Ruiten en beglazing
- Ramen, deuren en etalagepuien
- Lichtkoepels en dakramen
- Isolatieglas, ook bij lekkage van de spouw
- Glas in gemeenschappelijke ruimten
Glasverzekering voor onroerend goed
Een glasverzekering vergoedt de vervanging van gebroken ruiten in uw pand, ongeacht de oorzaak. Bij verhuurd bezit is vooral de vraag wie de dekking regelt: u als eigenaar of de huurder.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een glasverzekering is een allengevarendekking voor breuk: het maakt niet uit of de ruit sneuvelt door een steen, een storm, een ongelukkige beweging of vandalisme. Verzekerd is meestal het glas dat dient tot lichtdoorlating in ramen, deuren, puien en lichtkoepels van het gebouw, inclusief het glas in gemeenschappelijke ruimten. De vergoeding bestaat uit vervanging door glas van dezelfde soort en dikte, plus de kosten van het inzetten en vaak een noodvoorziening.
Bij onroerend goed is de eerste vraag wie het glas verzekert. In een huurovereenkomst wordt glas soms bij de huurder gelegd, soms bij de verhuurder. Staat het niet duidelijk geregeld, dan ontstaat na een schade discussie. Voor een VvE geldt dat het glas van de gemeenschappelijke gevel meestal op de verenigingspolis hoort, terwijl binnenbeglazing achter de voordeur privé is. Wat waar valt, volgt uit de splitsingsakte en het reglement (artikel 5:112 BW).
De glasdekking staat vaak als rubriek op de gebouwenverzekering, maar kan ook los worden afgesloten. Dat laatste is gebruikelijk bij grote glasoppervlakken, etalagepuien of panden met veel huurwisselingen.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat is verzekerd?
De dekking draait om het glas dat licht doorlaat, de kosten om het te vervangen en de tijdelijke voorziening tot dat gebeurd is.
Vervanging en herstel
Wat de verzekeraar naast de ruit zelf vergoedt.
- Inzetten en afwerken
- Noodvoorziening met hout of folie
- Kosten van een kraan bij hooggelegen glas
- Soms schade aan het kozijn door de breuk
Aanvullende rubrieken
Onderdelen die alleen zijn gedekt als u ze expliciet meeverzekert.
- Glas-in-lood en gebrandschilderd glas
- Belettering, folie en alarmstroken
- Sanitair en spiegels in gemeenschappelijke ruimten
- Zonwerend of gelaagd veiligheidsglas
Wat is gedekt
| Situatie | Basis | Uitgebreid |
|---|---|---|
| Ruit sneuvelt door vandalisme | Ja | Ja |
| Isolatieglas verliest zijn werking door lekkage | Mits | Ja |
| Belettering of folie op de gebroken ruit | Nee | Ja |
| Glas-in-lood in een oud pand | Nee | Mits |
| Breuk tijdens een verbouwing van de gevel | Nee | Nee |
| Kras of beschadiging zonder dat de ruit breekt | Nee | Nee |
Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, maximumbedragen en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart die u vóór het afsluiten ontvangt.
Wat bepaalt uw premie?
- Glasoppervlak: aantal en formaat van de ruiten
- Soort glas: isolatie-, veiligheids- of bijzonder glas
- Bestemming van het pand: winkel of horeca weegt zwaarder dan wonen
- Ligging: straatniveau en uitgaansgebied geven meer breuk
- Leegstand: leegstaand bezit is duurder of beperkt gedekt
- Schadeverleden: eerdere glasschades wegen mee
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar u op moet letten
Vier punten die bij verhuurd en gemengd bezit vaak tot discussie leiden.
Leg vast wie het glas verzekert
In veel huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte wordt de glasdekking bij de huurder gelegd, in woonruimte juist vaker bij de verhuurder. Is het niet geregeld of loopt de huurderspolis stil zonder dat u het merkt, dan staat u na een breuk met de rekening. Neem in het huurcontract op wie verzekert en vraag periodiek om een bewijs van dekking. Bij een wisseling van huurder is dit het moment om het opnieuw te controleren.
Grote ruiten en bijzonder glas vragen om maatwerk
Standaardvoorwaarden gaan uit van gewoon vlakglas. Etalagepuien, gevelvullende beglazing, gelaagd of gehard veiligheidsglas en glas dat alleen met een kraan te plaatsen is, kosten bij vervanging een veelvoud. Sommige polissen kennen daarvoor een maximumbedrag per ruit. Voor glas-in-lood geldt dat het meestal alleen wordt vergoed op basis van de waarde van gewoon vlakglas, tenzij het apart is meeverzekerd.
