Herbouwwaarde
- Niet de marktwaarde
- Niet de WOZ-waarde
- Garantie tegen onderverzekering
Waterschade op de opstalverzekering
Bij waterschade draait alles om het onderscheid tussen de oorzaak en het gevolg: wat het water aanrichtte is gedekt, wat het water liet ontsnappen niet.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
De opstalverzekering vergoedt de gevolgen van onvoorzien uitstromend water: doorweekte muren en plafonds, kruipend vocht in vloeren, kortsluiting in leidingwerk en de kosten van drogen. De gesprongen leiding, de lekke boiler of de kapotte aansluiting zelf valt daarbuiten; dat is de oorzaak, en die repareert u op eigen kosten.
Daarnaast maakt het uit waar het water vandaan kwam. Een leidingbreuk, een overlopende wasmachine en een riool dat terugstroomt worden anders behandeld dan neerslag die naar binnen loopt, en grondwater staat weer in een categorie op zich.
Het derde onderscheid is de tijdlijn. Water dat er plotseling is, is een gebeurtenis; vocht dat er maanden zat, is onderhoud.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw opstalverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
OpstalverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de opstalverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Wat eronder valt
Alles wat vastzit aan het pand.
- Gebouw en installaties
- Bijgebouwen
- Terreinafscheidingen
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
- Glas
- Tuinaanleg
- Eigen gebrek en funderingen
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Soms | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Aanwezigheid van een kelder of souterrain. Ondergrondse ruimten vergroten de kans op waterschade die deels niet gedekt is.
- Leeftijd van het leidingwerk. Oude leidingen en verouderde aansluitingen springen eerder.
- Ligging ten opzichte van water. Een perceel in laag gelegen gebied of dicht bij open water weegt mee.
- Meeverzekerd opsporings- en herstelwerk. Of breekwerk en het dichtzetten na reparatie onder de dekking vallen.
- Vloerverwarming en verdeelsystemen. Leidingen in de vloer maken opsporing en herstel bewerkelijker.
- Eigen risico bij waterschade. Sommige polissen kennen voor deze rubriek een afwijkend eigen risico.
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op uw situatie, het risico dat u loopt en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Opsporen en herstellen van het breekwerk
Zit de lekkage onder de vloer of in een wand, dan moet er gehakt worden om erbij te komen. Veel polissen vergoeden dat opsporings-, breek- en herstelwerk, ook al is de leiding zelf uitgesloten. Vraag dat na, want de verschillen tussen maatschappijen zijn hier groot. Het loont om vooraf te weten of ook de kosten van lekdetectie en het opnieuw dichtzetten van de vloer onder de dekking vallen.
Neerslag, riool en wateroverlast
Water dat via een openstaand dakraam binnenkomt of over de drempel de begane grond op loopt, is iets anders dan een leidingbreuk. Regenwater dat door een verstopte dakgoot of een niet-onderhouden afvoer naar binnen komt, wordt vaak als gevolg van achterstallig onderhoud afgewezen. Bij een riool dat terugstroomt is de vraag of het om uw eigen huisaansluiting gaat of om het gemeentelijk stelsel.
Grondwater en overstroming
Water dat door de vloer of de kelderwand omhoog komt is bij vrijwel elke opstalverzekering uitgesloten, en daar bestaat geen reguliere aanvullende dekking voor. Ook overstroming vanuit een primaire waterkering blijft buiten de polis. Heeft u een kelder of een souterrain, dan draagt u dat risico zelf; investeren in een kelderbak, een pomp en een terugslagklep is dan de enige beheersmaatregel.
Geleidelijk vocht is geen schadegebeurtenis
Optrekkend vocht, doorslaande gevels, lekkende voegen, condens en de schimmel die daaruit voortkomt worden gezien als een onderhoudskwestie en niet als een plotselinge gebeurtenis. Hetzelfde geldt voor een dak dat jarenlang druppelde. Ziet u vlekken of ruikt u muf, laat de oorzaak dan opsporen en herstellen voordat het uitgroeit; uw bereddingsplicht uit artikel 7:957 BW begint zodra u het probleem kent.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Wordt de gesprongen leiding zelf vergoed?
Nee. De verzekering dekt wat het uitgestroomde water beschadigde, niet het onderdeel dat bezweek. De reparatie van de leiding, de boiler of de koppeling betaalt u zelf. Wel wordt in veel polissen het breek- en herstelwerk vergoed dat nodig was om bij het lek te komen, inclusief het opnieuw dichtzetten van de vloer of de wand.
Ik heb water in de kelder na hevige regen. Is dat gedekt?
Meestal niet. Water dat via de bodem of de kelderwand omhoog komt is grondwater en daarvoor bestaat geen dekking. Komt het water aantoonbaar door een gesprongen leiding in de kelder, dan ligt het anders. Laat de oorzaak daarom vaststellen voordat u opruimt en fotografeer de situatie, want achteraf is het onderscheid niet meer te maken.
Is schade door mijn wasmachine of aquarium gedekt?
Onvoorzien uitstromend water uit een aan- of afvoerslang wordt door veel polissen meegenomen. Een aquarium of waterbed is vaak apart benoemd. Het apparaat zelf en de inhoud vallen buiten de opstaldekking, want dat is inboedel. Controleer of uw polis deze bronnen uitdrukkelijk noemt, en of er een voorwaarde geldt over aansluiting volgens voorschrift.
Wat vergoedt de verzekering aan droogkosten?
Het drogen van constructie en vloeren hoort bij het herstel van gedekte schade en wordt in de regel vergoed, inclusief de huur van droog- en ventilatieapparatuur. Het elektriciteitsverbruik daarvan is een punt om na te vragen. Laat het drogen door een gespecialiseerd bedrijf uitvoeren en bewaar de meetrapporten. Die tonen aan dat de constructie werkelijk droog was voor het herstel begon.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- OpstalverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering voor tankstationsBrandstofopslag, milieu, explosiegevaar
- Opstalverzekering voor sporthallenGroot volume, bezoekers, installaties
- Opstalverzekering met zonnepanelenMelden, herbouwwaarde, brandrisico
- Schade melden op uw opstalverzekeringBeperken, fotograferen, melden
- Opstalverzekering voor strandpaviljoensStorm, seizoen, afbraak
- Opstalverzekering voor kinderdagverblijvenJonge kinderen, ontruiming, toezicht
- Eigen risico bij een opstalverzekeringPer gebeurtenis, storm, keuze
- Opstalverzekering praktijkruimteBedrijfsmatig, aan huis, melden
Verder lezen
Binnen Opstalverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert (LinkedIn). Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.