Opstalverzekering
- Muren, dak, fundering en vaste vloeren
- Keuken, badkamer en cv-installatie
- Schuur, garage en meestal de erfafscheiding
- Zonnepanelen na melding meeverzekerd
Verzekeringen voor huis en gezin
Rond een woning draaien drie verzekeringen om elkaar heen: opstal voor het gebouw, inboedel voor uw spullen en aansprakelijkheid voor schade die u of uw gezin bij anderen veroorzaakt. Hieronder leest u waar de grenzen precies liggen.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
De opstalverzekering verzekert het gebouw: muren, dak, fundering, vaste vloeren, de keuken en de badkamer, en wat aard- en nagelvast met de woning verbonden is. De inboedelverzekering verzekert alles wat u meeneemt als u verhuist. Die vuistregel werkt in vrijwel alle twijfelgevallen: gaat het mee bij verhuizing, dan is het inboedel. Blijft het staan, dan is het opstal.
De derde pijler is de aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren. Die dekt schade die u, uw partner, uw kinderen of uw huisdier bij een ander veroorzaakt, op grond van artikel 6:162 BW. Als eigenaar bent u verder aansprakelijk voor gebreken aan uw pand: valt er een dakpan op de auto van de buurman, dan geldt artikel 6:174 BW, ook zonder dat u iets fout deed. Voor een huisdier geldt artikel 6:179 BW.
De opstalverzekering is niet wettelijk verplicht, maar vrijwel elke hypotheekverstrekker eist hem, omdat het onderpand anders onbeschermd is. Woont u in een appartement, dan verzekert de VvE het gebouw gezamenlijk en verzekert u zelf uw inboedel en uw eigen verbeteringen. Zie ook wat er precies onder opstal valt.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Drie verzekeringen rond het huishouden
Elke verzekering dekt een eigen deel; samen sluiten ze op elkaar aan.
Inboedelverzekering
Dekt alles wat u meeneemt bij een verhuizing.
- Meubels, kleding, apparatuur en fietsen
- Losse vloerkleden, gordijnen en lampen
- Kostbaarheden vaak tot een maximum
- Gerekend naar nieuwwaarde, niet naar herbouwwaarde
Aansprakelijkheid
Dekt schade die u of uw gezin bij een ander veroorzaakt.
- Geldt voor het hele gezin, inclusief huisdieren
- Ook als bezitter van het pand (6:174 BW)
- Schade aan eigen spullen valt er niet onder
- Opzet is altijd uitgesloten
Wat is gedekt
| Situatie | Opstal | Inboedel |
|---|---|---|
| Vaste keuken en inbouwapparatuur | Ja | Nee |
| Bank, bed en televisie | Nee | Ja |
| Gelijmde pvc-vloer of parket | Ja | Nee |
| Losliggende vloerbedekking en gordijnen | Nee | Ja |
| Zonnepanelen op het dak | Ja | Nee |
| Verzakking, paalrot en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart die u vóór het afsluiten ontvangt.
Wat bepaalt uw premie?
- Herbouwwaarde van de woning: de rekengrondslag voor opstal
- Woningtype en bouwaard: vrijstaand, rij, riet of steen
- Gezinssamenstelling: bepaalt de inboedelwaarde
- Postcodegebied: inbraak-, storm- en waterrisico
- Dekkingsvorm: uitgebreid of allrisk
- Pakketkorting en eigen risico: meerdere polissen bij één partij
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Vier punten die bepalen of uw gezin bij schade werkelijk gedekt is.
De grens opstal-inboedel bepaalt wie betaalt
Bij waterschade in de keuken kan de vaste keuken op de opstalpolis vallen en de losse eettafel op de inboedelpolis. Staan beide bij dezelfde verzekeraar, dan merkt u daar weinig van. Staan ze bij verschillende partijen, dan krijgt u twee dossiers en twee keer eigen risico. De vuistregel blijft: gaat het mee bij verhuizing, dan is het inboedel.
De verzekerde som moet meebewegen
De opstalpolis rekent met de herbouwwaarde, niet met de WOZ-waarde of de verkoopprijs. Verbouwt u, plaatst u een aanbouw of een dakkapel, dan stijgt die waarde. Meldt u dat niet, dan ontstaat onderverzekering en vergoedt de verzekeraar naar verhouding minder. Met garantie tegen onderverzekering speelt dat niet, mits de waardemeter juist is ingevuld.
