Hoe hoog moet uw opstalverzekering zijn?
De verzekerde som is de herbouwwaarde: wat het kost om het pand opnieuw te bouwen, exclusief de grond.
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
Niet de marktwaarde, niet de WOZ
De marktwaarde bevat de grond en de ligging; de WOZ-waarde is een fiscale waardering. Geen van beide zegt iets over herbouwkosten.
In een dure buurt kan de marktwaarde ver boven de herbouwwaarde liggen. In een gebied met lage grondprijzen juist andersom.
Hoe u het bedrag bepaalt
Met een herbouwwaardemeter: die rekent met woningtype, inhoud, bouwaard en afwerkingsniveau. Vult u die correct in, dan geeft de verzekeraar vaak een garantie tegen onderverzekering.
Bij bijzondere panden — monument, villa, rieten dak, grachtenpand — volstaat die meter niet en is een taxatie door een deskundige nodig.
Waarom actualiseren nodig is
Bouwkosten stijgen sneller dan de gemiddelde index. Een herbouwwaarde van acht jaar oud is vrijwel zeker te laag.
Bij onderverzekering wordt bij elke schade naar verhouding uitgekeerd — ook bij een kleine lekkage, niet alleen bij totaal verlies.
Wat u meerekent
Bijgebouwen, terreinafscheidingen en bestrating. En wat u liet aanbrengen: zonnepanelen, een warmtepomp, een aanbouw of een veranda.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
Opstalverzekering
Vergelijken
Direct afsluitenVerder lezen
Binnen Opstalverzekering
- Opstalverzekering: alle informatie
- Opstalverzekeringhet hoofdonderwerp
- Woningwaarde en herbouwwaarde berekenen
- Opstalverzekering: alles wat aard- en nagelvast is
- Herbouwwaarde berekenen
- Deze fouten kosten u geld bij het afsluiten van een opstalverzekering
- Opstalverzekering voor uw eigen huis: wat valt onder opstal en gebouwen?
- De basis van de opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
- Herbouwwaarde berekenen
- Opstalverzekering: alles wat aard- en nagelvast is
- Deze fouten kosten u geld bij het afsluiten van een opstalverzekering
- Opstalverzekering voor uw eigen huis: wat valt onder opstal en gebouwen?
- De basis van de opstalverzekering
- Opstalverzekering vergelijken
- Opstalverzekering: herbouwwaarde en uitsluitingen
- Wat bepaalt de kosten van uw opstalverzekering?
Ook relevant
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Wat is de juiste verzekerde som?
De herbouwwaarde: wat het kost om het pand opnieuw te bouwen, exclusief grond.
Is dat de WOZ-waarde?
Nee; de WOZ is een fiscale waardering en zegt niets over herbouwkosten.
Hoe bereken ik het?
Met een herbouwwaardemeter, of bij bijzondere panden met een taxatie.
Wat is de garantie tegen onderverzekering?
Bij een correct ingevulde meter garandeert de verzekeraar een aantal jaren volledige uitkering.
Wat als mijn som te laag is?
Dan wordt bij elke schade naar verhouding uitgekeerd.
Tellen zonnepanelen mee?
Ja; die verhogen de herbouwwaarde en moeten zijn opgegeven.