Uitgebreide dekking
- Brand, rook en blikseminslag
- Storm vanaf windkracht 7
- Waterschade en lekkage
- Inbraakschade
Opstalverzekering rieten dak
Bij een rieten dak koopt u geen ruimere dekking maar een polis met huiswerk: de preventievoorwaarden op uw polisblad bepalen of er na een brand wordt uitgekeerd.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Riet ontsteekt niet vanzelf, maar wanneer het eenmaal brandt is de deklaag in korte tijd verloren en meestal het pand eronder ook. Daarom is dit de enige woningsoort waarbij verzekeraars structureel werken met garantieclausules: concrete eisen aan de constructie en het onderhoud die als voorwaarde in de polis staan en waarvan het niet naleven de branddekking laat vervallen.
Die eisen richten zich vrijwel altijd op de schoorsteen en de stookinstallatie, op de vraag of het dak open of gesloten dakbeschot heeft, en op periodiek vegen met een bewijs daarvan. Bij grotere objecten komen daar detectie of een sproei-installatie bij. Het aanbod is beperkter dan bij pannendaken. Niet elke verzekeraar accepteert riet.
Tot slot is riet een waardefactor die verandert. Een nieuwe deklaag verhoogt de herbouwwaarde aanzienlijk, terwijl een verouderde laag juist tot aanvullende eisen kan leiden. Beide momenten zijn aanleiding om de verzekerde som opnieuw te laten vaststellen.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de opstalverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Allrisk
Alle plotselinge en onvoorziene schade van buitenaf, tenzij uitgesloten.
- Ook onbenoemde oorzaken
- Eigen ongelukje bij klussen
- Minder discussie bij schade
Waardebasis
Herbouwwaarde met garantie tegen onderverzekering, of taxatie.
- Herbouwwaardemeter
- Taxatie volgens 7:960 BW
- Garantie op uw polisblad
Wat is gedekt
| Situatie | Uitgebreid | Allrisk |
|---|---|---|
| Brand-, rook- en blikseminslagschade | Ja | Ja |
| Stormschade vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Inbraakschade aan deuren en kozijnen | Ja | Ja |
| Boor door een leiding tijdens het klussen | Nee | Ja |
| Verzakking, paalrot en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Herbouwwaarde inclusief de rietlaag. Een volledige nieuwe deklaag is een aanzienlijke post die apart in de verzekerde som hoort.
- Open of gesloten dakbeschot. Een brandwerende gesloten constructie vertraagt uitbreiding en wordt gunstiger beoordeeld dan open beschot.
- Schoorsteen en stookinstallatie. Isolatie, hoogte, vonkenvanger en het type kachel bepalen welke garantieclausule wordt opgelegd.
- Detectie of blusvoorziening. Doorgeschakelde rookmelding of een sproei-installatie kan acceptatie mogelijk maken bij grotere objecten.
- Bereikbaarheid voor de brandweer. Een pand aan een lange oprit of in het buitengebied kent een langere opkomsttijd en dus een groter risico.
- Leeftijd en onderhoudsstaat van de deklaag. Een recent gedekt dak met bewijs van onderhoud levert een gunstiger beoordeling op dan een verouderde laag.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
De schoorsteen is de plek waar het misgaat
Vonken uit een gemetseld of ongeisoleerd kanaal komen in de deklaag terecht en smeulen daar door. Verzekeraars eisen daarom een geisoleerde, voldoende hoge schoorsteen, een vonkenvanger met de voorgeschreven maaswijdte en een jaarlijkse veegbeurt door een erkend bedrijf. Wordt er gestookt met hout, dan gelden vaak extra eisen aan de kachel en de aansluiting. Deze punten staan letterlijk op uw polisblad en zijn geen aanbeveling.
Bewaar het veegcertificaat, ook als er niets gebeurt
Bij een brand in de kap is de eerste vraag van de expert wanneer er voor het laatst is geveegd en door wie. Kunt u dat niet aantonen, dan verschuift de discussie van de oorzaak naar de naleving van de garantieclausule, en dat is een discussie over de hele uitkering en niet over een deel ervan. Bewaar facturen en certificaten van meerdere jaren en leg ook vast wanneer de installatie is gekeurd.
