Verplicht
- Geschil met de opstalverzekeraar over de hoogte van een uitkering
- Discussie over herbouwwaarde en onderverzekering na een grote schade
- Verhaal op de aannemer die het herstel na brand of lekkage slecht uitvoerde
Rechtsbijstand voor een VvE
Een VvE-rechtsbijstandpolis is een zakelijke rechtsbijstandverzekering op maat van een vereniging: met drempelbedrag, kostenmaximum en soms een wachttijd die bepalen of een geschil écht gedekt is.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Welke gegevens vragen wij?
Zakelijke offerteaanvraag. Een vrijblijvende aanvraag: er wordt niets automatisch afgesloten. Na verzenden ontvangt u een referentienummer en een bevestiging per e-mail.
- Aanvragen als (verplicht)
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
- Wil je nog andere zakelijke verzekeringen meenemen? (verplicht)
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
- Gewenste ingangsdatum
- Nu al zakelijk verzekerd?
- Zijn er bijzonderheden die we moeten weten? (verplicht)
- Opmerkingen
- Ben jij, of iemand anders die bij deze verzekering belang heeft, in de afgelopen 8 jaar in aanraking geweest met politie of justitie? (verplicht)
- Is er ooit een verzekering opgezegd, geweigerd of beëindigd wegens fraude, of sta je geregistreerd in het incidentenregister? (verplicht)
- Ik ga akkoord met de privacyverklaring, verklaar dat de gegevens naar beste weten juist en volledig zijn ingevuld en begrijp dat deze offerteaanvraag nog geen verzekeringsdekking geeft. (verplicht)
Per gekozen verzekering volgen aanvullende vragen.
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een vereniging van eigenaars is een rechtspersoon en valt daarmee onder zakelijke rechtsbijstand, niet onder de particuliere polis van de eigenaren. Verzekeraars bieden daarvoor een aparte VvE-variant, meestal als module op het VvE-pakket naast de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering. Anders dan onze pagina over de VvE-rechtsbijstandverzekering, die vooral over incasso en de aannemer gaat, kijken wij hier naar de opbouw van zo'n polis: wat valt eronder, waar zitten de grenzen en waarop vergelijkt u.
De verschillen zijn concreet. Bij DAS geldt geen wachttijd, een minimumbelang van € 400 en een maximum van € 50.000 aan externe kosten per conflict; de premie wordt berekend als 0,053 promille van de herbouwwaarde met een minimum van circa € 211 per jaar exclusief assurantiebelasting. In de VvE-voorwaarden van Avéro Achmea staat een wachttijd van drie maanden, een minimumbelang van € 450 en een maximum van € 30.000 per gebeurtenis, dat daalt naar € 10.000 als u zelf een advocaat kiest waar dat niet verplicht is.
Voor een VvE met tien appartementen is dat verschil in kostenmaximum pas voelbaar bij een bouwgeschil met deskundigenrapport en procedure in twee instanties. Voor een VvE die vooral besluiten moet verdedigen tegenover een eigenaar die naar de kantonrechter stapt, telt juist of geschillen met eigen leden gedekt zijn. Wij leggen die voorwaarden naast de praktijk van uw gebouw.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw rechtsbijstandverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
Rechtsbijstandverzekering
Vergelijken
Direct afsluitenWat dekt de rechtsbijstandverzekering?
Welke dekking bij uw VvE past, hangt af van de omvang van het gebouw, het geplande onderhoud en of een beheerder of een vrijwillig bestuur de vereniging leidt.
Bestuur
Het bestuur handelt namens de VvE; de polis geeft het bestuur een jurist aan tafel bij een conflict met een lid, leverancier of overheid.
- Advies bij een verzoek tot vernietiging van een vergaderbesluit
- Begeleiding bij een conflict over laadpalen of zonnepanelen op gemeenschappelijke delen
- Hulp bij bezwaar tegen een gemeentelijke last onder dwangsom
Aanvullend
Rechtsbijstand is een aanvulling op opstal en aansprakelijkheid; let op minimumbelang, kostenmaximum, wachttijd en incassovoorwaarden.
- Minimumbelang van € 400 tot € 450 per geschil, verkeer en strafzaken uitgezonderd
- Externe kosten gedekt tot € 30.000 of € 50.000 per conflict, afhankelijk van de verzekeraar
- Incasso van achterstallige bijdragen, mits tijdig gemeld en niet ouder dan de polis
Wat is gedekt
| Situatie | Opstal VvE | Aansprakelijkheid | Bestuurders |
|---|---|---|---|
| Brandschade aan het gebouw | Ja | Nee | Nee |
| Letsel in het trappenhuis | Nee | Ja | Nee |
| Claim tegen een bestuurslid | Nee | Nee | Ja |
| Eigen keuken van een eigenaar | Nee | Nee | Nee |
| Achterstallig onderhoud | Nee | Nee | Soms |
| Geschil met een aannemer | Nee | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aantal appartementsrechten. Meer leden betekent meer contracten, meer bijdragen en meer conflictkans.
- Gekozen modules. Bouw, incasso, contracten en arbeid worden meestal los bijgeschakeld.
- Drempelbedrag. Een hogere drempel houdt kleine zaken buiten de polis en drukt de premie.
- Extern kostenmaximum. De grens voor advocaat- en deskundigenkosten in een procedure.
- Lopende renovatie of aanbesteding. Een groot onderhoudsproject verhoogt de kans op een bouwgeschil aanzienlijk.
- Verhuurde units en bedrijfsruimte. Huurgeschillen en handhaving door de gemeente wegen mee in de beoordeling.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Vier punten waarop een VvE-rechtsbijstandpolis in de praktijk verschilt van een gewone zakelijke rechtsbijstandverzekering.
