Strip-out · dragende delen · huurmaterieel
Aansprakelijkheidsverzekering voor een zelfstandige sloper
Een zelfstandige sloper werkt meestal binnenshuis, in een pand dat bewoond of verhuurd blijft. Wat weg moet is klein; wat eromheen staat is dat niet.
- Meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Een aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven dekt letsel en beschadigde zaken van anderen. Bij binnensloop staat u midden in die zaken: de vloer die blijft liggen, de trap waarlangs u afvoert, de installaties in het trappenhuis. Alles wat u tijdelijk onder u heeft valt onder de opzichtuitsluiting, en juist daar ontstaat bij strip-out de meeste schade. Vraag daarom uitdrukkelijk naar een opzichtdekking en naar de limiet die daarbij hoort.
Twee dingen kunt u op deze polis niet kwijt. De eerste is uw eigen letsel: valt u door een vloer of raakt uw hand bekneld, dan is dat een inkomensvraag en geen aansprakelijkheidsvraag. Daarvoor bestaat een arbeidsongeschiktheidsverzekering. De tweede is asbest: treft u plaatmateriaal of leidingisolatie aan in een pand van voor 1994, dan legt u het werk stil, want doorwerken kost u de dekking en mogelijk meer dan dat.
Werkt u onder een hoofdaannemer, lees dan wat u tekent. Een CAR-verzekering van het project dekt het werk zelf, niet uw aansprakelijkheid tegenover derden, en een vrijwaringsclausule in de inkoopvoorwaarden kan uw aansprakelijkheid verder oprekken dan de wet doet. Aansprakelijkheid die u contractueel op u neemt en die verder gaat dan artikel 6:162 BW is op de AVB standaard uitgesloten.
Deze pagina behandelt één situatie. Het volledige overzicht staat op Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering (AVB) vergelijken.
Waar u alleen op de sloop op let
Vier situaties waarin bij binnensloop de discussie over dekking begint.
Wat blijft staan, is niet van u
De opdracht beschrijft wat weg moet; alles daarbuiten is andermans eigendom in uw handen. Een beschadigde marmeren dorpel, een geraakte meterkast of een trapleuning die u als steun gebruikte, komen terecht in de discussie over opzicht. Fotografeer de ruimte voordat u begint en dek af wat blijft; dat scheelt bij een claim meer dan welke clausule ook.
Dragende delen en de berekening van een ander
Een muur weghalen die achteraf dragend blijkt, is geen ongelukje maar een beoordeling. Werk alleen op basis van een constructieberekening van een constructeur en leg vast van wie die kwam. Neemt u zelf de beslissing en bezwijkt er iets, dan komt naast de schade ook de vraag op tafel of u zich als vakman roekeloos heeft gedragen — en artikel 7:952 BW sluit opzet en bewuste roekeloosheid uit.
Stof en water in een bewoond pand
Bij sloop in een woning of een draaiend kantoor is de gevolgschade vaak groter dan de klus. Stof dat via de ventilatie het hele pand in trekt, een doorgezaagde waterleiding of een geraakte verwarmingsbuis leidt tot schade aan inboedel en afwerking. Die gevolgschade bij derden is verzekerbaar; het opnieuw uitvoeren van uw eigen werk is dat niet.
Machines die u huurt
Een minigraver, sloophamer of container van een verhuurbedrijf is een gehuurde zaak. Schade daaraan valt onder opzicht en niet onder de gewone AVB; de verhuurder rekent die gewoon bij u af. Voor gehuurd of eigen materieel bestaat de werkmaterieelverzekering. Rijdt u met de machine over de openbare weg, dan geldt bovendien de verzekeringsplicht uit artikel 2 WAM.
Waar hangt uw premie van af?
- Omzet of gewerkte dagen — de basis waarop de premie wordt berekend
- Soort sloopwerk — binnensloop bij particulieren weegt anders dan industriële demontage
- Type opdrachtgevers — particulier, aannemer of woningcorporatie
- Meeverzekerde opzichtdekking — wel of niet, en tot welk bedrag per gebeurtenis
- Inzet van machines — handmatig slopen of met eigen en gehuurd materieel
- Eigen risico per aanspraak — een hoger eigen risico drukt de premie merkbaar
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Wat is gedekt
| Situatie | AVB | Opzichtdekking |
|---|---|---|
| Puin dat u naar de container gooit, ketst af op de auto van de buurman | Ja | Nee |
| Bij het uitbreken van een badkamer raakt u een leiding en de benedenbuurman heeft waterschade | Ja | Nee |
| De marmeren trap waarover u het puin afvoert, raakt daarbij beschadigd | Nee | Ja |
| De vloer die moest blijven liggen, scheurt onder het gewicht van uw sloophamer | Nee | Ja |
| U verstuikt uw enkel bij een val door een verzwakte vloer | Nee | Nee |
| De hoofdaannemer verrekent een boete omdat de strip-out twee dagen uitliep | Nee | Nee |
Bij binnensloop heeft u het halve pand onder u; zonder opzichtdekking blijft juist dat deel voor uw rekening.
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Ik sloop alleen binnenshuis. Heb ik dan echt een AVB nodig?
Verplicht is de verzekering niet, maar juist binnensloop levert claims op die uw jaaromzet ruim overstijgen: een lekkage die twee verdiepingen raakt of een bewoner die over uw puin valt. Bovendien eisen aannemers en corporaties vrijwel altijd een polisblad voordat u het terrein op mag. Zonder dekking betaalt u naast de schade ook de verweerkosten zelf.
Ik trof asbestverdacht materiaal aan en heb doorgewerkt. Wat betekent dat?
Dat is een ongunstige combinatie. De schade door asbestbesmetting is op de AVB in beginsel uitgesloten, en doorwerken tegen beter weten in kan ook los daarvan als bewuste roekeloosheid worden aangemerkt. Stop bij twijfel, meld het bij de opdrachtgever en laat een gecertificeerd inventarisatiebureau vaststellen wat er zit. Die kosten zijn altijd lager dan een sanering achteraf.
De hoofdaannemer wil dat ik alle schade op mij neem. Volgt de verzekering dat?
Niet automatisch. Verzekerd is de aansprakelijkheid die uit de wet volgt. Neemt u in een contract meer op u dan dat, bijvoorbeeld een garantie of een boetebeding, dan valt dat extra deel onder de uitsluiting voor contractuele aansprakelijkheid. Laat zulke bepalingen doorlezen; een zakelijke rechtsbijstandverzekering kan daarbij helpen.
Wanneer moet ik een schade melden?
Zodra u er redelijkerwijs van op de hoogte bent, ook als de opdrachtgever nog niets eist. Op grond van artikel 7:941 BW moet u de melding zonder onnodig uitstel doen en meewerken aan het schadeonderzoek. Bij sloop is dat extra van belang, omdat de situatie op de bouwplaats binnen een dag onherkenbaar verandert en een expert dan niets meer kan vaststellen.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een zelfstandige kraanmachinist
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een zzp’er in de aanneming
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een zelfstandige stukadoor
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een zelfstandige tegelzetter
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een sloopbedrijf
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een elektricien als zzp’er
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een zelfstandige stratenmaker
- Aansprakelijkheidsverzekering voor een zelfstandige lasser
