziet u wat uw woning waard is, hoeveel overwaarde u heeft en wat u daarvan kunt opnemen.
Burden of proof · turnover figures · purchase invoices
When you claim, what counts is not what you say you own, but what you can show. For a self-employed professional the business account is the trail of evidence.
Deze pagina in het Nederlands: Zakelijke rekening voor zzp'ers.
The calculator and the quote form below are in Dutch. Prefer to do this in English? Email info@finassverzekert. nl or call 072 - 509 24 56 and we will take it from there.
Work out for yourself what it would cost.
Enter your details; you will receive a proposal within one working day.
A premium indication, not personal advice. Prefer to talk it through? Call 072 - 509 24 56.
We do not act as intermediaries for accounts. You open those with your bank. What we do see coming back in claims files is the burden of proof. Anyone submitting a claim has to make it plausible that the item existed, that it was theirs and what it was worth. A business account with the matching purchase invoices is the simplest route to that: the card payment, the invoice and the accounting entry all point to the same moment. Tools bought with cash and no receipt make for a difficult file after a theft.
The same applies to turnover figures. With disability insurance the income from the business is looked at when paying, and with business interruption insurance the pattern of turnover before the loss. If private and business run together, that assessment takes longer and an argument arises about which income counts. Article 7:960 of the Dutch Civil Code provides that a payment must not put you in a better position. The evidence is therefore always the starting point.
Report claims in good time. Article 7:941 of the Dutch Civil Code requires you to notify as soon as you can reasonably be aware of it, and for theft virtually every policy asks for a police report within a short period. A claim that comes in weeks later is assessed on whether the insurer's interests have been harmed. For tools and equipment the cover is arranged through a business contents insurance or separate equipment cover.
This page deals with one situation. The full overview is on SME insurance package.
Four recurring causes, all traceable to evidence or to a clause.
Almost every policy has a night clause: tools left in a vehicle between set hours are not covered or only to a limited extent, unless the vehicle is in a locked space. The insurer also requires traces of forced entry. If materials disappear from a building site without signs of forced entry, that is disappearance and not theft, and no payment follows.
A battery that starts performing less well, a motor that burns out through overloading or a housing that cracks after years: those are not sudden events but wear and inherent defect, and they are excluded as standard. Gradual effects of moisture or temperature fall under it too. Machinery damage has its own cover; see machinery breakdown insurance.
The section has a sum insured and sometimes a schedule of items. If you buy extra equipment without increasing the sum, there is underinsurance and payment is made proportionally, even on a small claim. For expensive single items there is often a duty to declare each object. Without that declaration, that very item falls outside the cover.
Turnover lost because a client does not pay, a debtor becoming insolvent or a contract being rescinded is pure financial loss and not an insured event on property cover. Administrative fines and additional tax assessments are insured nowhere, and loss caused deliberately is excluded under Article 7:952 of the Dutch Civil Code. For disputes with clients there is business legal expenses cover the appropriate route.
Insurers weigh these details differently. That is where your saving is.
What is covered
| Situation | Basic | Extended |
|---|---|---|
| Your mitre saw disappears from the workshop after visible forced entry at the back door | Yes | Yes |
| Your trailer with materials is taken from the drive in front of your house | No | Provided that |
| Your laptop falls off a table at a client's premises and the screen cracks | No | Yes |
| A burst pipe floods your stock on the premises | Yes | Yes |
| Your measuring equipment cannot be found after a job and nobody knows what happened | No | No |
| Fire damages the fitting out of the workspace you set up at home | Provided that | Yes |
Which section pays depends on where the equipment was at the moment of the loss.
This is what people ask us most.
There is a retention requirement for your tax records, and for your insurance the requirement is practically the same. After a theft or fire the loss adjuster asks for purchase invoices, serial numbers and photographs in order to establish ownership and value. Digital copies are usually enough, provided they are not solely on the device that was stolen or burnt. Keep them away from the business premises.
At the outset on the basis of your annual figures, and when paying again on the basis of the records for the preceding years. A separate business account makes that easier, because income from the business is immediately visible. If your actual income differs greatly from the sum insured, report it; a sum insured that is too high does not produce a higher payment.