Open of gesloten dakbeschot verandert de acceptatie
Bij open beschot ligt het riet direct op de tengels en kan vuur van binnenuit ongehinderd de deklaag bereiken. Een gesloten, brandwerend beschot vertraagt dat en wordt door verzekeraars aanmerkelijk gunstiger beoordeeld. Laat u het dak vernieuwen, dan is dat het moment om die constructie aan te passen. Achteraf isoleren onder bestaand riet is zelden mogelijk. Meld de wijziging, want zij beinvloedt zowel de acceptatie als de voorwaarden.
Wat niet wordt vergoed
Vervanging van riet dat door veroudering, mos, alg of doorrotting aan het einde van zijn levensduur is, valt onder onderhoud en is uitgesloten. Hetzelfde geldt voor vraatschade door vogels of ongedierte in de deklaag en voor uitdroging en krimp. Ontstaat brand terwijl een preventievoorwaarde niet is nageleefd, bijvoorbeeld doordat er jaren niet is geveegd, dan kan de verzekeraar de uitkering weigeren. Vuurkorven en barbecues in de directe omgeving van het dak zijn vaak expliciet verboden.
Nieuwe rietlaag verhoogt de waarde
Riet vervangen kost tienduizenden euro's. Laat de herbouwwaarde na een nieuwe deklaag opnieuw vaststellen.
Garantie tegen onderverzekering is geen automatisme
Vult u de herbouwwaardemeter van de verzekeraar correct in, dan krijgt u vaak garantie tegen onderverzekering: bij schade wordt het werkelijke bedrag vergoed, ook als de verzekerde som te laag blijkt. Op uw polisblad staat óf u die garantie heeft. Zonder die garantie geldt de evenredigheidsregel, en die treft ook de kleine schades.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Waarom staan er preventie-eisen in mijn polis en niet alleen in een advies?
Omdat riet bij brand vrijwel altijd tot totaal verlies leidt. Verzekeraars accepteren dat risico alleen wanneer de bekende ontstekingsbronnen zijn afgedekt. De eisen worden daarom als garantieclausule opgenomen: een voorwaarde waaraan u moet voldoen om dekking te houden. Voldoet u er niet aan en ontstaat brand, dan kan de verzekeraar de uitkering weigeren, ook als de oorzaak elders lag.
Hoe vaak moet de schoorsteen worden geveegd?
Wat uw polis voorschrijft is bepalend, en dat is bij rieten daken in de regel ten minste eenmaal per jaar door een erkend bedrijf. Stookt u veel op hout, dan kan een hogere frequentie worden geeist. Bewaar de facturen en certificaten meerdere jaren. Bij schade is dat het document waarmee u aantoont dat u de garantieclausule bent nagekomen.
Moet ik melden dat het riet is vervangen?
Ja, om twee redenen. Een nieuwe deklaag verhoogt de herbouwwaarde aanzienlijk, dus de verzekerde som moet omhoog. En bij vervanging wordt vaak ook het dakbeschot aangepakt; is dat van open naar gesloten gegaan, dan kan dat de voorwaarden en de premie gunstig beinvloeden. Vraag de dakdekker om een specificatie van het uitgevoerde werk.
Is een verrotte of vermoste rietlaag verzekerd?
Nee. Veroudering, mos- en algvorming, vraat door vogels en doorrotting aan de noordzijde zijn slijtage en onderhoud. Die kosten draagt u zelf en zij horen in uw onderhoudsbegroting, niet in de polis. Wel gedekt kan zijn plotselinge schade van buitenaf, zoals een boom die tijdens storm door het dak valt, mits de deklaag zelf in redelijke staat verkeerde.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering VvEGemeenschappelijk gebouw, taxatie, splitsingsakte
- Opstalverzekering monumentRijks- of gemeentelijk monument, herstelplicht, taxatie
- Opstalverzekering grachtenhuisHouten fundering, monumentale status, belendingen
- Opstalverzekering en funderingsschadePaalrot, verzakking, wat wel en niet gedekt is
- Opstalverzekering twee-onder-een-kapGedeelde muur, gedeeld dak, overslagrisico
- Opstalverzekering hoekwoningExtra zijgevel, storm en inbraak, tuin op de hoek
- Opstalverzekering garageboxLos object, gebruik, opslag
- Opstalverzekering vrijstaande woningVrijstaand, hogere herbouwwaarde, bijgebouwen
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.