Opstal­verzekering rieten dak

Omdat riet bij brand vrijwel altijd tot totaal verlies leidt. Verzekeraars accepteren dat risico alleen wanneer de bekende ontstekingsbronnen zijn afgedekt. De eisen worden daarom als garantieclausule opgenomen: een voorwaarde waaraan u moet voldoen om dekking te houden. Voldoet u er niet aan en ontstaat brand, dan kan de verzekeraar de uitkering weigeren, ook als de oorzaak elders lag.

Wat uw polis voorschrijft is bepalend. De Goudse vergoedt geen brand door haard of kachel als rookkanaal en vonkenvanger in de 365 dagen vóór de schade niet zijn gecontroleerd en geveegd; de schoorsteenbrochure van de verzekeraars houdt minimaal één veegbeurt per jaar aan en vaker bij drie tot vier keer per week stoken. Bij een rieten dak moet de veger het dak op. Bewaar facturen en certificaten meerdere jaren: bij schade is dat het document waarmee u de garantieclausule aantoont.

Ja, om twee redenen. Een nieuwe deklaag verhoogt de herbouwwaarde aanzienlijk, dus de verzekerde som moet omhoog. En bij vervanging wordt vaak ook het dakbeschot aangepakt; is dat van open naar gesloten (schroefdak) gegaan, dan kan dat de voorwaarden en de premie gunstig beïnvloeden. Vraag de dakdekker om een specificatie van het uitgevoerde werk.

Nee. Veroudering, mos- en algvorming, vraat door vogels en doorrotting aan de noordzijde zijn slijtage en onderhoud. Die kosten draagt u zelf en zij horen in uw onderhoudsbegroting, niet in de polis. Wel gedekt kan zijn plotselinge schade van buitenaf, zoals een boom die tijdens storm door het dak valt, mits de deklaag zelf in redelijke staat verkeerde.

Een openbaar tarief bestaat niet; de premie volgt de herbouwwaarde, de constructie en de dekking. Volgens de Vakfederatie Rietdekkers is een schroefdak tegen brand te verzekeren tegen hetzelfde tarief als een pannendak. Voor een traditioneel open dak stellen verzekeraars strengere eisen, zoals de brandvertrager, bliksemafleider of sprinkler bij De Goudse, en valt riet bij Klaverblad buiten de onbeperkte garantie tegen onderverzekering. Vergelijk daarom offertes op dezelfde herbouwwaarde en let op het eigen risico bij storm (€ 250 tot € 375).

De Vakfederatie Rietdekkers noemt: roestvrij staal, draaddikte minimaal 1 mm, maaswijdte tussen 9,5 en 12,5 mm en een totale doorlaat van minimaal drie keer de oppervlakte van het rookkanaal; de schoorsteenbrochure van de verzekeraars houdt 8,5 tot 12,5 mm aan en eist roestbestendig materiaal. De vonkenvanger moet stevig bevestigd zijn. De Goudse sluit brandschade door haard of kachel uit als een goede vonkenvanger ontbreekt, en a.s.r. koppelt aan stoken met vaste brandstof onder een rieten dak verplichte maatregelen.

Niet alle, en zelden zonder voorwaarden. De Goudse accepteert een rieten dak met preventie-eisen (vonkenvanger, jaarlijkse controle, brandwerende beplating A1) en stelt bij traditioneel riet extra eisen; a.s.r. verzekert een rieten (schroef)dak met maatregelen bij stoken op vaste brandstof; Klaverblad geeft de onbeperkte garantie tegen onderverzekering alleen bij harde dakbedekking. Het aanbod is dus beperkter dan bij pannendaken; vergelijk op acceptatie en voorwaarden, niet alleen op premie.

Beperkt en tijdelijk. De Vakfederatie Rietdekkers schrijft meer dan 95% van de brandveiligheid van een modern dak toe aan het schroefdak en minder dan 5% aan een brandvertrager. Verzekeraars rekenen wel met een behandeling: De Goudse accepteert bij traditioneel riet een door TNO goedgekeurde brandvertragende coating die maximaal 24 maanden vóór de schade is aangebracht, als alternatief voor een bliksemafleider of sprinklersysteem. Bewaar de factuur, want de behandeling telt alleen zolang zij actueel is.