Het werk
- Zelf ingekochte keuken, vloer of sanitair in opslag
- Eigen werkzaamheden en hulp van vrienden meeverzekerd
- Diefstal van materialen uit de onafgesloten aanbouw
CAR-verzekering voor particuliere opdrachtgevers
Als particuliere opdrachtgever verzekert u niet het werk van de aannemer maar uw eigen huis, en juist tijdens een verbouwing dekt uw opstalverzekering het minst.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Bij een verbouwing of aanbouw aan uw woning lopen twee polissen naast elkaar. De aannemer heeft een CAR-verzekering voor het werk, u heeft een opstalverzekering voor het huis. Daartussen zit een strook waar niemand vanzelf dekking geeft: schade aan het bestaande pand, veroorzaakt door de werkzaamheden. Een lekkend dak nadat de dakdekker is vertrokken, scheuren in de bestaande muur door het uitbreken van een doorbraak, of een brand door werk met open vuur.
Uw opstalverzekeraar ziet een woning in verbouwing als een verzwaard risico. Steigers maken inbraak eenvoudiger, een open dak laat regen binnen, en bouwvakkers werken met branders en slijptollen. Veel polissen verplichten u een verbouwing te melden en beperken de dekking intussen tot brand en storm, of sluiten schade door de werkzaamheden uit. Zonder melding kan dat bij schade tot een lagere uitkering leiden.
De oplossing is meestal een CAR-polis op uw eigen naam of een projectpolis waarop u als opdrachtgever medeverzekerd bent, met de rubriek bestaande eigendommen voor uw woning. Dat verzekert ook de materialen die u zelf inkoopt, zoals een keuken of vloer, en de klussen die u zelf of met vrienden uitvoert. Wij beoordelen welke route bij uw verbouwing past.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw CAR-verzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
CAR-verzekering
Vergelijken
Direct afsluitenWat dekt de CAR-verzekering?
Voor een particuliere opdrachtgever hangt de dekkingskeuze af van de omvang van de verbouwing, de waarde van uw woning en wat de CAR-polis van de aannemer al dekt.
Aansprakelijkheid
Dekt uw aansprakelijkheid als opdrachtgever voor schade aan buren en derden door de bouwwerkzaamheden aan uw woning.
- Scheuren in de aangrenzende woning door sloop- of funderingswerk
- Schade aan de tuin, schutting of auto van de buren
- Aanvulling op uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering
Uitbreidingen
De rubriek bestaande eigendommen is voor particuliere opdrachtgevers de belangrijkste uitbreiding: uw bestaande woning tijdens de bouw.
- Waterschade in bestaande kamers door een open dak
- Brand door werk met open vuur aan uw bestaande woning
- Inboedel die tijdens de verbouwing in huis blijft staan
Wat is gedekt
| Situatie | Sectie werk | Sectie aansprakelijkheid |
|---|---|---|
| Storm- of waterschade aan het werk in uitvoering | Ja | Nee |
| Diefstal van materiaal van de bouwplaats | Soms | Nee |
| Schade aan een belendend pand | Nee | Ja |
| Letsel van een omstander | Nee | Ja |
| Bestaande eigendom van de opdrachtgever | Soms | Soms |
| Herstel van eigen ondeugdelijk werk | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Bouwsom van de verbouwing. De waarde van het werk in uitvoering is de basis waarover de projectdekking wordt berekend.
- Waarde van de bestaande woning. Bepaalt de hoogte van de sectie bestaande eigendom, los van wat de verbouwing kost.
- Blijft u er wonen of komt het pand leeg. Leegstand tijdens de bouw verhoogt het risico op diefstal, vandalisme en onopgemerkte waterschade.
- Doet u het werk zelf of via een aannemer. Bij zelfbouw is er geen professionele polis en geen aannemer om op terug te vallen.
- Aard van de ingreep. Een dakopbouw, uitgraving of doorbraak in een draagmuur raakt de constructie; afbouwwerk doet dat niet.
- Duur van de werkzaamheden. Hoe langer het pand in bouwtoestand verkeert, hoe langer het verhoogde risico loopt.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Bij een verbouwing van uw eigen woning zitten de valkuilen in uw opstalpolis, in de polis van de aannemer en in wat u zelf doet.
Meld de verbouwing bij uw opstalverzekeraar
De meeste woonhuisverzekeringen bevatten een meldplicht bij verbouwing, zeker als de woning tijdelijk onbewoond is of de bouwsom een bepaald bedrag overschrijdt, vaak rond € 25.000 tot € 50.000. Na melding beperkt de verzekeraar de dekking vaak tot brand, storm en blikseminslag voor de duur van de werkzaamheden, en sluit hij schade door de werkzaamheden zelf uit. Meldt u niet, dan kan de verzekeraar bij schade een beroep doen op risicoverzwaring en de uitkering verlagen of weigeren.
Wat de CAR-polis van de aannemer voor u doet
De aannemer verzekert zijn werk en zijn aansprakelijkheid. Uw bestaande woning is daarop alleen gedekt als de rubriek bestaande eigendommen van de opdrachtgever is meeverzekerd, en voor een toereikend bedrag. Bij kleine aannemers ontbreekt die rubriek vaak of is die beperkt tot bijvoorbeeld € 50.000. Vraag een kopie van het polisblad en controleer of u als opdrachtgever medeverzekerd bent, of bestaande eigendommen zijn gedekt en voor welk bedrag. Dat is net zo belangrijk als de offerte.
