Zaak- en letselschade
- Letsel van derden
- Schade aan andermans zaken
- Ook bij bezoek op locatie
Bestuurdersaansprakelijkheid in een vastgoedstructuur
In een vastgoedstructuur wordt een bestuurder zelden aangesproken op het onderhoud, maar op financiering, waardering en het moment waarop hij doorging met betalen.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Artikel 2:9 BW verplicht een bestuurder tot behoorlijke taakvervulling tegenover de vennootschap. Daarnaast kan een schuldeiser hem persoonlijk aanspreken via de onrechtmatige daad van artikel 6:162 BW, bijvoorbeeld wanneer hij verplichtingen aanging terwijl hij wist of moest weten dat de vennootschap die niet zou nakomen. In een vastgoed-BV gaat dat vrijwel altijd over financiering en over de vraag wanneer het kantelde.
Vastgoedstructuren bestaan zelden uit één entiteit. Een houdstermaatschappij, per object een dochter, soms een beheer-BV en een CV of fonds met externe investeerders. Bestuurt u meerdere entiteiten, dan loopt u het risico op elk niveau, en bij faillissement van één dochter kan artikel 2:248 BW ook de bestuurder van de moeder raken. De hoofdelijkheid betekent dat elke bestuurder voor het geheel kan worden aangesproken.
Deze polis dekt het verwijt aan u als bestuurder. Wordt de vennootschap aangesproken als eigenaar van een gebrekkig pand, dan loopt dat via artikel 6:174 BW en hoort het thuis bij een aansprakelijkheidsverzekering voor onroerend goed. De twee dekkingen overlappen niet.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
BestuurdersaansprakelijkheidsverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt deze verzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Werkgeversaansprakelijkheid
Bedrijfsongevallen en beroepsziekten.
- Artikel 7:658 BW
- Ook ingeleend personeel
- Niet in het verkeer
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
- Opzicht
- Werk na oplevering
- Milieuschade
Wat is gedekt
| Situatie | AVB | Andere polis |
|---|---|---|
| Letsel van een bezoeker of klant | Ja | Nee |
| Schade aan zaken van een opdrachtgever | Soms | Nee |
| Bedrijfsongeval van een medewerker | Ja | Nee |
| Letsel van personeel in het verkeer | Nee | Ja |
| Schade aan zaken die u onder u heeft | Nee | Soms |
| Zuivere vermogensschade door een beroepsfout | Nee | Ja |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aantal en structuur van de entiteiten. Elke bestuurde vennootschap in de keten telt mee bij de beoordeling van het risico.
- Balanstotaal en financieringsgraad. De omvang van het vreemd vermogen bepaalt hoeveel schuldeisers een verwijt kunnen maken.
- Externe investeerders of participanten. Fondsen met deelnemers kennen een breder verhaalsrisico dan een familievennootschap.
- Aard van de activiteiten. Aanhouden en verhuren weegt anders dan projectontwikkeling of transformatie.
- Gekozen inloop- en uitloopdekking. Dekking voor besluiten van vóór de ingangsdatum of na uw aftreden verruimt het risico.
- Bestuurssamenstelling. Aantal bestuurders en commissarissen en het aandeel externe leden telt mee.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Het besluit wordt beoordeeld naar het moment zelf
Een herfinanciering die door een rentestijging verkeerd uitpakt, is geen onbehoorlijk bestuur. De vraag is of u destijds zorgvuldig handelde: welke informatie had u, welk taxatierapport lag er, welk scenario rekende u door, en waarom koos u zoals u koos. Leg die afweging vast in een besluitenlijst met de onderliggende stukken. Achteraf reconstrueren lukt bij een geschil vrijwel nooit meer.
Doorgaan met verplichtingen na het kantelpunt
Het scherpste persoonlijke risico ligt in de fase waarin de financiering wringt: huurinkomsten vallen weg, de bank herwaardeert, en u gaat toch nieuwe verplichtingen aan of betaalt selectief bepaalde crediteuren. Wie op dat moment doorgaat terwijl duidelijk is dat nakoming niet gaat lukken, kan persoonlijk worden aangesproken. Documenteer waarop u uw verwachting baseerde en wanneer u externe hulp inschakelde.
