Opstalpremie
- Herbouwwaarde als rekengrondslag
- Bouwaard, dakbedekking en bouwjaar
- Jaarlijkse indexatie op bouwkosten
- Doorgaans het grootste deel van het totaal
Twee sommen · pakketkorting · dubbele dekking
Wat kost een inboedel- en opstalverzekering samen?
Inboedel en opstal zijn twee polissen met twee verzekerde sommen en twee premies. Samen afsluiten levert vaak korting op, maar het bedrag blijft per woning verschillen.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
This page in English: What do home contents and buildings insurance cost together?
In het kort
De twee polissen worden apart berekend. De opstalpremie volgt uit de herbouwwaarde van het gebouw: wat het kost om een soortgelijk pand opnieuw te bouwen, zonder de grond — nadrukkelijk niet de WOZ-waarde. De inboedelpremie volgt uit de nieuwwaarde van al uw spullen, vast te stellen met de inboedelwaardemeter. Omdat de herbouwwaarde vrijwel altijd hoger ligt dan de inboedelwaarde, is de opstalpremie doorgaans het grootste deel van het totaal.
Beide premies worden gecorrigeerd voor postcodegebied, dekkingsvorm en eigen risico, en beide worden verhoogd met poliskosten en 21% assurantiebelasting. Sluit u ze bij dezelfde verzekeraar of in één woonpakket, dan geldt vaak een pakketkorting en betaalt u bij één gebeurtenis meestal maar één keer eigen risico.
Wij noemen geen bedrag: bouwaard, dakbedekking, bouwjaar, gezinssamenstelling en woonoppervlak lopen te ver uiteen. Let bij het vergelijken op dubbele dekking, bijvoorbeeld glas dat op beide polissen staat. Dubbel verzekeren levert geen dubbele uitkering op. Zie ook inboedel en opstal in één pakket.
Waaruit het totaalbedrag bestaat
Twee verzekerde sommen, twee premies en één set opslagen.
Inboedelpremie
Berekend over de nieuwwaarde van alles wat u bij een verhuizing meeneemt.
- Inboedelwaardemeter als grondslag
- Woningtype en woonoppervlak tellen mee
- Limieten voor sieraden en apparatuur
- Huurdersbelang bij een huurwoning
Pakket en opslagen
Kortingen en opslagen bepalen wat er uiteindelijk wordt afgeschreven.
- Pakketkorting bij meerdere polissen
- 21% assurantiebelasting over het geheel
- Poliskosten en eventuele termijntoeslag
- Eén keer eigen risico bij één gebeurtenis
Wat is gedekt
| Situatie | Opstal | Inboedel |
|---|---|---|
| Brandschade aan dak, muren en kozijnen | Ja | Nee |
| Brandschade aan meubels, kleding en apparatuur | Nee | Ja |
| Vaste keuken, badkamer en cv-installatie | Ja | Nee |
| Sieraden boven het polisbedrag voor kostbaarheden | Nee | Nee |
| Glasbreuk in ramen en deuren | Mits | Mits |
| Verzakking, paalrot, slijtage en ongedierte | Nee | Nee |
Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart die u vóór het afsluiten ontvangt.
Vier punten bij de kosten van beide polissen
Twee verzekerde sommen betekent twee keer de kans om het verkeerde bedrag te verzekeren.
Twee grondslagen, twee soorten fouten
De opstalpolis rekent met de herbouwwaarde en de inboedelpolis met de nieuwwaarde van uw spullen. Wie de opstal op WOZ-waarde verzekert, verzekert een bedrag inclusief grond dat niets met herbouw te maken heeft. Wie de inboedel op gevoel schat, komt vrijwel altijd te laag uit. Gebruik voor beide de waardemeter van de verzekeraar; bij monumenten of waardevolle collecties een taxatie.
Garantie tegen onderverzekering geldt per polis
Is een verzekerde som te laag, dan vergoedt de verzekeraar op die polis naar verhouding minder — ook bij kleine schades. Garantie tegen onderverzekering voorkomt dat, mits u de betreffende waardemeter volledig invult en wijzigingen meldt. Controleer of beide polissen die garantie geven; goedkope varianten laten haar soms weg. Een taxatie op grond van artikel 7:960 BW legt de waarde voor een vaste periode vast.