Scheuren bij de buren
Bij een uitbouw, kelder of het verwijderen van een draagmuur ontstaan trillingen en verandert de belasting op de fundering. Scheuren in de aangrenzende woning worden u als opdrachtgever en de aannemer samen aangerekend. Uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering dekt dat doorgaans, maar discussie over bestaande scheuren is gebruikelijk. Laat vóór aanvang een vooropname maken met foto's van de buurwoning, en leg in de aannemingsovereenkomst vast dat de aannemer verantwoordelijk is voor schade aan belendingen.
Zelf ingekochte materialen en eigen werk
Veel particulieren kopen de keuken, badkamer, vloer of kozijnen zelf in om kosten te besparen, en doen een deel van het sloop- of schilderwerk zelf. Die materialen vallen niet onder de CAR-polis van de aannemer, want die verzekert zijn eigen aanneemsom. In uw inboedelverzekering zitten ze vaak ook niet, zolang ze nog niet zijn geplaatst. Een CAR-polis op uw eigen naam dekt zelf ingekochte materialen, eigen werkzaamheden en de hulp van vrienden, tot de opgegeven totale bouwsom.
Brand en open vuur
Dakdekkers werken met branders, loodgieters solderen en sloopwerk gebeurt met slijptollen. Brand tijdens een verbouwing richt vaak schade aan in de hele woning, niet alleen in de aanbouw. Uw opstalverzekeraar dekt brand meestal wel, maar kan verhaal zoeken op de aannemer, wat de relatie tijdens de bouw niet vereenvoudigt. Een CAR-polis met bestaande eigendommen regelt dit zonder discussie over schuld. Spreek met de aannemer af dat werk met open vuur alleen gebeurt met een brandwacht en blusmiddelen.
Aflopende polis per verbouwing
Voor particuliere opdrachtgevers is een aflopende CAR-polis per project de gebruikelijke vorm. De premie wordt berekend over de totale bouwsom inclusief zelf ingekochte materialen, met een opslag voor de rubriek bestaande eigendommen. Als indicatie: enkele tienden van een procent van de bouwsom, afhankelijk van de aard van het werk en de waarde van uw woning. Loopt de verbouwing uit, vraag dan tijdig verlenging aan; de dekking stopt op de einddatum, niet bij oplevering.
Veelgestelde vragen
Vragen die particuliere opdrachtgevers ons stellen over verzekering tijdens hun verbouwing.
Dekt mijn opstalverzekering schade tijdens de verbouwing?
Beperkt. De meeste woonhuisverzekeringen eisen dat u een verbouwing meldt en beperken de dekking intussen tot brand, storm en blikseminslag. Schade die door de werkzaamheden zelf ontstaat, zoals waterschade door een open dak of scheuren door sloopwerk, is doorgaans uitgesloten. Meldt u de verbouwing niet, dan kan de verzekeraar bij schade een beroep doen op risicoverzwaring. Een CAR-polis met bestaande eigendommen vult dit aan.
Is de CAR-verzekering van de aannemer niet voldoende?
Die polis verzekert het werk en de aansprakelijkheid van de aannemer. Uw bestaande woning is alleen gedekt als de rubriek bestaande eigendommen is meeverzekerd, en voor een voldoende bedrag. Zelf ingekochte materialen en eigen werkzaamheden vallen er nooit onder. Vraag om een kopie van het polisblad en controleer die punten. Ontbreekt dekking, dan sluit u zelf een CAR-polis of laat u zich als opdrachtgever medeverzekeren.
Kan ik als particulier zelf een CAR-verzekering afsluiten?
Ja. Verschillende verzekeraars bieden een aflopende CAR-polis voor particuliere opdrachtgevers, voor de duur van de verbouwing plus een onderhoudstermijn. U geeft de totale bouwsom op, inclusief zelf ingekochte materialen, en de waarde van uw bestaande woning. De premie is een percentage van de bouwsom, als indicatie enkele tienden van een procent. Wij vergelijken de voorwaarden en de maxima voor bestaande eigendommen.
Wie betaalt de scheuren in de woning van mijn buren?
Schade aan belendingen door uw verbouwing wordt vaak zowel u als opdrachtgever als de aannemer aangerekend. De aansprakelijkheidsrubriek van de CAR-polis en de AVB van de aannemer dekken dat, en uw eigen particuliere aansprakelijkheidsverzekering kan als vangnet dienen. Laat vóór de start een vooropname van de buurwoning maken met foto's, zodat bestaande scheuren niet later aan het werk worden toegeschreven.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- CAR-verzekeringHet hoofdonderwerp
- CAR-verzekering voor verbouwingBestaande eigendom, opzicht, particuliere opdrachtgever
- CAR-verzekering voor serres en aanbouwAansluiting op bestaand, glas, fundering
- CAR-verzekering voor aanbouw en uitbouwBestaande gevel, doorbraak, waterdichting
- CAR-verzekering voor renovatieBestaande bouw, asbest, bewoonde staat
- CAR-verzekering voor stukadoorsVocht, bestaande afwerking, droogtijd
- CAR-verzekering voor projectontwikkelaarsOpdrachtgeversrol, medeverzekerde, na oplevering
- CAR-verzekering voor woningcorporatiesBewoonde staat, grootschalig onderhoud, huurders
- CAR-verzekering voor zzpEén project, hoofdaannemer, onderaanneming
Verder lezen
Binnen CAR-verzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.