Zaak- en letselschade
- Vallende gevelplaat of losliggende tegel in de hal
- Lekkage vanuit een gemeenschappelijke leiding
- Uitgesloten op de bestuurderspolis, dus apart regelen
Onbezoldigd VvE-bestuur en persoonlijke aansprakelijkheid
Wie onbetaald het VvE-bestuur doet, draagt dezelfde aansprakelijkheid als een betaalde bestuurder; de polis die dat afdekt kost een VvE als indicatie zo'n € 115 tot € 600 per jaar.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Welke gegevens vragen wij?
Zakelijke offerteaanvraag. Een vrijblijvende aanvraag: er wordt niets automatisch afgesloten. Na verzenden ontvangt u een referentienummer en een bevestiging per e-mail.
- Aanvragen als (verplicht)
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
- Wil je nog andere zakelijke verzekeringen meenemen? (verplicht)
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
- Gewenste ingangsdatum
- Nu al zakelijk verzekerd?
- Zijn er bijzonderheden die we moeten weten? (verplicht)
- Opmerkingen
- Ben jij, of iemand anders die bij deze verzekering belang heeft, in de afgelopen 8 jaar in aanraking geweest met politie of justitie? (verplicht)
- Is er ooit een verzekering opgezegd, geweigerd of beëindigd wegens fraude, of sta je geregistreerd in het incidentenregister? (verplicht)
- Ik ga akkoord met de privacyverklaring, verklaar dat de gegevens naar beste weten juist en volledig zijn ingevuld en begrijp dat deze offerteaanvraag nog geen verzekeringsdekking geeft. (verplicht)
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een VvE-bestuurder tekent voor onderhoudsopdrachten, beheert het reservefonds en voert besluiten van de vergadering uit, meestal zonder vergoeding. De wet maakt voor de aansprakelijkheid geen verschil: artikel 2:9 BW eist van elke bestuurder een behoorlijke taakvervulling, en bij een ernstig verwijt zijn medebestuurders hoofdelijk aansprakelijk. Anders dan bij onze pagina over bestuurdersaansprakelijkheid bij een VvE gaat het hier niet om de norm zelf, maar om de vraag wat de verzekering concreet regelt en wat zij kost.
Sinds 1 januari 2018 verplicht de Wet verbetering functioneren verenigingen van eigenaars een jaarlijkse reservering van ten minste 0,5 procent van de herbouwwaarde, of een bedrag op basis van een meerjarenonderhoudsplan. Verzekeraars toetsen daarop: wie online een VvE-bestuurderspolis aanvraagt, moet bevestigen dat er een reservefonds is, dat periodiek onderhoud wordt gepleegd en dat de VvE bij de Kamer van Koophandel staat ingeschreven. Ontbreekt een van die punten, dan is acceptatie niet mogelijk.
De polis werkt op claims-madebasis: de fout én de aanspraak moeten binnen de looptijd vallen. Verzekerd bedragen lopen bij standaardproducten van € 100.000 tot € 2.000.000, met jaarpremies die als indicatie tussen € 115 en € 600 liggen, exclusief assurantiebelasting. Verweerkosten komen bij een aantal verzekeraars bovenop het verzekerd bedrag. Wij zetten de polissen van onder meer De Goudse, Avéro Achmea en Markel naast elkaar op verzekerde kring, uitloop en uitsluitingen.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering
Vergelijken
Direct afsluitenWat dekt deze verzekering?
De bestuurderspolis staat zelden op zichzelf: een VvE-pakket combineert haar met de aansprakelijkheid van het gebouw en, waar nodig, dekking voor personeel en vrijwilligers.
Werkgeversaansprakelijkheid
Zodra de VvE een huismeester betaalt of bewoners als vrijwilliger laat werken, heeft het bestuur ook een werkgeversrisico dat niet onder zijn eigen polis valt.
- Huismeester of schoonmaker in loondienst
- Vrijwillige tuin- of klusploeg van bewoners
- Letsel bij werk in opdracht van het bestuur
Uitbreidingen
Op de bestuurderspolis zelf zijn de uitbreidingen bepalend: wie meeverzekerd is, hoe lang na aftreden en wat er na opzegging gebeurt.
