Aansprakelijkheid
- Schade aan derden
- Werkgeversaansprakelijkheid
- Opzicht als uitbreiding
Huurdersbelang en inventaris bij vastgoed
Als huurder verzekert u drie verschillende zaken op drie verschillende grondslagen: uw inventaris, uw voorraad en wat u aard- en nagelvast in het pand van een ander liet aanbrengen.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
De inventarisverzekering dekt uw losse bedrijfsuitrusting, meestal op nieuwwaarde. Uw handelsvoorraad wordt op een andere grondslag vergoed, namelijk inkoopwaarde. En het huurdersbelang (vloeren, wanden, pantry, verlichting, bekabeling) hoort bij geen van beide, omdat het vastzit aan het gebouw en daarmee juridisch aan de eigenaar toebehoort.
Daar zit precies de val. De opstalpolis van uw verhuurder is afgesloten op het pand zoals hij het aan u opleverde, en uw inventarisverzekering ziet op roerende zaken. Wie de inbouw niet apart opgeeft, ontdekt na een brand dat twee verzekeraars naar elkaar wijzen terwijl de rekening voor de inrichting bij u ligt.
Dit is de huurderskant van de zaak. Bent u juist eigenaar van het pand en wilt u weten wat er met de inbouw van uw huurder gebeurt, kijk dan op huurdersbelang bij vastgoed.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw inventarisverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
InventarisverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de inventarisverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Bezit en continuïteit
Inventaris, goederen en omzetverlies bij stilstand.
- Inventaris op nieuwwaarde
- Goederen op inkoopwaarde
- Bedrijfsschade of extra kosten
Personeel
Verzuim, ongevallen en het verkeersrisico.
- Loondoorbetaling 104 weken
- Collectieve ongevallen
- WEGAS voor het verkeer
Wat is gedekt
| Situatie | AVB | BAV | Cyber |
|---|---|---|---|
| Letsel van een bezoeker of klant | Ja | Nee | Nee |
| Schade aan zaken van een opdrachtgever | Soms | Nee | Nee |
| Financieel nadeel door een advies- of rekenfout | Nee | Ja | Nee |
| Stilstand na gijzelsoftware | Nee | Nee | Ja |
| Datalek met persoonsgegevens | Nee | Soms | Ja |
| Schade aan zaken die u onder u heeft | Nee | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Verzekerde som inventaris. De vervangingswaarde van uw bedrijfsuitrusting is de grootste rekengrondslag van deze polis.
- Aard en waarde van de voorraad. Brandgevaarlijke, bederfelijke of diefstalgevoelige goederen worden anders beoordeeld dan bulkmateriaal.
- Omvang van het huurdersbelang. Het bedrag dat u zelf aan vaste inbouw liet aanbrengen, wordt als aparte post op het polisblad gezet.
- Bouwaard van het gehuurde. Constructie, dakbedekking en brandcompartimentering van het pand bepalen het brandrisico voor uw spullen.
- Beveiliging. Inbraakwerendheid van gevel en deuren, alarmopvolging en cameratoezicht wegen mee bij acceptatie.
- Uitkeringstermijn bedrijfsschade. Hoe lang de vergoeding voor stilstand doorloopt, kiest u zelf en dat werkt rechtstreeks door in de premie.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Inventaris op nieuwwaarde, voorraad op inkoopwaarde
Uw machines, meubilair en apparatuur worden meestal vervangen door nieuwe exemplaren. Uw voorraad niet: die wordt vergoed voor wat u ervoor betaalde, zonder de marge die u erop zou maken. Die gemiste marge is bedrijfsschade en hoort in een andere dekking thuis. Werkt u met sterke seizoenpieken, spreek dan een voorraadclausule af, anders bent u juist in uw drukste weken onderverzekerd.
