Bij een tweede woning tellen verzekeraars in maanden: hoe lang staat zij leeg, hoe lang verhuurt u, en is dat binnen dertig dagen gemeld.
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
Particuliere offerteaanvraag. Een vrijblijvende aanvraag: er wordt niets automatisch afgesloten. Na verzenden ontvangt u een referentienummer en een bevestiging per e-mail.
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
Een tweede woning verzekert u op een eigen opstalpolis, en die polis wordt beoordeeld op gebruik. Standaardvoorwaarden voor woonhuizen rekenen met termijnen. In de opstalvoorwaarden van Vereniging Eigen Huis (2026) bijvoorbeeld: staat de woning langer dan zes maanden leeg, dan is schade door inbraak, diefstal en vandalisme niet verzekerd; na drie maanden leegstand vervalt de glasdekking; vorstschade aan leidingen en installaties binnen is bij leegstand helemaal niet verzekerd; en leegstand of zes aaneengesloten maanden niet bewonen moet u binnen dertig dagen melden. Een tweede woning die u alleen in de zomer gebruikt, loopt tegen al deze grenzen aan.
Verhuur verandert de polis opnieuw. Dezelfde voorwaarden staan tijdelijke verhuur toe tot twee maanden per verzekeringsjaar, aan maximaal twee huurders tegelijk en met een schriftelijke huurovereenkomst; permanente verhuur is uitgesloten, en diefstal tijdens verhuur is alleen gedekt bij braaksporen aan de buitenkant. Univé verzekert verhuur alleen als het op het polisblad staat en wil het binnen twee maanden weten. Wie zoekt op opstalverzekering voor een verhuurde woning, zoekt in feite een verhuurderspolis, geen woonhuispolis.
Anders dan op onze algemene pagina over het verzekeren van een tweede woning, gaat het hier alleen om de opstal: herbouwwaarde, leegstand en verhuur. Wij kiezen de verzekeraar op die drie punten en leggen het gebruik vast zoals het werkelijk is.
Wij vergelijken uw recreatiewoningverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
Recreatiewoningverzekering
Vergelijken
Direct afsluitenDe dekking hangt af van hoe vaak u de woning gebruikt, of en hoe lang u verhuurt, wie het pand controleert als u er niet bent en van de bouwaard.
De herbouwwaarde van een tweede woning wordt zelden bijgewerkt; sinds de Herbouwwaardemeter van het Verbond per 1 januari 2026 is vervallen, bepaalt de verzekeraar de waarde zelf.
Onder de dekking valt het pand zelf met vaste installaties en bijgebouwen; de inboedel van de tweede woning verzekert u apart.
Uitbreidingen die bij een tweede woning extra waarde hebben vanwege afwezigheid en verhuur.
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Soms | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Vier situaties waarin de termijnen in de voorwaarden bij een tweede woning het verschil maken.
U bent in januari drie weken niet in uw tweede woning. Een leiding bevriest, barst bij het ontdooien en het water loopt dagen door voordat de buurman het ziet. Bij een bewoonde woning is dat gedekt; bij een woning die als leegstaand geldt, sluiten voorwaarden zoals die van Vereniging Eigen Huis vorstschade aan leidingen en installaties binnen volledig uit. Vorst aan buitenkranen, zwembad of jacuzzi is nooit verzekerd. De grens tussen tijdelijk afwezig en leegstaand verschilt per verzekeraar; vraag dat na. Draai de hoofdkraan dicht, zet de verwarming op vorstvrij en leg de controles van een buurman of beheerder vast met datum.
Een woning die u aanhoudt voor later en pas na een jaar weer bezoekt, is voor inbrekers een gemakkelijk doel. Veel polissen laten de dekking voor inbraak, diefstal en vandalisme na zes aaneengesloten maanden leegstand vervallen en de glasdekking al na drie maanden. Staat de woning leeg en te koop, dan vergoeden sommige verzekeraars bij schade alleen het laagste van herbouw-, herstel- of verkoopwaarde. De melding van leegstand moet binnen dertig dagen gebeuren, anders staat ook de rest van de dekking ter discussie. Een alarm met doormelding, goed hang- en sluitwerk en regelmatig bezoek houden de woning verzekerbaar.
