Avéro Achmea – bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering
Wie in het bestuur van een VvE zit, doet dat meestal onbezoldigd en naast een baan. De aansprakelijkheid die eraan vastzit is niettemin persoonlijk.
- Meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: English
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Finass bemiddelt en vergelijkt objectief meerdere verzekeraars. Avéro Achmea is een van de maatschappijen waar wij VvE-dekkingen onderbrengen; welke partij het wordt, volgt uit de dekkingsbehoefte van uw vereniging en niet uit de naam op het polisblad. Vaak loopt de bestuurdersaansprakelijkheid mee in het pakket waarin ook de opstalverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering van de VvE zitten, maar dat is geen voorwaarde.
Een VvE is een rechtspersoon (artikel 5:124 BW) en haar bestuurders zijn gehouden aan een behoorlijke taakvervulling op grond van artikel 2:9 BW. De verwijten die in de praktijk worden gemaakt, zijn herkenbaar: achterstallig onderhoud doordat er geen meerjarenonderhoudsplan is, een reservefonds dat niet op peil is terwijl artikel 5:126 BW dat voorschrijft, verzuimd het gebouw te verzekeren of te laag te verzekeren, opdrachten verstrekt boven het mandaat uit de splitsingsakte, en besluiten die niet volgens de statuten tot stand kwamen en op grond van artikel 5:130 BW worden vernietigd.
Deze dekking vergoedt de schade waarvoor een bestuurder persoonlijk wordt aangesproken en de kosten van verweer. Zij is niet bedoeld voor schade aan het gebouw of letsel van bezoekers: aansprakelijkheid voor een gebrekkige opstal loopt via artikel 6:174 BW en hoort op de aansprakelijkheidsverzekering van de VvE. Een geschil met een leverancier of een appartementseigenaar hoort op een rechtsbijstandverzekering voor de VvE.
Deze pagina behandelt één situatie. Het volledige overzicht staat op Bestuurdersaansprakelijkheid bij een VvE.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering
Vergelijken
Direct afsluitenWaarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
Waar u op moet letten
Vier punten die bij een VvE-bestuur bepalen of een aanspraak gedekt is.
Wie er verzekerd is
Controleer of naast de zittende bestuursleden ook oud-bestuurders zijn meeverzekerd voor besluiten uit hun periode, en of leden van een technische of kascommissie eronder vallen. Een professionele beheerder valt er niet onder: die heeft een eigen beroepsaansprakelijkheidsverzekering voor VvE-beheer.
Onderhoud, reservefonds en verzekeringen
De meeste verwijten gaan over nalaten en niet over doen. Laat de vergadering besluiten vastleggen over het meerjarenonderhoudsplan, de jaarlijkse dotatie aan het reservefonds en de herbouwwaarde van het gebouw. Een genotuleerd besluit waarin de vergadering een advies naast zich neerlegt, verplaatst de verantwoordelijkheid weg van het bestuur.
Melden en de looptijd van de dekking
De verzekering werkt op claims-made basis: het moment waarop de aanspraak wordt gemeld telt. Treedt u af, regel dan dat aanspraken over uw bestuursperiode gedekt blijven. Verleende decharge werkt ook alleen tussen de VvE en het bestuur, en niet tegenover derden zoals een leverancier of een individuele eigenaar.
Wat er niet onder valt
Buiten de dekking blijven: opzet, fraude en persoonlijke bevoordeling (artikel 7:952 BW); boetes en dwangsommen, bijvoorbeeld van de gemeente na een aanschrijving; eigen betalingsverplichtingen van de VvE, zoals achterstallige bijdragen of een gemiste premie; letsel- en zaakschade; en omstandigheden die bij het sluiten van de polis al bekend waren.
Wat bepaalt uw premie?
- Aantal appartementsrechten: de gangbare grondslag bij een VvE
- Bouwjaar en staat van het complex: achterstallig onderhoud verhoogt de kans op een verwijt
- Aanwezigheid van een MJOP: een actueel plan verlaagt het risico op discussie
- Omvang van het reservefonds: artikel 5:126 BW schrijft een reservefonds voor
- Professioneel of eigen beheer: bepaalt wie welke taken uitvoert en verzekerd moet zijn
- Gemengd complex: winkels, bedrijfsruimten of veel verhuurde eenheden veranderen het beeld
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Welke polis betaalt welke aanspraak
| Situatie | Bestuurdersaansprakelijkheid | Aansprakelijkheid VvE |
|---|---|---|
| Eigenaren spreken het bestuur persoonlijk aan omdat een lekkage jarenlang niet is verholpen | Ja | Nee |
| Een bezoeker valt van de trap doordat de leuning los zat | Nee | Ja |
| De advocaatkosten om een aanspraak af te weren die uiteindelijk ongegrond blijkt | Ja | Nee |
| Een oud-bestuurder wordt twee jaar na zijn aftreden aangesproken op een besluit uit zijn periode | Mits | Nee |
| De gemeente legt een dwangsom op na een aanschrijving over de gevel | Nee | Nee |
| Een aannemer eist betaling van een factuur waarover de vereniging het niet eens is | Nee | Nee |
Een geschil over betalen of nakomen hoort bij rechtsbijstand en niet bij een aansprakelijkheidspolis.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Wij zijn vrijwilligers. Kan de VvE ons echt persoonlijk aanspreken?
Ja. Onbezoldigd besturen verandert niets aan de norm van behoorlijke taakvervulling uit artikel 2:9 BW. Als het erop aankomt komt de aanspraak vaak van een groep eigenaren die vindt dat er te lang niets aan het onderhoud is gedaan of dat een uitgave niet was toegestaan. Ook als zo'n verwijt uiteindelijk niet standhoudt, betaalt u de kosten van verweer zonder verzekering zelf.
Wij hebben een professionele beheerder. Is deze dekking dan nog nodig?
Ja. De beheerder voert taken uit, maar het bestuur blijft verantwoordelijk voor de besluiten en voor het toezicht op de uitvoering. Een fout van de beheerder valt onder zijn eigen beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Een verwijt dat het bestuur onvoldoende heeft gecontroleerd of te laat heeft ingegrepen, valt daar juist buiten. Vraag jaarlijks het polisblad van de beheerder op.
Het bestuur wisselt. Moeten wij iets doorgeven?
De dekking is op functie geregeld en niet op naam, dus een wisseling hoeft niet altijd te worden gemeld. Belangrijker is dat aanspraken over eerdere bestuursperioden gedekt blijven en dat er geen bekende kwesties zijn die nog niet zijn gemeld. Loop bij overdracht het dossier door en meld openstaande geschillen voordat de nieuwe bestuurders aantreden.
Kunnen wij dit los afsluiten of alleen in een pakket?
Los kan ook. Veel VvE's brengen hun verzekeringen bij één maatschappij onder omdat dat het beheer vereenvoudigt en de aansluiting tussen de polissen duidelijker maakt, maar verplicht is dat niet. Wij vergelijken beide routes en kijken daarbij naar het verzekerd bedrag, de kring van verzekerden en de behandeling van verweerkosten.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- BestuurdersaansprakelijkheidHet hoofdonderwerp
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij een VvEOnbezoldigd, artikel 2:9 BW, privévermogen
- Onbezoldigd VvE-bestuur en persoonlijke aansprakelijkheidVrijwilligers, geen onderscheid in de wet, MJOP
- Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering via Hienfeld — vergelijk & bereken premie
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoed en onroerend goedArtikel 2:9 BW, privévermogen, claims-made
- Bestuurdersaansprakelijkheid bij vastgoedArtikel 2:9 BW, privévermogen, besluiten