Aansprakelijkheid
- Schade aan derden
- Werkgeversaansprakelijkheid
- Opzicht als uitbreiding
Milieuschadeverzekering onroerend goed: dekking per locatie
De milieuschadeverzekering is geen aansprakelijkheidsverzekering: hij betaalt de sanering van uw eigen locatie, ongeacht of iemand u aansprakelijk stelt.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Dat verschil is de kern van dit product. Een aansprakelijkheidsverzekering komt pas in actie als een derde schade lijdt en u daarvoor aansprakelijk bent, en sluit milieuschade bovendien grotendeels uit. De milieuschadeverzekering is een directe verzekering: de kosten om de verzekerde locatie schoon te maken zijn zelf het verzekerde belang.
De tweede eigenschap volgt daaruit: de dekking hangt aan een adres, niet aan een activiteit. Op het polisblad staan de locaties met naam en toenaam. Koopt u een pand bij, dan moet dat worden aangemeld voordat er iets gebeurt. Een niet-aangemelde locatie staat er domweg niet op en is dus niet verzekerd.
Voor de vraag wie wettelijk moet saneren en waarom u als eigenaar wordt aangeschreven, verwijzen wij naar milieuschade bij vastgoed.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw milieuschadeverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
MilieuschadeverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Milieuschadeverzekering onroerend goed
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Bezit en continuïteit
Inventaris, goederen en omzetverlies bij stilstand.
- Inventaris op nieuwwaarde
- Goederen op inkoopwaarde
- Bedrijfsschade of extra kosten
Personeel
Verzuim, ongevallen en het verkeersrisico.
- Loondoorbetaling 104 weken
- Collectieve ongevallen
- WEGAS voor het verkeer
Wat is gedekt
| Situatie | AVB | BAV | Cyber |
|---|---|---|---|
| Letsel van een bezoeker of klant | Ja | Nee | Nee |
| Schade aan zaken van een opdrachtgever | Soms | Nee | Nee |
| Financieel nadeel door een advies- of rekenfout | Nee | Ja | Nee |
| Stilstand na gijzelsoftware | Nee | Nee | Ja |
| Datalek met persoonsgegevens | Nee | Soms | Ja |
| Schade aan zaken die u onder u heeft | Nee | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aantal en aard van de locaties. Elk adres op het polisblad wordt afzonderlijk beoordeeld op gebruik, oppervlakte en omgeving.
- Gekozen dekkingsvorm. Alleen plotselinge en onvoorziene verontreiniging of ook geleidelijke opbouw scheelt aanzienlijk in premie.
- Verzekerd bedrag per locatie. De limiet per gebeurtenis en per verzekeringsjaar is de belangrijkste rekengrondslag van dit product.
- Eigen risico. Saneringen kennen een fors eigen risico. De gekozen hoogte werkt sterk door in de premie.
- In- en uitloopdekking. Meeverzekeren van eerdere of latere ontdekking verruimt de dekking en wordt apart doorberekend.
- Uitkomst van bodemonderzoek. Een schoon nulsituatierapport vereenvoudigt acceptatie; bekende verontreiniging wordt uitgesloten of apart beoordeeld.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Dekking hangt aan het adres op het polisblad
Elke verzekerde locatie staat afzonderlijk vermeld, met haar eigen verzekerde bedrag. Uitbreiding van de portefeuille vraagt dus een melding en meestal een acceptatiebeslissing. Sommige polissen kennen daarnaast dekking op locaties van derden, bijvoorbeeld waar u werk laat uitvoeren, maar dat is een aparte rubriek. Sloop- en renovatiewerk meldt u vooraf, want dat verandert het risicoprofiel van de locatie ingrijpend.
Plotseling en onvoorzien tegenover geleidelijk
De gangbare dekkingsvorm vergoedt verontreiniging die het gevolg is van een plotselinge, onvoorziene gebeurtenis: een gesprongen leiding, een omgevallen vat, een brand met bluswater. Verontreiniging die over jaren is opgebouwd door een langzaam lekkende tank of doorlopende emissie, valt daar vaak buiten. Er bestaan ruimere varianten die geleidelijke verontreiniging meenemen. Controleer welke variant u koopt; dat is het grootste verschil tussen aanbieders.
