Aansprakelijkheid
- Schade aan derden
- Werkgeversaansprakelijkheid
- Opzicht als uitbreiding
Bestuurdersaansprakelijkheid bij een VvE
Een VvE-bestuurder beheert het grootste bezit van al zijn buren en staat daar met zijn eigen vermogen voor in.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een vereniging van eigenaars is een rechtspersoon en haar bestuurders vallen daarmee onder artikel 2:9 BW: zij zijn tegenover de vereniging gehouden tot een behoorlijke taakvervulling. Die bepaling maakt geen onderscheid tussen een betaalde beheerder en een bewoner die het bestuur er in de avonduren bij doet. Bij een ernstig verwijt kan een bestuurder persoonlijk worden aangesproken.
Zijn er meerdere bestuurders, dan geldt hoofdelijke aansprakelijkheid: ieder kan voor het geheel worden aangesproken en moet daarna onderling verhalen. Wie zich wil disculperen, moet aantonen dat het onderwerp niet tot zijn taak behoorde én dat hij niet nalatig is geweest in het treffen van maatregelen. Dat lukt alleen met notulen waarin uw standpunt terug te vinden is.
Let op wat deze dekking niet is. Schade aan het gebouw zelf hoort bij de opstalverzekering van de VvE, en aansprakelijkheid van de vereniging voor een gebrek aan de opstal loopt via de aansprakelijkheidsverzekering voor onroerend goed. De bestuurdersdekking ziet uitsluitend op uw persoonlijke aansprakelijkheid als bestuurder.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
BestuurdersaansprakelijkheidsverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt deze verzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Bezit en continuïteit
Inventaris, goederen en omzetverlies bij stilstand.
- Inventaris op nieuwwaarde
- Goederen op inkoopwaarde
- Bedrijfsschade of extra kosten
Personeel
Verzuim, ongevallen en het verkeersrisico.
- Loondoorbetaling 104 weken
- Collectieve ongevallen
- WEGAS voor het verkeer
Wat is gedekt
| Situatie | AVB | BAV | Cyber |
|---|---|---|---|
| Letsel van een bezoeker of klant | Ja | Nee | Nee |
| Schade aan zaken van een opdrachtgever | Soms | Nee | Nee |
| Financieel nadeel door een advies- of rekenfout | Nee | Ja | Nee |
| Stilstand na gijzelsoftware | Nee | Nee | Ja |
| Datalek met persoonsgegevens | Nee | Soms | Ja |
| Schade aan zaken die u onder u heeft | Nee | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aantal appartementsrechten. De omvang van de vereniging bepaalt het aantal belanghebbenden dat een bestuurder kan aanspreken.
- Professionele beheerder of niet. Een beheerder met eigen dekking verandert de rolverdeling en daarmee de beoordeling van het risico.
- Ouderdom en staat van het complex. Oudere complexen met achterstallig onderhoud leiden vaker tot verwijten over uitgesteld herstel.
- Actueel meerjarenonderhoudsplan. Een recent plan en een gevuld reservefonds verkleinen het risico op een verwijt over nalatig beheer.
- Verzekerde som per aanspraak. De gekozen som bepaalt tot welk bedrag zowel de schade als de verweerkosten worden gedragen.
- Lopende geschillen. Bestaande conflicten of aanspraken op het moment van aanvragen worden uitgesloten en beïnvloeden de acceptatie.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Onbezoldigd is niet onaansprakelijk
De wet kijkt naar de functie, niet naar de vergoeding. Wie zich laat benoemen tot bestuurder van een VvE, aanvaardt daarmee de norm van behoorlijke taakvervulling uit artikel 2:9 BW. Verhaal loopt daarbij op uw privévermogen, want u bent zelf geen rechtspersoon. Dat is voor veel bewoners die uit betrokkenheid instapten de onaangename ontdekking achteraf.
Uitgesteld onderhoud is het klassieke dossier
De meeste verwijten aan VvE-bestuurders gaan over onderhoud dat te lang bleef liggen. Artikel 5:126 BW verplicht de vereniging tot het aanhouden van een reservefonds voor toekomstig onderhoud. Legde u de noodzaak voor aan de vergadering en werd het voorstel afgewezen, dan staat u sterk. Deed u dat niet of alleen mondeling, dan is het uw verzuim geworden.
Besluiten buiten uw mandaat
Een bestuurder mag niet alles alleen. Opdrachten boven het bedrag waarvoor de vergadering machtiging gaf, het aangaan van een lening of het beëindigen van een verzekering zonder besluit, zijn typische bronnen van persoonlijke aansprakelijkheid. Controleer per handeling wat het splitsingsreglement en het huishoudelijk reglement toestaan, en laat een machtiging vastleggen in de notulen voordat u tekent.
Het innen van de bijdragen is een bestuurstaak
Laat u achterstanden oplopen en verjaren, dan komt het tekort uiteindelijk bij de overige eigenaars terecht en kunnen zij u dat verwijten. Hetzelfde geldt voor het niet tijdig verlengen van de opstalverzekering of het niet uitvoeren van een besluit van de vergadering. Nalaten is in dit dossier net zo verwijtbaar als handelen, en vaak makkelijker aan te tonen.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Ben ik als vrijwillige bestuurder echt persoonlijk aansprakelijk?
Ja. Artikel 2:9 BW geldt voor iedere bestuurder van een rechtspersoon, betaald of onbetaald. Er is wel een drempel: alleen bij een ernstig verwijt volgt persoonlijke aansprakelijkheid. Maar die drempel wordt beoordeeld aan de hand van wat u wist, voorlegde en vastlegde, en juist dat is bij een vrijwilligersbestuur vaak het zwakst gedocumenteerd.
Dekt deze verzekering schade aan het gebouw?
Nee. Schade aan het complex zelf valt onder de opstalverzekering van de vereniging. Letsel of schade van derden door een gebrek aan het gebouw valt onder de aansprakelijkheidsverzekering van de VvE, op grond van artikel 6:174 BW. De bestuurdersdekking vergoedt uitsluitend de schade die voortkomt uit uw eigen handelen of nalaten als bestuurder.
De vergadering wees mijn onderhoudsvoorstel af. Sta ik dan sterk?
Als het schriftelijk vastligt wel. Een bestuurder die de noodzaak onderbouwd voorlegt en van wie het voorstel wordt verworpen, heeft daarmee zijn taak vervuld. Het bewijs zit in de agenda, de toelichting en de notulen. Is de discussie alleen mondeling gevoerd, dan bestaat zij achteraf niet en blijft het verwijt van nalatigheid bij u liggen.
Blijf ik aansprakelijk nadat ik ben afgetreden?
Ja, voor de periode waarin u bestuurder was. Een aanspraak kan jaren na uw aftreden binnenkomen, bijvoorbeeld als bij een renovatie blijkt dat onderhoud jarenlang is uitgesteld. Omdat deze polissen meestal op claims made werken, is uitloopdekking het punt om bij uw aftreden te regelen. Laat het bestuur die afspraak schriftelijk bevestigen.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- BestuurdersaansprakelijkheidHet hoofdonderwerp
- Onbezoldigd VvE-bestuur en persoonlijke aansprakelijkheidVrijwilligers, geen onderscheid in de wet, MJOP
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoedArtikel 2:9 BW, privévermogen, besluiten
- Bestuurdersaansprakelijkheid in een vastgoedstructuurArtikel 2:9 BW, hoofdelijk, privévermogen
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoed en onroerend goedArtikel 2:9 BW, privévermogen, claims-made
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering via Hienfeld — vergelijk & bereken premie
Verder lezen
Binnen Bestuurdersaansprakelijkheid
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.