Wat op geen van beide polissen gedekt is
Op de opstal blijven verzakking, funderingsschade en paalrot buiten de dekking, evenals achterstallig onderhoud, slijtage en constructiefouten. Op de inboedel gelden slijtage, eigen gebrek, ongedierte, motten, schimmel en geleidelijk inwerkend vocht, plus diefstal zonder braaksporen. Op beide polissen is schade door opzet of roekeloosheid uitgesloten op grond van artikel 7:952 BW. Een duurdere polis verandert daar niets aan.
Voorkom dubbele dekking en gaten
Glas, zonwering, een verlijmde vloer of een zelf geplaatste keuken staan soms op beide polissen en soms op geen van beide. Dubbel verzekeren kost premie zonder extra uitkering; artikel 7:960 BW verbiedt verrijking uit een verzekering. Meld verder alle bijzonderheden vooraf, zoals kamerverhuur of een bedrijf aan huis: de mededelingsplicht van artikel 7:928 BW geldt bij het aangaan, en schending kan de uitkering verlagen of laten vervallen (artikel 7:930 BW).
Waar hangt uw premie van af?
- Herbouwwaarde — grondslag van de opstalpolis
- Inboedelwaarde — grondslag van de inboedelpolis
- Bouwaard en dakbedekking — steen, hout of riet
- Postcodegebied — inbraak-, storm- en waterrisico
- Dekkingsvorm en eigen risico — uitgebreid of allrisk
- Pakketkorting en uitbreidingen — glas, kostbaarheden, zonnepanelen
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, risico en wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Waarom noemt u geen totaalbedrag?
Omdat beide premies per adres en per huishouden worden berekend. De opstalpremie volgt uit de herbouwwaarde en de kenmerken van het pand, de inboedelpremie uit de nieuwwaarde van uw spullen en het woningtype. Twee woningen in dezelfde straat kunnen fors verschillen. Een berekening op uw eigen gegevens geeft binnen enkele minuten wel een bruikbaar totaal.
Welke van de twee is duurder?
Doorgaans de opstalverzekering. De herbouwwaarde van een woning ligt vrijwel altijd hoger dan de nieuwwaarde van de inboedel, en de premie wordt over die som berekend. Bij een appartement waar de VvE de opstal verzekert, betaalt u zelf alleen inboedel; de opstalpremie zit dan verwerkt in uw bijdrage aan de VvE.
Levert samen afsluiten korting op?
Vaak wel. Verzekeraars geven pakketkorting die oploopt met het aantal polissen, en bij één gebeurtenis die beide polissen raakt, betaalt u meestal maar één keer eigen risico. Ook de afhandeling verloopt eenvoudiger, omdat er geen discussie ontstaat over de vraag welke verzekeraar welk deel van de schade draagt.
Betaal ik bij één lekkage twee keer eigen risico?
Bij dezelfde verzekeraar meestal niet: één gebeurtenis leidt tot één eigen risico, ook als zowel het plafond als de bank beschadigd raakt. Lopen de polissen bij verschillende verzekeraars, dan wordt de schade in twee dossiers behandeld en betaalt u doorgaans twee keer. Controleer dit punt in de voorwaarden voordat u de polissen splitst.
Kan ik besparen zonder de dekking uit te kleden?
Ja. Betaal per jaar in plaats van per maand, breng beide polissen in één pakket onder, schrap dubbele dekkingen zoals glas op beide polissen, en kies een eigen risico dat u zelf kunt dragen. Verlaag de verzekerde sommen niet onder de uitkomst van de waardemeters: dat verlaagt de premie maar verplaatst het risico naar u.
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
- Wat is het verschil tussen een inboedel- en opstalverzekering?
- Wat zijn de kosten van een opstalverzekering?
- Wat kost een opstalverzekering per maand?
- Wat kost een opstalverzekering?
- Wat is de goedkoopste opstalverzekering?
- Opstalverzekering: herbouwwaarde en uitsluitingen
- Wat doet een opstalverzekering?
- De kosten van een opstalverzekering
Beide polissen in één berekening?
Vraag vrijblijvend een offerte aan; wij toetsen beide verzekerde sommen en voorkomen dubbele dekking.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.