Onderzoek, sanering en herstel zijn drie posten
Verzekerd zijn meestal het bodemonderzoek, het ontgraven en afvoeren van vervuilde grond, en het herstel van wat daarvoor moest wijken: bestrating, beplanting, fundering. Buiten dekking blijven de waardevermindering van het perceel, bestuurlijke boetes en dwangsommen, en de meerkosten als u van de gelegenheid gebruikmaakt om beter terug te bouwen dan het was. Reken die posten dus apart in.
In- en uitloop bepalen de peildatum
Bodemverontreiniging ontstaat bijna altijd eerder dan zij wordt ontdekt. Zonder inloopdekking is het moment van ontstaan bepalend en valt een vondst uit een eerdere periode buiten de polis. Bij beëindiging speelt de omgekeerde vraag: is verontreiniging die later wordt ontdekt nog gedekt. Omstandigheden die u bij het afsluiten al kende, moet u melden op grond van artikel 7:928 BW.
Gecontroleerd door het adviesteam van Finass Verzekert · LinkedIn
Finass Advies B.V. · AFM-vergunningnummer 12016589 · KvK 37131781
AFM-vergunning voor: Adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen particulier, Adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen zakelijk
Laatst gecontroleerd op
Deze pagina is geschreven en gecontroleerd door adviseurs van een kantoor met een AFM-vergunning (Wft). Advies en afsluiten gebeuren altijd door een adviseur, niet automatisch.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Verschilt dit van de milieudekking op mijn aansprakelijkheidsverzekering?
Ja, wezenlijk. Een aansprakelijkheidsverzekering betaalt pas als een derde schade lijdt en u daarvoor aansprakelijk bent, en sluit milieuschade grotendeels uit. Deze polis vergoedt de saneringskosten van uw eigen locatie zonder dat er een benadeelde derde hoeft te zijn. In de praktijk vullen ze elkaar aan en dekt geen van beide wat de ander doet.
Ik koop een pand bij. Is dat automatisch meeverzekerd?
Nee. De dekking is per adres geregeld en elke nieuwe locatie moet worden aangemeld en geaccepteerd. Sommige polissen kennen een korte voorlopige dekking voor nieuwe aanwinsten, maar daar zitten voorwaarden en termijnen aan. Meld een aankoop daarom bij het passeren van de akte, samen met het beschikbare bodemonderzoek.
Wordt de waardedaling van mijn grond vergoed?
Nee. Verzekerd zijn de kosten van onderzoek, sanering en het herstellen van wat daarvoor moest wijken. Blijft het perceel na een geslaagde sanering minder waard doordat er een geschiedenis aan hangt, dan is dat geen verzekerde schadepost. Ook bestuurlijke boetes en dwangsommen vallen erbuiten, evenals verbeteringen ten opzichte van de oude situatie.
Wat betekent inloopdekking hier precies?
Dat verontreiniging die is ontstaan voor de ingangsdatum, maar pas daarna wordt ontdekt, toch onder de polis valt tot een afgesproken datum terug. Zonder die uitbreiding telt het moment van ontstaan en valt een oude vervuiling erbuiten. Wat u bij het afsluiten al wist, blijft hoe dan ook uitgesloten wegens de mededelingsplicht.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- MilieuschadeverzekeringHet hoofdonderwerp
- MilieuschadeverzekeringBodem, bluswater, sanering
- Milieuschade bij vastgoedHistorische vervuiling, huurders, nulmeting
- Milieuschade: bodemverontreiniging en saneringskostenBodem, bluswater, sanering
- Milieuschadeverzekering voor vastgoedSaneringskosten, huurders, nulsituatie
- Milieuschadeverzekering voor onroerend goedSanering, eigen locatie, locatie van derden
- Huurdersbelang en inventaris bij vastgoedWat u liet aanbrengen, buiten de opstalpolis, opgeven
- Aansprakelijkheid bij onroerend goedNiet verplicht, wel nodig, artikel 6:174 BW
Verder lezen
Binnen Milieuschadeverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.