- Oud-bestuurders 12 maanden na aftreden gedekt
- Uitloop tot 5 jaar tegen een percentage van de premie
- Kascommissie alleen gedekt als zij uitdrukkelijk is genoemd
Wat is gedekt
| Situatie | AVB | Andere polis |
|---|---|---|
| Letsel van een bezoeker of klant | Ja | Nee |
| Schade aan zaken van een opdrachtgever | Soms | Nee |
| Bedrijfsongeval van een medewerker | Ja | Nee |
| Letsel van personeel in het verkeer | Nee | Ja |
| Schade aan zaken die u onder u heeft | Nee | Soms |
| Zuivere vermogensschade door een beroepsfout | Nee | Ja |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aantal appartementsrechten. De omvang van de vereniging bepaalt hoeveel eigenaars een verwijt kunnen maken.
- Aanwezigheid van een professionele beheerder. Uitbesteed beheer met heldere mandaten verkleint het risico op formele fouten.
- Actualiteit van het meerjarenonderhoudsplan. Een recent plan met een sluitende reservering weegt gunstig mee.
- Staat van het complex. Bekende gebreken aan gevels, balkons of leidingen vergroten de kans op een verwijt.
- Omvang van het reservefonds. Een structureel tekort is een van de meest voorkomende aanleidingen voor een claim.
- Gekozen inloop- en uitloopdekking. Dekking voor besluiten van vorige besturen of na uw aftreden verruimt de polis.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Dit zijn de bepalingen die bij een VvE-bestuurderspolis het verschil maken tussen een uitkering en een afwijzing.
Wie valt onder de verzekerde kring
Verzekerd zijn de benoemde bestuurders en, bij de meeste verzekeraars, leden die feitelijk daden van bestuur verrichten zonder formele benoeming. De Goudse en Avéro Achmea noemen de kascommissie niet als verzekerde; een kascommissielid dat een fout in de jaarrekening mist, valt dan buiten de dekking tenzij hij als beleidsbepaler kan worden aangemerkt. Ook een partner of erfgenaam van een bestuurder is doorgaans meeverzekerd voor aanspraken op het gezamenlijke vermogen. Een beroepsmatige bestuurder, zoals een ingehuurd beheerkantoor dat het bestuur voert, is bij De Goudse uitdrukkelijk uitgesloten en heeft een eigen beroepsaansprakelijkheidspolis nodig.
Claims-made en de meldplicht
De polis dekt aanspraken die tijdens de looptijd voor het eerst worden ingesteld én tijdens de looptijd worden gemeld. Een bestuurder die in 2023 een besluit nam en in 2027 wordt aangesproken, heeft alleen dekking als de polis dan nog loopt of als de omstandigheid eerder is gemeld. Daarom is het melden van omstandigheden belangrijk: een boze brief van een eigenaar, een afgekeurde jaarrekening of een geschil met een aannemer moet u direct doorgeven. De Goudse hanteert een uiterste meldtermijn van drie jaar nadat de verzekerde van de aanspraak wist; Avéro Achmea eist melding van risicowijzigingen binnen twee maanden.
Uitloop na opzegging of einde VvE
Wordt de polis beëindigd, bijvoorbeeld omdat de VvE overstapt of de splitsing wordt opgeheven, dan vervalt de dekking voor latere aanspraken over oude fouten. Verzekeraars bieden daarvoor een uitloopdekking. De Goudse verlengt de meldtermijn per jaar tegen 20 procent van de laatste jaarpremie, tot maximaal vijf jaar. Avéro Achmea kent drie jaar uitloop tegen 100 procent van de jaarpremie na beëindiging van de activiteiten. Markel biedt bij faillissement, fusie of beëindiging vijf jaar uitloop voor een eenmalige 50 procent van de jaarpremie. Het verzoek moet steeds vóór de einddatum zijn ingediend; daarna is het te laat.
Uitsluitingen die een VvE-bestuur raken
Naast opzet en persoonlijk voordeel kennen VvE-bestuurderspolissen uitsluitingen die specifiek zijn voor deze doelgroep. De Goudse sluit aanspraken uit die voortvloeien uit het ontbreken van een verplichte VvE-verzekering, een onvoldoende gevuld reservefonds, negatief eigen vermogen of een slapende VvE zonder actief bestuur. Ook onderverhuur in strijd met de splitsingsakte valt erbuiten. Avéro Achmea sluit schade uit door het niet afsluiten of niet tijdig verlengen van toereikende verzekeringen voor het gebouw. Juist de klassieke VvE-verwijten, te weinig reserveren en de opstalpolis laten verlopen, zijn daarmee bij een aantal verzekeraars niet of beperkt gedekt.