U verhuurt de woning in juli en augustus via een platform. Dat past nog binnen de tijdelijke-verhuurgrens van twee maanden per jaar die woonhuispolissen zoals die van Vereniging Eigen Huis kennen, met een schriftelijke huurovereenkomst en maximaal twee huurders tegelijk. Verhuurt u langer, kamergewijs of het hele jaar, dan is een woonhuispolis niet meer het juiste product en moet de woning op een verhuurderspolis. Univé verzekert verhuur alleen als het op het polisblad staat; verhuur aan eerste- of tweedegraads familie wordt daar milder behandeld. Meld verhuur altijd vooraf; de gemeente kan daarnaast eigen regels voor kortverblijf stellen.
Na een overlijden staat het ouderlijk huis leeg tot de verkoop, met de polis nog op naam van de overledene. Geef het overlijden en de leegstand direct door; de dertigdagentermijn loopt. Een Kifid-uitspraak uit 2016 laat zien wat er bij een onduidelijk gebruik gebeurt: een woning werd kort na aankoop door de moeder van de partner bewoond, de verzekeraar wees de brandschade af wegens niet gemeld gebruik, en de Geschillencommissie oordeelde dat de verzekeraar niet had aangetoond dat het risico wezenlijk was verzwaard. De claim moest alsnog worden behandeld, maar na twee jaar procederen. Laat de polis op naam van de erven zetten en regel controle.
Vragen die eigenaren van een tweede woning ons stellen over de opstalverzekering.
Vaak wel, maar op een eigen polis met eigen vragen over gebruik, leegstand en verhuur. Sommige verzekeraars accepteren een weekendwoning op een gewone woonhuispolis met leegstandsclausules; andere vragen een recreatiewoningpolis of weigeren bij langdurige leegstand. Het voordeel van één verzekeraar is overzicht en soms pakketkorting; het nadeel is dat de voorwaarden voor uw hoofdwoning zijn geschreven. Wij vergelijken op leegstandstermijn, vorstdekking en verhuurruimte.
De premie ligt doorgaans hoger dan voor een vergelijkbare hoofdwoning, omdat leegstand en verhuur het risico op laat ontdekte water- en inbraakschade vergroten. Herbouwwaarde, bouwaard (steen of hout, pannen of riet), ligging, verhuur en de gekozen dekking bepalen het bedrag; indicatief tussen 1 en 2 promille van de herbouwwaarde per jaar voor een stenen woning zonder verhuur, meer bij riet of permanente verhuur. Een concreet bedrag volgt pas uit een berekening voor uw woning.
Verhuurt u korter dan ongeveer twee maanden per jaar, dan passen sommige woonhuispolissen nog, mits de verhuur is gemeld en op het polisblad staat. Bij permanente verhuur, kamerverhuur of verhuur het hele seizoen is een verhuurderspolis nodig, met dekking voor huurderving en strengere eisen aan inbraaksporen bij diefstal. Verhuurt u privé één of twee woningen, dan dekt uw particuliere aansprakelijkheidsverzekering doorgaans letsel van een huurder door een gebrek aan de woning; bij meer woningen wordt het zakelijk.
De Herbouwwaardemeter van het Verbond van Verzekeraars is per 1 januari 2026 vervallen. Verzekeraars gebruiken nu een eigen rekenmodule op basis van inhoud, bouwaard en afwerking, of vragen een taxatierapport bij monumenten, rieten daken en afwijkende bouw. De meeste polissen indexeren de herbouwwaarde jaarlijks en bieden garantie tegen onderverzekering, maar alleen als de opgegeven gegevens juist zijn. Een tweede woning die jaren niet is bekeken, verdient een nieuwe opgave bij de eerstvolgende prolongatie.
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.
Maandag- Vrijdag: 09:00- 17:00
We gebruiken cookies en vergelijkbare technologieën om uw ervaring op onze website te verbeteren.