Wat er niet onder valt
Buiten de dekking blijven onder meer: breuk tijdens verbouwing, plaatsing of vervoer van het glas; glas in een pand dat langer dan de in de polis genoemde termijn leegstaat of dat gekraakt is; krassen, kleine beschadigingen en aanslag zonder breuk; en opzet of bewuste roekeloosheid van de verzekerde, uitgesloten op grond van artikel 7:952 BW. Ook glas in kassen, meubelglas, spiegels in privegedeelten en losstaande bouwsels zijn in de regel niet gedekt, evenals de gevolgschade zoals gederfde huur of omzetverlies door de tijdelijke afsluiting.
Leegstand en verbouwing altijd melden
Leegstand en verbouwing zijn de twee situaties waarin de meeste glasschades ontstaan én waarin de dekking het vaakst is beperkt. Beide gelden als een risicowijziging die u moet melden. Doet u dat niet, dan kan de verzekeraar zich beroepen op de mededelingsplicht uit artikel 7:928 BW en de uitkering verminderen of weigeren op grond van artikel 7:930 BW. Meld een breuk verder direct; artikel 7:941 BW verplicht u tot tijdige melding en beperking van de schade.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Zit glas al in mijn gebouwenverzekering?
Vaak wel, als aparte rubriek die u kunt aan- of uitzetten. Controleer of het om alle beglazing gaat of alleen om glas dat door een gedekt gevaar zoals storm of brand sneuvelt. Een volwaardige glasrubriek dekt breuk ongeacht de oorzaak. Bij grote glasoppervlakken kan een losse glasverzekering gunstiger of ruimer zijn.
Wie betaalt bij een VvE-pand?
Het glas in de gemeenschappelijke gevel valt normaal gesproken onder de verzekering van de vereniging van eigenaars. Glas binnen het privegedeelte, zoals een binnendeur of een tussenwand, is voor de eigenaar zelf. De splitsingsakte en het reglement bepalen de grens, en die is niet in elk complex hetzelfde. Bekijk beide documenten voordat u een schade meldt.
Is isolatieglas dat beslaat verzekerd?
Dat verschilt. Bij verlies van de isolerende werking door lekkage van de spouw, zonder dat er breuk is, dekken sommige polissen wel en andere niet. Waar dekking bestaat, geldt vaak een termijn na plaatsing of een afschrijving naar ouderdom. Vraag dit expliciet na als het om een recent gerenoveerd pand met veel glas gaat.
Wat als het pand leegstaat?
Meld dit altijd. Bij leegstand boven een in de polis genoemde termijn vervalt de glasdekking vaak of wordt zij beperkt tot schade door brand en storm. Verzekeraars stellen dan meestal voorwaarden zoals periodieke controle en het dichtzetten van kwetsbare puien. Zonder melding riskeert u dat de verzekeraar zich beroept op de gewijzigde risicosituatie.
Vergoedt de verzekeraar ook de huurderving?
Nee. Een glasverzekering vergoedt het glas, het inzetten en meestal een noodvoorziening. Gederfde huur, omzetverlies van de huurder of de kosten van tijdelijke sluiting vallen erbuiten. Die gevolgschade hoort thuis bij een huurdervingsdekking op de gebouwenverzekering of bij een bedrijfsschadeverzekering van de huurder.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering voor vastgoedeigenarenHoedanigheid, index, huurderving
- Verzekering voor verhuurde woonhuizenOnroerend goed, woonhuizen, verzamelpolis
- Verzekeringen voor verhuurd onroerend goedGebouwenverzekering, leegstand, eigenaarsbelang
- Opstalverzekering voor winkelpandenEtalage, gebruik, huurdersbelang
- Onroerendgoedbeheer en verzekeringenVerhuurd vastgoed, 6:174 BW, leegstand
- Glasverzekering voor kantoren, flats en woonhuizen in de verhuurVerhuur, gemeenschappelijk glas, ruitbreuk
- Glasverzekering vergelijkenHuurcontract, ruitoppervlak, noodvoorziening
- Glasverzekering voor bedrijvenEtalage, huurcontract, noodvoorziening
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Hoeveel glas heeft u in bezit?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij inventariseren het glasoppervlak per pand en de voorwaarden bij leegstand.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.