No. Virtually every policy sets requirements on the time of day, on where the vehicle is kept and on signs of forced entry. Materials left in a van on the street overnight are usually excluded or covered only to a limited extent. Check the clause before you rely on it, and always report the theft to the police. Without a police report a theft claim rarely results in payment.
Report it before you start. The policy covers the insured capacity stated on the policy schedule, and work outside it is not insured, even though the same business invoices it. Article 7:928 of the Dutch Civil Code requires you to report changes in the risk. A new discipline often calls for different cover as well, for instance professional indemnity alongside public and employers' liability.
Verzekeringen:
/
Huis en gezin
Opstalverzekering
Inboedelverzekering
Aansprakelijkheid
Rechtsbijstand
Gezinsongevallen
Kostbaarheden
Zorgverzekering
/
Verkeer
Autoverzekering
Klassieker
Oldtimer
Bestelauto
Scooterverzekering
Motorverzekering
Kampeerauto
Caravan
Qaud/ trike/ mp3
Aanhangwagen
Scootmobiel/ Segway
Fietsverzekering
/
Recreatie
Kortlopende reis
Doorlopende reis
Annulering
Recreatiewoning/ chalet
Pleziervaartuig
Golfverzekering
Vakantiehuis
/
Verzekeringspakket
Particulieren verzekeringspakket
Exclusief-verzekeringspakket
/
Exclusieve-verzekeringen
Autoverzekering
Jachtverzekering
Opstalverzekering
Inboedelverzekering
Kostbaarheden
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Bedrijfsaansprakelijkheid
Beroepsaansprakelijkheid
Bestuurdersaansprakelijkheid
CAR-verzekering
Cyberverzekering
WEGAS/ WEGAM
Rechtsbijstand
Evenementen
/
Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsschade
Geldverzekering
Opstalverzekering
Extra kosten
Milieuschade
Machinebreuk
Inventaris
Garageverzekering
/
Transport en zakenreis
Vervoer van eigen zaken
Goederentransport
Individuele zakenreis
Collectieve zakenreis
Container/ trailer
/
Verkeer
Personenauto
Bestelauto
Motor
Werkmaterieel
Aanhangwagen
Vrachtauto
Taxiverzekering
Oldtimer
Wagenpark
/
Ziekte en arbeidsongeschiktheid
Arbeidsongeschiktheid
Verzuimverzekering
/
pakketten
MKB-pakket
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheidsverzekering ZZP
Beroepsaansprakelijkheid ZZP
Bouw en Montage verzekering ZZP
Rechtsbijstandverzekering ZZP
/
Bedrijfsmiddelen
Inventaris- en Goederenverzekering ZZP
Eigen Vervoerverzekering ZZP
/
Pakketten
Verzekeringspakket ZZP
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheid VVE
Bestuurdersaansprakelijkheid VVE
Ongevallenverzekering VVE
Rechtsbijstandverzekering VVE
/
Bedrijfsmiddelen
Gebouwenverzekering VVE
Glasverzekering VVE
Milieuschadeverzekering VVE
Eigenaarsbelang vve opstalverzekering
Slapende vve opstalverzekering
VvE verzekering eigen huis
VvE inboedelverzekering
/
pakketten
VvE-pakket
Verzekeringen:
/
Aansprakelijkheid en overige varia
Aansprakelijkheid
Bestuurdersaansprakelijkheid
/
Bedrijfsmiddelen
Bedrijfsgebouwen
Glasverzekering
Glas kantoren/ flat en woonhuis in de verhuur
Verhuurde woonhuizen
Inventaris / Goederen / Huurdersbelang
Milieuschadeverzekering
/
Special
Studentenhuis
Kamerverhuur
Hotel
Horecapand
Kantoorpand
Grachtenhuis
Tweede woning
Vakantiewoning
Rijksmonument
Bedrijfsverzamelgebouw
Fundering
Beleggingspand
Loods
Garage
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V.
KvK-nummer 37131781
Maandag - Vrijdag: 09:00 - 17:00
We use cookies and similar technologies to improve your experience on our website.