Verzekerd bedrag kiezen
Het verzekerd bedrag geldt per aanspraak en per jaar, voor alle bestuurders samen. Standaardproducten lopen van € 100.000 tot € 2.000.000. Voor een VvE van acht appartementen met een reservefonds van enkele tienduizenden euro's volstaat vaak de onderkant; een complex van zestig woningen met een gevelrenovatie van een miljoen vraagt meer. Bij De Goudse vallen verweer- en rechtsbijstandkosten boven het verzekerd bedrag en geldt daarvoor geen eigen risico, met assistentiekosten tot € 50.000 per aanspraak. Bij Avéro Achmea tellen verweerkosten mee binnen het verzekerd bedrag en wordt het bedrag, als dat is afgesproken, jaarlijks geïndexeerd op basis van de CBS-bouwkostenindex.
Acceptatie en jaarlijkse opgave
Een verzekeraar accepteert een VvE op basis van een korte vragenlijst: is er een bestuur benoemd, wordt periodiek onderhoud gepleegd, is er een reservefonds en staat de VvE bij de Kamer van Koophandel ingeschreven. Een VvE die bij een van die vragen nee moet antwoorden, komt bij een onlineproduct niet in aanmerking en heeft een maatwerkaanvraag nodig. Na acceptatie blijft het werk doorgaan: De Goudse vraagt jaarlijks vóór de vervaldatum het jaarverslag en een actuele bestuurderslijst, en wil wijzigingen zoals een nieuwe splitsingsakte of betalingsproblemen binnen 14 dagen weten. Een bestuur dat dat vergeet, riskeert bij schade een discussie over de dekking.
Veelgestelde vragen
Vragen over de kosten en de werking van een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor de VvE.
Wat kost een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering voor een VvE?
Als indicatie: bij standaardproducten voor VvE's loopt de jaarpremie van ongeveer € 115 bij een verzekerd bedrag van € 100.000 tot ongeveer € 600 bij € 2.000.000, exclusief 21 procent assurantiebelasting en een toeslag bij termijnbetaling. De premie hangt verder af van het aantal appartementen, het reservefonds en het schadeverleden. Een VvE betaalt de premie uit de gezamenlijke bijdragen; per appartement gaat het dus om enkele euro's per jaar.
Waarop vergelijken wij VvE-bestuurderspolissen?
Niet op premie, maar op vijf punten: wie verzekerd is (ook kascommissie en feitelijk bestuurders), of verweerkosten binnen of boven het verzekerd bedrag vallen, de uitloopregeling en haar prijs, de uitsluitingen rond reservefonds en gebouwverzekeringen, en het dekkingsgebied. Avéro Achmea beperkt de dekking bijvoorbeeld tot Europa en is excedent van andere polissen. Daarna kijken wij of een los product of een rubriek in een VvE-pakket voordeliger uitpakt.
Ben ik als onbetaald bestuurder minder snel aansprakelijk dan een betaald bestuurder?
Nee. De norm van artikel 2:9 BW geldt voor elke bestuurder van een rechtspersoon; dat u geen vergoeding ontvangt, is hooguit een omstandigheid die de rechter meeweegt. Bij een ernstig verwijt bent u met uw medebestuurders hoofdelijk aansprakelijk, tenzij u aantoont dat de fout niet aan u te wijten is en u maatregelen hebt genomen. Een bestuurderspolis dekt in dat geval het verweer en de vermogensschade.
Dekt de polis ook schade door een te laag reservefonds of een verlopen opstalverzekering?
Beperkt. Juist deze twee verwijten staan bij een aantal verzekeraars in de uitsluitingen: De Goudse sluit aanspraken uit die samenhangen met een onvoldoende reservefonds of het ontbreken van een verplichte VvE-verzekering, Avéro Achmea sluit schade uit door niet of te laat verlengde gebouwverzekeringen. Het bestuur moet dus zelf de wettelijke reservering van 0,5 procent van de herbouwwaarde of het MJOP volgen en de opstalpremie bewaken.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- BestuurdersaansprakelijkheidHet hoofdonderwerp
- Bestuurdersaansprakelijkheid in een vastgoedstructuurArtikel 2:9 BW, hoofdelijk, privévermogen
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij een VvEOnbezoldigd, artikel 2:9 BW, privévermogen
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering via Hienfeld — vergelijk & bereken premie
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoedArtikel 2:9 BW, privévermogen, besluiten
Verder lezen
Binnen Bestuurdersaansprakelijkheid
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.