Bezitsaansprakelijkheid · gebreken · letsel
Pandaansprakelijkheidsverzekering
Als eigenaar van een pand bent u aansprakelijk voor schade door gebreken aan dat pand, ook zonder dat u iets fout deed. Dat is risicoaansprakelijkheid, en die staat los van uw opstalverzekering.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
- AFM-vergunning 12016589
- Kifid-aangesloten
- Objectieve analyse
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Liever direct overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
De wet legt de bezitter van een opstal een risicoaansprakelijkheid op: is het bouwwerk gebrekkig en ontstaat daardoor schade, dan bent u aansprakelijk. Schuld hoeft niet te worden aangetoond.
Denk aan een losgeraakte gevelplaat, een gebrekkig balkon, een gladde entree of een omvallende boom op uw terrein. Dat risico dekt u met een pandaansprakelijkheidsverzekering, niet met de opstalpolis.
Deze pagina behandelt één onderdeel. Het overzicht van alle onderdelen staat op de hoofdpagina vastgoedverzekeringen.
Waar u op let
Opstal en aansprakelijkheid zijn twee dingen
De opstalverzekering vergoedt schade áán het gebouw. Deze polis dekt schade die het gebouw aan anderen toebrengt.
Onderhoud is uw verweer
Een aantoonbaar uitgevoerd onderhoudsplan beperkt de aansprakelijkheid en helpt bij de schadebehandeling.
Ook bij verhuur blijft u bezitter
Verhuurt u het pand, dan blijft de bezitsaansprakelijkheid bij u. De huurder is aansprakelijk voor zijn eigen gebruik.
Terrein, bomen en parkeerplaats
Ook wat buiten het gebouw op uw terrein staat valt onder uw verantwoordelijkheid. Neem dat mee in de dekking.
Wat de premie bepaalt
- Aantal en type objecten
- Totale herbouwwaarde of huuropbrengst
- Onderhoudsstaat en MJOP
- Gebruik — wonen, kantoor, winkel of horeca
- Verzekerd bedrag per gebeurtenis
Deze informatie is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
Wat is bezitsaansprakelijkheid?
De wettelijke aansprakelijkheid van de bezitter van een bouwwerk voor schade die door een gebrek aan dat bouwwerk ontstaat. Schuld is daarvoor niet vereist.
Dekt mijn opstalverzekering dit niet?
Nee. Die vergoedt schade aan het gebouw zelf. Schade die het gebouw aan anderen toebrengt is een aansprakelijkheidsrisico.
Blijf ik aansprakelijk als ik verhuur?
Ja, als bezitter blijft u aansprakelijk voor gebreken aan het pand. De huurder is verantwoordelijk voor zijn eigen gebruik.
Telt het terrein mee?
Ja, ook bomen, bestrating en parkeervoorzieningen op uw terrein vallen onder uw verantwoordelijkheid. Neem ze mee in de dekking.
Verder lezen
- Verzekeringen voor vastgoed — het overzicht
- Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering — algemeen
- Opstalverzekering beleggingspand — verhuurd vastgoed
- Aansprakelijkheidsverzekering VvE — voor verenigingen
- Beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor vertaalbureau
Vraag een offerte aan
Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars en toetsen of de dekking past.
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren op basis van een objectieve analyse en ontvangen provisie van de verzekeraar, verwerkt in de premie. Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens vindt u onderaan elke pagina. Dienstenwijzer
Bram van der Veldt — adviseur. Laatst bijgewerkt op .