Geschillen met eigen leden
Een gewone bedrijfsrechtsbijstandverzekering helpt bij een conflict tussen verzekeringnemer en een medeverzekerde alleen de verzekeringnemer. Bij een VvE is dat de kern: de vereniging staat tegenover een eigenaar die zijn bijdrage niet betaalt, een laadpaal eist of een besluit over gevelisolatie aanvecht. DAS noemt geschillen met leden over bijvoorbeeld laadpalen uitdrukkelijk als gedekt, maar sluit conflicten over oprichting of ontbinding van de VvE uit en helpt bij een geschil tussen ondersplitsing en hoofdsplitsing alleen met mediation. Controleer vóór het afsluiten of uw splitsingsstructuur past bij die uitsluitingen.
Vernietiging van een besluit binnen één maand
Een eigenaar kan de kantonrechter vragen een vergaderbesluit te vernietigen; dat verzoek moet binnen een maand na de dag waarop hij van het besluit kennis heeft genomen zijn ingediend. Het bestuur krijgt dan een korte termijn om verweer te voeren en moet aantonen dat de oproeping, het quorum en de stemverhouding klopten. Omdat het belang van zo'n zaak niet altijd in geld is uit te drukken, is het de vraag of het minimumbelang van € 400 of € 450 wordt gehaald. Vraag de verzekeraar hoe hij een procedure over de geldigheid van een besluit beoordeelt.
Wachttijd en lopende conflicten
Sluit u de polis af terwijl de dakrenovatie al is mislukt, dan is dat conflict niet gedekt: elke verzekeraar sluit geschillen uit die bij het afsluiten al speelden of redelijkerwijs te voorzien waren. Daarbovenop hanteert Avéro Achmea een wachttijd van drie maanden, met uitzonderingen voor een contract dat tijdens de looptijd is gesloten en voor letsel; DAS kent geen wachttijd. Voor een VvE die net een groot onderhoudscontract heeft getekend, maakt dat uit. Plan het afsluiten vóór de aanbesteding, niet pas als de eerste discussie met de aannemer begint.
Incasso als aparte dekking met eigen regels
Incassobijstand geldt voor onbetwiste vorderingen op leden. De voorwaarden zijn strak: bij DAS geen hulp bij vorderingen onder € 400, bij debiteuren in het buitenland of bij vorderingen die bij melding al langer dan zes maanden openstaan. Avéro Achmea vraagt minimaal twee schriftelijke aanmaningen, melding binnen zes maanden na de eerste sommatie, een minimumvordering van € 100 en hanteert een eigen risico van € 150 tot € 300 bij incassokosten tot € 5.000. Een bestuur dat achterstanden laat oplopen, verliest dus het recht op hulp. Koppel de incassoprocedure aan het betaalreglement van de VvE.
Veelgestelde vragen
Vragen die besturen van VvE's ons over rechtsbijstand stellen.
Is een VvE-rechtsbijstandpolis hetzelfde als zakelijke rechtsbijstand voor het mkb?
De basis is gelijk: juridische hulp voor een rechtspersoon bij contracten, leveranciers, overheid en incasso. Een mkb-polis sluit echter geschillen met de eigen organen en leden grotendeels uit en richt zich op klanten en personeel. Een VvE-variant is juist gebouwd rond geschillen met eigenaren, onderhoud van het gebouw en de gemeente. Verzekeraars bieden hem daarom als aparte module op het VvE-pakket, met eigen premiegrondslag, vaak de herbouwwaarde.
Wat kost rechtsbijstand voor een VvE?
De premie is bij veel verzekeraars een promillage van de herbouwwaarde met een minimum. DAS rekent 0,053 promille per jaar met een minimum van circa € 211 exclusief assurantiebelasting; bij een herbouwwaarde van € 2 miljoen komt dat op ongeveer € 106 en geldt dus het minimum. Voor een VvE van twaalf appartementen is dat een indicatie van rond de twintig euro per eigenaar per jaar. Vergelijk altijd mét het kostenmaximum en de wachttijd, anders vergelijkt u alleen de prijs.
Is er een eigen risico of een drempel?
Meestal geen eigen risico op juridische hulp, maar wel een minimumbelang: het geschil moet bij DAS meer dan € 400 en bij Avéro Achmea minimaal € 450 waard zijn, met uitzondering van verkeersschade en strafzaken. Daarnaast geldt een maximum voor externe kosten zoals deskundigen, griffierecht en een advocaat van buiten: € 50.000 per conflict bij DAS, € 30.000 bij Avéro Achmea. Interne juristen van de verzekeraar vallen buiten dat maximum.
Mag de VvE zelf een advocaat kiezen?
Ja, zodra een gerechtelijke of administratieve procedure nodig is. Is een advocaat daarbij niet verplicht, zoals bij de kantonrechter, dan mag u toch een externe rechtshulpverlener kiezen, maar vaak tegen een lager kostenmaximum; bij Avéro Achmea daalt het dan naar € 10.000 per gebeurtenis. Buiten procedures bepaalt de verzekeraar wie de zaak behandelt. Voor een VvE met een vaste huisadvocaat is dat een reden om de voorwaarden vooraf te vergelijken.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- RechtsbijstandverzekeringHet hoofdonderwerp
- Rechtsbijstandverzekering VvEAannemers, incasso, geschillen met eigenaren
- Hoe een rechtsbijstandverzekering helpt bij uw tweede huisBouwgeschil, buren, VvE en gemeente
- Zakelijke rechtsbijstandverzekering vergelijkenVrije advocaatkeuze, incasso, wachttijd
- Rechtsbijstandverzekering voor het mkbArbeid, contracten, incasso
- Rechtsbijstandverzekering voor advocatenkantorenEigen praktijk, incasso, personeel
Verder lezen
Binnen Rechtsbijstandverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.