Beperkte dekking · melden · vorst
Een leegstaand huis verzekeren
Bij leegstand beperken de meeste verzekeraars de dekking tot brand, storm en blikseminslag. Dat is een groot verschil.
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Wat er verandert
Na een periode van leegstand — vaak twee tot drie maanden — vervalt de dekking voor inbraak, vandalisme en waterschade bij de meeste polissen.
Wat overblijft is brand, storm en blikseminslag. Dat is precies niet waar een leegstaand pand kwetsbaar voor is.
Wat u moet melden
Meld de leegstand actief. Verzwijgt u die en ontstaat schade, dan kan de uitkering worden geweigerd op grond van artikel 7:928 BW, ook bij een oorzaak die daar los van staat.
Bij een woning die te koop of te huur staat, is een leegstandsregeling mogelijk met ruimere dekking tegen een toeslag.
Vorst is het grootste risico
Gesprongen leidingen in een onverwarmd pand veroorzaken enorme schade. Tap het water af of houd een minimumtemperatuur aan; dat is bij vrijwel elke polis voorwaarde.
Doet u dat niet, dan geldt het als nalaten en wordt vorstschade nergens vergoed.
Wat u verder kunt doen
Laat het pand periodiek controleren en leg vast wanneer dat gebeurde. Bij kraakwacht of tijdelijke bewoning: meld dat, want het verandert het risico en soms uw dekking.
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Wat verandert er bij leegstand?
De dekking wordt vaak beperkt tot brand, storm en blikseminslag.
Vanaf wanneer geldt dat?
Vaak na twee tot drie maanden; dat verschilt per polis.
Moet ik leegstand melden?
Ja; verzwijgen kan bij schade tot weigering leiden.
Wat is de belangrijkste maatregel?
Water aftappen of een minimumtemperatuur aanhouden tegen vorstschade.
Bestaat er een aparte regeling?
Ja, een leegstandsregeling met ruimere dekking tegen een toeslag.
Wat bij tijdelijke bewoning?
Melden; dat verandert het risico en soms uw dekking.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Basis | Uitgebreid |
|---|---|---|
| Brand door kortsluiting in de meterkast van het lege huis | Ja | Ja |
| Storm licht dakpannen van het dak en er komt regen binnen | Ja | Ja |
| Inbrekers slopen de cv-ketel en de radiatoren uit de woning | Nee | Mits |
| Een lekkende wasmachineaansluiting loopt weken door voordat iemand het ziet | Nee | Mits |
| Krakers trekken in en beschadigen vloeren en deuren | Nee | Mits |
| Diefstal van de meubels die u nog in het huis had staan | Nee | Nee |
Basis staat hier voor de beperkte dekking die na enkele maanden leegstand overblijft, Uitgebreid voor een polis met leegstandsregeling.