Administratie en deponering per entiteit
De boekhoudplicht en de deponeringsplicht gelden voor elke vennootschap afzonderlijk. Bij structuren met veel dochters wordt een enkele entiteit vergeten, en juist dat verzuim levert bij faillissement een bewijsvermoeden van onbehoorlijk bestuur op. Houd een centrale kalender bij met per entiteit de deponeringsdatum en wie ervoor tekent, en bewaar de bevestiging van de Kamer van Koophandel.
Wat buiten de polis valt
Opzettelijk benadelen van schuldeisers, fraude en het bewust verstrekken van onjuiste informatie zijn uitgesloten. Bij vaststelling daarvan valt de dekking voor die bestuurder weg. Boetes met een straffend karakter zijn niet verzekerbaar. Omstandigheden die u bij het aangaan van de polis al kende, vallen buiten de dekking; artikel 7:928 BW verplicht u die vooraf te melden. Ook een tekort in de vennootschap zelf is geen verzekerde schade.
Opzicht is standaard uitgesloten
Schade aan zaken die u onder u heeft: geleend, gehuurd, in bewerking of in bewaring — valt niet onder de standaarddekking. Voor beroepen waar dat de kern van het werk is, is een aparte opzichtmodule met een eigen limiet onmisbaar.
Het verkeersgat
Uw AVB sluit schade met of door motorrijtuigen uit. Juist daar nam de Hoge Raad een aparte aansprakelijkheid aan op grond van goed werkgeverschap: een werkgever moet zorgen voor een behoorlijke verzekering van medewerkers die voor het werk aan het verkeer deelnemen. Dat gat vult een WEGAS-verzekering.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Beschermt de BV-vorm mijn privévermogen niet?
De rechtspersoon beperkt de aansprakelijkheid van aandeelhouders, niet die van bestuurders. Bij onbehoorlijke taakvervulling of onrechtmatig handelen op grond van artikel 6:162 BW loopt verhaal rechtstreeks op uw privévermogen, en de aansprakelijkheid is in beginsel hoofdelijk. Uw medebestuurder kan de claim krijgen en die vervolgens deels op u afwentelen, ook als u het besluit niet nam.
Ik treed af als bestuurder. Loopt mijn risico dan af?
Nee. Verwijten over besluiten uit uw bestuursperiode kunnen jaren later nog komen, en een lopende polis van de vennootschap dekt na uw vertrek niet vanzelf. Regel uitloopdekking bij aftreden en leg vast tot welke datum uw verantwoordelijkheid liep. Achteraf inkopen is niet mogelijk zodra de aanspraak er ligt.
Dekt deze polis ook de aansprakelijkheid voor mijn panden?
Nee. Letsel of zaakschade door een gebrek aan een pand loopt via artikel 6:174 BW en treft de vennootschap als bezitter, niet u als bestuurder. Daarvoor is een aparte aansprakelijkheidsverzekering nodig. Deze polis komt in beeld wanneer iemand ú persoonlijk verwijt dat u de vennootschap onbehoorlijk bestuurde.
Wanneer moet ik een dreigende claim melden?
Zodra u kennis krijgt van een omstandigheid die tot een aanspraak kan leiden, zoals een aansprakelijkstelling door de curator, een sommatie van een financier of een geschil met participanten. Artikel 7:941 BW verplicht tot melding zodra dat redelijkerwijs mogelijk is. Wachten tot de dagvaarding komt, kost u dekking wanneer de verzekeraar daardoor in zijn belangen is geschaad.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- BestuurdersaansprakelijkheidHet hoofdonderwerp
- Onbezoldigd VvE-bestuur en persoonlijke aansprakelijkheidVrijwilligers, geen onderscheid in de wet, MJOP
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoedArtikel 2:9 BW, privévermogen, besluiten
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoed en onroerend goedArtikel 2:9 BW, privévermogen, claims-made
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor uw ondernemingArtikel 2:9 BW, privéaansprakelijkheid, verweerkosten
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor onroerend goedPersoonlijke aansprakelijkheid, 2:248 BW, verweerkosten
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering via Hienfeld — vergelijk & bereken premie
Verder lezen
Binnen Bestuurdersaansprakelijkheid
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.