Beperkte dekking · controleplicht · kraak en vorst
Leegstaand pand verzekeren
Leegstand is geen tijdelijke pauze in het risico maar een verhoging ervan. Er is geen toezicht, schade wordt laat ontdekt, en het pand trekt ongewenst gebruik aan.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
- AFM-vergunning 12016589
- Kifid-aangesloten
- Objectieve analyse
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Zodra een pand langer dan enkele weken leegstaat, beperken de meeste verzekeraars de dekking tot brand en storm. Waterschade, vorstschade, inbraak en vandalisme vallen er dan buiten.
Verzekeraars stellen daarnaast eisen: periodieke controle, aftappen van de waterleiding, afsluiten van gas en elektra waar mogelijk, en soms leegstandsbeheer of antikraak.
Deze pagina behandelt één onderdeel. Het overzicht van alle onderdelen staat op de hoofdpagina vastgoedverzekeringen.
Waar u op let
Meld leegstand direct
Niet melden is de meest voorkomende reden dat een claim bij een leeg pand wordt afgewezen. Ook een korte periode tussen huurders telt.
Controleplicht vastleggen
Spreek af wie het pand hoe vaak controleert en leg dat vast. Bij schade wordt daarnaar gevraagd.
Vorst en water zijn het grootste risico
Een gesprongen leiding in een leeg pand loopt weken door. Aftappen is de goedkoopste maatregel die er is.
Leegstandsbeheer helpt bij acceptatie
Antikraak of leegstandsbeheer verlaagt het risico op kraak en vandalisme en verruimt vaak de dekking.
Wat de premie bepaalt
- Herbouwwaarde
- Verwachte leegstandsduur
- Beveiliging en toezicht
- Ligging en type pand
- Wel of geen leegstandsbeheer
Deze informatie is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
Blijft mijn pand verzekerd tijdens leegstand?
Meestal wel, maar met beperkte dekking: doorgaans alleen brand en storm. Water, inbraak en vandalisme vallen er dan buiten.
Vanaf wanneer geldt dat?
Dat verschilt per polis, vaak vanaf enkele weken tot twee maanden. Controleer de leegstandsclausule.
Welke maatregelen worden gevraagd?
Periodieke controle, aftappen van de waterleiding, afsluiten van installaties en soms leegstandsbeheer of antikraak.
Wat als ik leegstand niet meld?
Dan kan de verzekeraar een uitkering weigeren of verlagen. Dit is een van de meest voorkomende afwijzingsgronden bij vastgoed.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Basis | Uitgebreid |
|---|---|---|
| Brand die vanuit het naastgelegen pand op uw gebouw overslaat | Ja | Ja |
| Storm neemt een deel van de dakbedekking mee | Ja | Ja |
| Koperdieven slopen bekabeling en installaties uit het pand | Nee | Mits |
| De gevel wordt beklad en aan de achterzijde worden ruiten ingegooid | Nee | Mits |
| Brand en vervuiling door een hennepkwekerij die in het pand bleek te zitten | Nee | Nee |
| Gederfde huur over de maanden dat het pand niet verhuurd was | Nee | Nee |
Basis staat hier voor de beperkte dekking tijdens leegstand, Uitgebreid voor een polis met leegstandsclausule of leegstandsbeheer.