Huurdersbelang is de post die niemand opgeeft
Systeemplafond, gietvloer, scheidingswanden, keukenblok, data- en groepenkast, airco: bij bedrijfsruimte gaat dat samen om een fors bedrag. Ook wat u van de vorige huurder overnam telt mee, want vanaf de overname is het uw belang. Neem de inbouw bij het betrekken van het pand op in een lijst met opleverfoto's en geef het totaal apart op naast uw inventaris en goederen.
Wat u onder u heeft, is niet van u en meestal niet gedekt
Goederen van klanten in reparatie of opslag, consignatievoorraad en geleaste apparatuur zijn andermans eigendom. Op de aansprakelijkheidsverzekering vallen zaken die u onder u heeft standaard buiten dekking. Daar is een opzichtdekking voor nodig. En op uw goederenpolis staan ze er alleen op als u ze uitdrukkelijk heeft aangemeld. Inventariseer wat er structureel van derden bij u staat.
Na brand telt niet alleen wat weg is, maar hoe lang u stilligt
Uw huur loopt door, uw personeel blijft in dienst en uw klanten wachten niet. Een bedrijfsschadeverzekering vangt de gederfde brutowinst op gedurende een afgesproken uitkeringstermijn; kiest u die te kort, dan stopt de vergoeding voordat u weer draait. Wat erbuiten valt is het omzetverlies dat pas na die termijn ontstaat doordat afnemers inmiddels elders zijn ondergebracht.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Wat valt precies onder huurdersbelang?
Alles wat u als huurder aard- en nagelvast in het gehuurde liet aanbrengen en dat bij vertrek niet zonder beschadiging mee kan: vloeren, scheidingswanden, plafonds, keuken, sanitair, vaste verlichting, bekabeling en klimaatinstallaties. Losse kasten, computers en machines zijn geen huurdersbelang maar inventaris. Het onderscheid bepaalt op welke polis en op welke grondslag de schade wordt vergoed.
Op welke waarde wordt mijn voorraad vergoed?
Op inkoopwaarde, dus wat de goederen u hebben gekost, inclusief de kosten om ze binnen te krijgen. De winstmarge die u erop had gemaakt zit er niet in. Die loopt via de bedrijfsschadedekking. Voor halffabricaten geldt de inkoopwaarde plus de bewerkingskosten tot het moment van de schade. Geef seizoenpieken vooraf op.
Is de inrichting die ik van de vorige huurder overnam meeverzekerd?
Alleen als u die heeft opgegeven. Door de overname is het uw huurdersbelang geworden, ook al heeft u zelf niets laten aanbrengen en staat er niets van in uw eigen bouwdossier. Verzekeraars vergoeden wat op het polisblad staat. Tel de overgenomen inbouw dus bij uw eigen aanpassingen op en geef het totaal door.
Zijn goederen van klanten die bij mij staan gedekt?
Niet vanzelf. Zaken van derden die u onder u heeft, vallen standaard buiten zowel de aansprakelijkheidsverzekering als de goederendekking. Er is een opzichtdekking nodig, of een aparte opgave van goederen van derden op uw polis. Houd bij hoeveel er gemiddeld en maximaal van klanten bij u ligt. Dat bedrag bepaalt welke oplossing past.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- InventarisverzekeringHet hoofdonderwerp
- Huurdersbelang bij vastgoedWat de huurder aanbracht, buiten de opstalpolis, opgeven
- Verzekeringen voor magazijnenOpslag, goederen van derden, brand
- Inventaris, goederen en huurdersbelang verzekerenInventaris, goederen, huurdersbelang
- Inventaris en goederen voor zzpWerkplek, voorraad, aan huis
- Zakelijke inventarisverzekeringBedrijfsmiddelen, goederen, uitbreidingen
- Inventarisverzekering voor kantorenApparatuur, data, thuiswerkplekken
- Inventarisverzekering voor winkelsWinkelinrichting, voorraad, seizoen
- Inventarisverzekering voor kapsalonsStoelen, wasunits, voorraad
Verder lezen
Binnen Inventarisverzekering
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.