Ingangsdatum
- Vaak dezelfde dag of bij de sleuteloverdracht
- Bij aankoop laat u de datum aansluiten op de levering
- Schade van vóór de ingangsdatum is niet gedekt
- Een verbouwing meldt u vooraf, niet achteraf
Hoe lang duurt een opstalverzekering?
Een opstalverzekering heeft geen vaste einddatum: het contract loopt door tot u of de verzekeraar het beëindigt. Hieronder leest u hoe de contracttermijn werkt, wanneer u kunt opzeggen en hoe lang afsluiten en schadeafhandeling in de praktijk duren.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een opstalverzekering is een doorlopende verzekering. Op het polisblad staat een ingangsdatum, maar geen einddatum. Zolang u premie betaalt en de gegevens kloppen, loopt de dekking gewoon door, jaar na jaar. De verzekering eindigt pas als u opzegt, als de woning wordt verkocht of als de verzekeraar het contract beëindigt, bijvoorbeeld na herhaalde schade of bij wanbetaling.
Wat wel een looptijd heeft, is de contracttermijn. Veel polissen kennen een eerste termijn van één jaar. Na afloop daarvan bieden verzekeraars meestal de mogelijkheid om dagelijks op te zeggen, met een korte opzegtermijn. Hoe lang die termijn precies is, staat in uw polisvoorwaarden; ga daar niet van een vuistregel uit, maar lees de betreffende bepaling na of laat ons dat doen.
De vraag wordt ook anders bedoeld: hoe lang duurt het om er één af te sluiten, en hoe lang duurt de afhandeling van een schade. Afsluiten is meestal een kwestie van dezelfde dag, zodra de herbouwwaarde is vastgesteld. Een schade aan de woning duurt langer: eenvoudige schade is binnen enkele weken hersteld, bij grote brand- of stormschade loopt het traject al snel maanden. Zie ook hoe de premie is opgebouwd.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Begin, looptijd en einde van de dekking
Drie momenten bepalen hoe lang uw opstaldekking werkelijk loopt.
Doorlopend contract
Na de eerste contracttermijn loopt de polis stilzwijgend door.
- Geen einddatum op het polisblad
- Verzekerde som wordt jaarlijks geïndexeerd
- Premie kan bij verlenging worden aangepast
- Wijzigingen aan de woning zelf doorgeven
Opzegging of verkoop
De verzekering stopt door opzegging, verkoop of beëindiging door de verzekeraar.
- Bij verkoop loopt de dekking tot de levering
- Teveel betaalde premie wordt verrekend
- Zeg pas op als de nieuwe polis rond is
- Opzegtermijn staat in de polisvoorwaarden
Wat is gedekt
| Situatie | Uitgebreid | Allrisk |
|---|---|---|
| Brand- en stormschade tijdens de looptijd | Ja | Ja |
| Schade ontstaan vóór de ingangsdatum | Nee | Nee |
| Schade tijdens een gemelde verbouwing | Mits | Mits |
| Schade bij langdurige leegstand na verhuizing | Mits | Mits |
| Eigen ongelukje tijdens het klussen | Nee | Ja |
| Verzakking, paalrot en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart die u vóór het afsluiten ontvangt.
Wat bepaalt uw premie?
- Herbouwwaarde: de belangrijkste rekengrondslag
- Bouwaard en dakbedekking: steen, hout of riet
- Bouwjaar en onderhoudsstaat: ouder pand, hoger risico
- Postcodegebied: inbraak-, storm- en waterrisico
- Dekkingsvorm: uitgebreid of allrisk
- Schadeverleden: eerdere claims op het adres
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar u op moet letten bij looptijd en einde
Vier punten die bepalen of uw dekking werkelijk onafgebroken doorloopt.
Doorlopend is niet hetzelfde als onveranderlijk
Het contract loopt door, maar de inhoud staat niet stil. Verzekeraars indexeren de herbouwwaarde jaarlijks mee met de bouwkosten en passen bij verlenging premie en voorwaarden aan. Verbouwt u, plaatst u zonnepanelen of een aanbouw, dan verandert de herbouwwaarde sneller dan de index bijhoudt. Meldt u dat niet, dan kan bij schade onderverzekering ontstaan en vergoedt de verzekeraar naar verhouding minder.
Zeg nooit op zonder dat de nieuwe polis rond is
Een dag zonder opstaldekking is een dag waarin brand, storm of een gesprongen leiding volledig voor uw rekening komt. Laat de nieuwe polis daarom ingaan op het moment dat de oude eindigt, zonder gat en zonder overlap. Bij een overstap regelen wij de opzegging en stemmen wij de ingangsdatum af. Ook uw hypotheekverstrekker heeft er belang bij dat de dekking onafgebroken doorloopt.