Als eigenaar bent u ook zonder schuld aansprakelijk
Waait er een dakpan van uw dak op de auto van de buurman, dan bent u als bezitter van de opstal aansprakelijk op grond van artikel 6:174 BW, ook als u niets fout deed. Die schade valt niet op uw opstalpolis maar op uw aansprakelijkheidsverzekering. Voor schade die uw hond of kat aanricht geldt artikel 6:179 BW. Beide verzekeringen dekken uw eigen spullen niet.
Wat geen enkele woonpolis dekt
Een vaste groep oorzaken valt buiten opstal én inboedel. Niet gedekt zijn verzakking, funderingsschade en paalrot, schade door achterstallig onderhoud, slijtage, constructie- en materiaalfouten, en schade door ongedierte, schimmel en langzaam inwerkend vocht. Ook overstroming door het bezwijken van een primaire waterkering valt buiten de gewone dekking, en schade door opzet of roekeloosheid is uitgesloten op grond van artikel 7:952 BW.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Heb ik zowel een opstal- als een inboedelverzekering nodig?
Als eigenaar van een woning meestal wel. De opstalverzekering dekt het gebouw, de inboedelverzekering uw spullen; ze overlappen niet. Huurt u, dan verzekert de verhuurder de opstal en heeft u alleen een inboedelverzekering nodig, aangevuld met dekking voor huurdersbelang als u zelf een keuken of vloer heeft aangebracht.
Is een aansprakelijkheidsverzekering verplicht?
Nee, voor particulieren is die niet wettelijk verplicht. Wel bent u volgens artikel 6:162 BW aansprakelijk voor schade die u onrechtmatig veroorzaakt, en als bezitter van een gebrekkige opstal ook zonder schuld volgens artikel 6:174 BW. Zonder verzekering betaalt u die schade zelf, en letselschade loopt snel op tot bedragen die een huishouden niet draagt.
Vallen mijn kinderen mee onder de dekking?
Bij de aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren is het hele gezin meeverzekerd: partner, thuiswonende kinderen, en vaak ook uitwonende studerende kinderen en logés. Voor jonge kinderen geldt vaak een ruimere dekking, ook als hun gedrag niet als onrechtmatig geldt. Controleer in de voorwaarden vanaf welke leeftijd en tot welk bedrag dat geldt.
Zit schade aan mijn eigen spullen ook in de aansprakelijkheidsverzekering?
Nee. Een aansprakelijkheidsverzekering dekt uitsluitend schade die u bij een ander veroorzaakt. Laat u zelf uw eigen televisie vallen, dan is dat inboedelschade en alleen gedekt bij een allriskvorm. Beschadigt u zelf uw eigen woning tijdens het klussen, dan is dat allrisk opstalschade. Bij de uitgebreide vorm zijn eigen ongelukjes niet gedekt.
Wat verandert er als ik in een appartement woon?
Dan verzekert de Vereniging van Eigenaars het gehele gebouw met één opstalpolis. De kosten lopen via uw servicebijdrage. U verzekert zelf uw inboedel en meestal uw eigen verbeteringen, zoals een luxere keuken of badkamer. Controleer of de VvE actief is en of de verzekerde som van het gebouw actueel is.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Wat doet een opstalverzekering?Herbouwwaarde, gebouwschade, uitsluitingen
- De opstalverzekering van de VvESplitsingsakte, herbouwwaarde, eigenaarsbelang
- De basis van de opstalverzekeringOpstal, herbouwwaarde, inboedel
- Wat moet u verzekeren als u op uzelf gaat wonen?Eerste woning, huren of kopen, meeverzekerd of niet
- Opstalverzekering: wat is het en wat dekt het?Herbouwwaarde, gebouw, uitsluitingen
- Waarom een eigendomsverzekering onmisbaar is voor huiseigenarenBezit, aansprakelijkheid, inkomen
- Is een opstalverzekering hetzelfde als een woonhuisverzekering?Zelfde product, andere naam, wat wél verschilt
- Opstalverzekering: herbouwwaarde en uitsluitingenGebouw, herbouwwaarde, hypotheekeis
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Alles rond huis en gezin op één plek?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij stemmen opstal, inboedel en aansprakelijkheid op elkaar af.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.