Verplicht
- Herbouwwaarde als basis
- Alle appartementen
- Gemeenschappelijke delen
Verplicht · bestuur · aanvullend
Verzekeringen voor een VvE
Een VvE heeft één verplichte verzekering en een aantal die het bestuur beschermen.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij uw activiteiten
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
De opstalverzekering is verplicht op grond van artikel 5:112 BW en dekt het gebouw op herbouwwaarde.
Daarnaast is de vereniging als bezitter aansprakelijk voor gebreken op grond van artikel 6:174 BW.
Wat dekt de verzekeringen voor een vve?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Bestuur
Artikel 2:9 BW maakt geen onderscheid.
- Ook onbezoldigd bestuur
- Hoofdelijke aansprakelijkheid
- Verhaal op privévermogen
Aanvullend
Wat de vereniging verder nodig heeft.
- Aansprakelijkheid als bezitter
- Rechtsbijstand
- Ongevallen vrijwilligers
Wat is gedekt
| Situatie | Opstal VvE | Aansprakelijkheid | Bestuurders |
|---|---|---|---|
| Brandschade aan het gebouw | Ja | Nee | Nee |
| Letsel in het trappenhuis | Nee | Ja | Nee |
| Claim tegen een bestuurslid | Nee | Nee | Ja |
| Eigen keuken van een eigenaar | Nee | Nee | Nee |
| Achterstallig onderhoud | Nee | Nee | Mits opgegeven |
| Geschil met een aannemer | Nee | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Drie polissen, drie verschillende risico's
De opstalverzekering herstelt het gebouw, de aansprakelijkheidsverzekering vergoedt schade aan derden, en de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering beschermt het privévermogen van bestuursleden. Die drie overlappen niet, en veel verenigingen hebben alleen de eerste.
Het MJOP bepaalt uw positie
Artikel 5:126 lid 2 BW verplicht tot reserveren volgens een meerjarenonderhoudsplan of ten minste 0,5 procent van de herbouwwaarde. Wordt onderhoud uitgesteld en ontstaat daardoor schade, dan is de vraag of het bestuur de vergadering tijdig en volledig informeerde. Leg voorstellen en besluiten vast in de notulen; dat is bij een claim het enige dossier dat er is.
Waar hangt uw premie van af?
- Herbouwwaarde — de belangrijkste rekengrondslag
- Bouwjaar en onderhoudsstaat
- Aantal appartementen
- Gemengd gebruik — winkels of bedrijfsruimte
- Reservefonds en MJOP
- Gekozen aanvullende dekkingen
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw activiteiten, omzet en wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Welke verzekering is verplicht?
Alleen de opstalverzekering, op grond van artikel 5:112 BW.
Is een opstalverzekering verplicht voor een VvE?
Ja, op grond van artikel 5:112 BW; die verplichting geldt voor de vereniging.
Zijn onbezoldigde bestuursleden aansprakelijk?
Ja; artikel 2:9 BW maakt geen onderscheid tussen betaald en vrijwillig bestuur.
Wat is eigenaarsbelang?
Wat een eigenaar zelf liet aanbrengen; dat valt tussen de VvE-polis en de inboedelverzekering in.
Verder lezen
Gerelateerde verzekeringen
Voor wie
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Bram van der Veldt — adviseur bij Finass Verzekert
Schreef en controleerde deze pagina. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