De duur van een schadebehandeling ligt niet vast
Meld schade zo snel als redelijkerwijs mogelijk is; dat schrijft artikel 7:941 BW voor, en te laat melden kan de uitkering kosten als de verzekeraar daardoor in zijn belangen is geschaad. Daarna volgt vaak een expert. Kleine schade wordt in weken afgewikkeld, grote brand- of funderingsschade duurt maanden tot langer, omdat vergunningen, aannemers en soms een contra-expertise meespelen.
Sommige schades zijn nooit een kwestie van tijd
Hoe lang uw polis ook loopt, een vaste groep oorzaken blijft uitgesloten. Niet gedekt zijn verzakking, funderingsschade en paalrot, schade door achterstallig onderhoud, slijtage en constructiefouten, en schade door ongedierte, schimmel en langzaam inwerkend vocht. Ook opzet en roekeloosheid vallen buiten de dekking op grond van artikel 7:952 BW. Juist die schades komen langzaam opzetten, waardoor mensen denken dat een lange looptijd helpt. Dat is niet zo.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Heeft een opstalverzekering een einddatum?
Nee. Op het polisblad staat een ingangsdatum, maar geen einddatum. De verzekering loopt door zolang u premie betaalt en de gegevens kloppen. Het contract eindigt door uw opzegging, door verkoop van de woning of doordat de verzekeraar de polis beëindigt, bijvoorbeeld bij wanbetaling of na herhaalde schade.
Wanneer kan ik opzeggen?
Na de eerste contracttermijn bieden verzekeraars meestal de mogelijkheid om dagelijks op te zeggen, met een korte opzegtermijn. Hoe lang die termijn is en of er nog een eerste jaar geldt, staat in uw polisvoorwaarden. Zeg pas op als de nieuwe polis definitief is, zodat er geen dag zonder dekking ontstaat.
Hoe snel kan ik een opstalverzekering afsluiten?
Meestal binnen een dag. De verzekeraar heeft uw adres, bouwaard, bouwjaar en de herbouwwaarde nodig. Bij een gewone woning volgt die waarde uit een waardemeter of adresscan. Bij een monument, rieten dak of bijzonder pand is vaak een taxatie nodig en duurt de acceptatie langer, soms enkele weken.
Hoe lang duurt het afhandelen van schade?
Dat verschilt sterk. Een lekkage of kleine stormschade is vaak binnen enkele weken hersteld en betaald. Bij brand-, storm- of waterschade van omvang komt er een expert, soms een contra-expert, en zijn vergunningen en een aannemer nodig; dan loopt het traject maanden. Verzekeraars keren bij grote schade vaak een voorschot uit.
Wat gebeurt er met de verzekering als ik mijn huis verkoop?
De dekking loopt tot de juridische levering bij de notaris. Daarna gaat het risico over op de koper. Meld de verkoop bij uw verzekeraar en zeg de polis per leveringsdatum op. Teveel betaalde premie wordt verrekend. Koopt u een andere woning, dan kunt u de polis vaak laten meeverhuizen naar het nieuwe adres.
Blijft de dekking doorlopen als het huis tijdelijk leegstaat?
Niet vanzelf. Bij leegstand, bijvoorbeeld tussen verhuizing en verkoop of tijdens een verbouwing, beperken veel polissen de dekking tot brand, storm en blikseminslag. Meld leegstand daarom vooraf. De verzekeraar kan aanvullende eisen stellen, zoals het aftappen van de waterleiding of periodieke controle van de woning.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Wat is de beste opstalverzekering voor uw woning?Herbouwwaarde, garantie, voorwaarden
- Opstalverzekering vergelijken: waar let u op?Voorwaarden, verzekerde som, uitsluitingen
- Wat is de goedkoopste opstalverzekering?Premie, eigen risico, onderverzekering
- Wat kost een opstalverzekering?Bezit, aansprakelijkheid, inkomen
- De kosten van een opstalverzekeringPremie, eigen risico, bijkomende kosten
- Wat doet een opstalverzekering?Herbouwwaarde, gebouwschade, uitsluitingen
- Bestaat er zoiets als de beste opstalverzekering?Herbouwwaarde, onderverzekering, voorwaarden
- Deze fouten kosten u geld bij het afsluiten van een opstalverzekeringHerbouwwaarde, onderverzekering, uitsluitingen
Verder lezen
Overstappen zonder gat in de dekking?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij stemmen de ingangsdatum af op de opzegging van uw huidige polis.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.