Verhuurd appartement verzekeren

Het gebouw zelf niet; dat doet de VvE. Wel uw verbeteringen, zoals een nieuwe keuken of vloer, als die niet onder de VvE-polis vallen, en bij gemeubileerde verhuur de inrichting. Daarnaast zijn huurderving en aansprakelijkheid als eigenaar-verhuurder aanvullende dekkingen die de VvE niet voor u regelt. Wij kijken eerst wat de VvE-polis al dekt.

Eigenaarsbelang zijn de verbeteringen die u als eigenaar heeft aangebracht boven het standaard opleveringsniveau. Huurdersbelang zijn de aanpassingen die uw huurder zelf heeft betaald, zoals een kast of verlichting die vastzit. Het eerste verzekert u, het tweede uw huurder op zijn inboedelpolis. Leg in het huurcontract vast wat van wie is.

Dat hangt af van het reglement en de afspraken in uw VvE. Vaak wordt het eigen risico doorbelast aan de eigenaar van het appartement waar de schade is ontstaan. Bij een verhuurd appartement bent u dat, ook als uw huurder de lekkage veroorzaakte. U kunt het bedrag mogelijk verhalen op de huurder of diens aansprakelijkheidsverzekering.

Vraag de polis en de voorwaarden op bij het bestuur of de beheerder van de VvE. Als eigenaar heeft u recht op inzage. Let op de verzekerde som, de garantie tegen onderverzekering, het eigen risico en wat er over privégedeelten en verbeteringen staat. Stuur het ons toe, dan kijken wij welke dekking u zelf nog nodig heeft.