Leegstand · verhuur · buitenland
Een vakantiewoning verzekeren
Een vakantiewoning staat het grootste deel van het jaar leeg en wordt soms verhuurd. Beide veranderen uw dekking.
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Leegstand is de norm
Een recreatiewoning die maanden onbewoond is, valt bij veel polissen onder beperkte dekking. Er bestaan specifieke recreatiewoningpolissen die daarop zijn ingericht.
Vorstschade is het grootste risico: tap water af of houd een minimumtemperatuur aan, en leg vast dat u dat deed.
Verhuur is commercieel
Verhuurt u de woning, ook incidenteel via een platform, dan is dat commercieel gebruik. Uw gewone polis is daar niet voor geschreven.
Bij verhuur speelt bovendien aansprakelijkheid tegenover huurders: letsel door een gebrek is uw risico als bezitter op grond van artikel 6:174 BW.
In het buitenland
Ligt de woning buiten Nederland, dan geldt daar het lokale recht en zijn er vaak lokale verzekeringseisen. Een Nederlandse polis dekt dat niet automatisch.
Controleer welke dekking geldt en of aansprakelijkheid in dat land is meeverzekerd.
Wat u vastlegt
Laat de woning periodiek controleren en registreer dat. Bij een claim over een gebrek is de vraag of u ervan had kunnen weten; dat controledossier is uw verweer.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Geldt mijn gewone polis voor een vakantiewoning?
Doorgaans niet; er bestaan specifieke recreatiewoningpolissen.
Wat bij langdurige leegstand?
De dekking wordt vaak beperkt; meld de situatie actief.
Moet ik verhuur melden?
Ja, ook incidentele verhuur via een platform; dat is commercieel gebruik.
Wat is het grootste risico?
Vorstschade in een onverwarmde woning; tap water af of houd een minimumtemperatuur aan.
Geldt mijn polis in het buitenland?
Niet automatisch; daar geldt lokaal recht en vaak lokale eisen.
Wat is mijn verweer bij een claim?
Aantoonbaar periodiek onderhoud en controle met datum en bevindingen.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Gewone particuliere polis | Recreatiewoningpolis |
|---|---|---|
| Brand in het huisje terwijl er al vier maanden niemand is geweest | Nee | Ja |
| Een gesprongen leiding na vorst, nadat u het water in oktober aantoonbaar heeft afgetapt | Nee | Ja |
| Vorstschade aan de cv-installatie in een huisje dat u gevuld en onverwarmd achterliet | Nee | Nee |
| Diefstal van de televisie door gasten die u via een boekingsplatform ontving | Nee | Mits |
| Een huurder zakt door een verrotte terrasplank en breekt zijn enkel | Nee | Mits |
| Uw hond bijt een wandelaar op het vakantiepark | Ja | Nee |
Uw eigen gedrag blijft op de particuliere polis staan; het gebouw en de verhuur horen op een polis die voor recreatiewoningen is geschreven.
