Uitgebreide dekking
- Brand, rook en blikseminslag
- Storm vanaf windkracht 7
- Waterschade en lekkage
- Inbraakschade
Opstalverzekering VvE
De VvE verzekert het gehele gebouw, ook de delen die feitelijk bij één eigenaar in gebruik zijn. Dat maakt de taxatie en de splitsingsakte belangrijker dan de premie.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: Українська
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een VvE is wettelijk verplicht het gebouw te verzekeren tegen brand- en stormschade. In werkelijkheid kiest vrijwel elke VvE voor een uitgebreide of allriskdekking op basis van herbouwwaarde.
De verzekerde som stelt u vast met een taxatie volgens artikel 7:960 BW. Dat rapport geeft zes jaar bescherming tegen onderverzekering — zonder taxatie draagt de vereniging dat risico zelf, en wordt een tekort omgeslagen over de eigenaren.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de opstalverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Allrisk
Alle plotselinge en onvoorziene schade van buitenaf, tenzij uitgesloten.
- Ook onbenoemde oorzaken
- Eigen ongelukje bij klussen
- Minder discussie bij schade
Waardebasis
Herbouwwaarde met garantie tegen onderverzekering, of taxatie.
- Herbouwwaardemeter
- Taxatie volgens 7:960 BW
- Garantie op uw polisblad
Wat is gedekt
| Situatie | Uitgebreid | Allrisk |
|---|---|---|
| Brand-, rook- en blikseminslagschade | Ja | Ja |
| Stormschade vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Inbraakschade aan deuren en kozijnen | Ja | Ja |
| Boor door een leiding tijdens het klussen | Nee | Ja |
| Verzakking, paalrot en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Getaxeerde herbouwwaarde
- Aantal appartementsrechten
- Bouwjaar en bouwaard
- Gebruik: wonen, winkels of gemengd
- Gekozen dekkingsvorm en eigen risico
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Taxatie elke zes jaar
Bouwkosten stijgen sneller dan indexeringen bijhouden. Een verlopen taxatie is de meest voorkomende oorzaak van onderverzekering bij VvE's.
De splitsingsakte bepaalt de grens
Wat gemeenschappelijk is en wat privé, staat in de akte. Die grens bepaalt of schade onder de VvE-polis valt of onder het eigenaarsbelang van de bewoner.
Aansprakelijkheid en bestuurders
Naast opstal heeft een VvE een aansprakelijkheidsverzekering nodig en, zeker bij een actief bestuur, een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering.
Garantie tegen onderverzekering is geen automatisme
Vult u de herbouwwaardemeter van de verzekeraar correct in, dan krijgt u vaak garantie tegen onderverzekering: bij schade wordt het werkelijke bedrag vergoed, ook als de verzekerde som te laag blijkt. Op uw polisblad staat óf u die garantie heeft. Zonder die garantie geldt de evenredigheidsregel, en die treft ook de kleine schades.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Is een VvE verplicht het gebouw te verzekeren?
Ja. De vereniging van eigenaars moet het gebouw ten minste tegen brand- en stormschade verzekeren. In werkelijkheid wordt vrijwel altijd voor een ruimere dekking gekozen.
Waarom is een taxatie zo belangrijk?
Een taxatierapport volgens artikel 7:960 BW geeft zes jaar garantie tegen onderverzekering. Zonder rapport draagt de VvE het risico van een tekort, dat over de eigenaren wordt omgeslagen.
Wat valt onder de VvE-polis en wat niet?
De splitsingsakte bepaalt de grens tussen gemeenschappelijk en privé. Zelf aangebrachte keukens, badkamers en vloeren vallen onder het eigenaarsbelang van de bewoner.
Wat is een slapende VvE?
Een vereniging die formeel bestaat maar niet actief is. Vaak ontbreekt dan een actuele verzekering, terwijl de verplichting gewoon geldt.
Wat is het verschil tussen uitgebreid en allrisk?
Uitgebreid dekt de benoemde gevaren: brand, storm, water, inbraak en aanrijding. Allrisk dekt daarnaast plotselinge en onvoorziene schade van buitenaf die niet is uitgesloten, zoals een boor door een leiding tijdens het klussen.
Heb ik garantie tegen onderverzekering?
Alleen als dat op uw polisblad staat. U krijgt die in de regel door de herbouwwaardemeter correct in te vullen of met een taxatie die aan de eisen voldoet. Zonder die garantie wordt bij schade naar evenredigheid uitgekeerd.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering appartementVvE verzekert het gebouw, eigenaarsbelang, eigen risico
- Opstalverzekering monumentRijks- of gemeentelijk monument, herstelplicht, taxatie
- Opstalverzekering en funderingsschadePaalrot, verzakking, wat wel en niet gedekt is
- Opstalverzekering rieten dakBrandrisico, schoorsteeneisen, beperkt aanbod
- Opstalverzekering garageboxLos object, gebruik, opslag
- Opstalverzekering grachtenhuisHouten fundering, monumentale status, belendingen
- Opstalverzekering hoekwoningExtra zijgevel, storm en inbraak, tuin op de hoek
- Opstalverzekering tussenwoningTwee gedeelde muren, laagste herbouwwaarde, overslag
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.