Opstal
- Brand, storm en water
- Inbraakschade
- Bijgebouwen en zwembad
Tweede woning · Monaco · leegstand en verhuur
Vakantiehuis in Monaco verzekeren
In Monaco gaat het vrijwel nooit om een gebouw maar om een appartement in een mede-eigendom, en dan verzekert u niet de opstal maar uw eigenaarsbelang, uw inboedel en uw verhaalsrisico tegenover de buren.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Monaco bestaat in de praktijk uit appartementen in hoogbouw. De constructie, het dak, de gevel, de liften en de gemeenschappelijke leidingen vallen onder de polis van de mede-eigendom, afgesloten door de beheerder. Wat u zelf verzekert is de afwerking en de verbeteringen die u heeft aangebracht, uw inboedel, en uw aansprakelijkheid tegenover de mede-eigenaars.
Dat laatste is het punt dat Nederlandse eigenaren onderschatten. In het Monegaskische en Franse polisstelsel bestaat een aparte dekking voor verhaal van buren en derden: als er bij u brand ontstaat of een leiding lekt, worden de appartementen onder en naast u beschadigd en verhalen hun verzekeraars die schade op u. In hoogbouw kan dat om meerdere woningen tegelijk gaan.
Het derde thema is de waarde van de inrichting. Kunst, juwelen, horloges en maatwerkinterieurs vragen om een taxatie en om kluis- en alarmeisen. Zie ook Frankrijk, waar dezelfde rechtsfiguren gelden bij vrijstaande woningen, en de algemene vakantiehuisverzekering.
Laagste prijs garantie
Grootste aanbod
Hulp bij schade
Persoonlijk contact
100% onafhankelijk
Vakantiehuis in Monaco: wat is gedekt?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Inboedel
Meubilair en apparatuur dat u er permanent laat staan.
- Eigen verzekerd bedrag
- Diefstal tijdens leegstand
- Lager submaximum
Aansprakelijkheid
Uw aansprakelijkheid voor het pand en tegenover huurders.
- Losgeraakt gevelonderdeel
- Letsel bij het zwembad
- Bij verhuur extra relevant
Wat is gedekt
| Situatie | Gedekt |
|---|---|
| Brand- of stormschade aan de woning | Ja |
| Waterschade tijdens bewoning | Ja |
| Waterschade tijdens langdurige leegstand | Nee |
| Schade veroorzaakt door een huurder | Soms |
| Diefstal van uw inboedel tijdens verhuur | Soms |
| Achterstallig onderhoud en vorstschade | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
De grens tussen de VvE-polis en uw eigen polis
De polis van de mede-eigendom dekt het casco en de gemeenschappelijke delen. Alles wat ú heeft aangebracht, van vloeren en badkamer tot keukeninbouw en wandafwerking, valt daarbuiten. Dat heet eigenaarsbelang en verzekert u zelf. Vraag de polis en de splitsingsstukken bij de beheerder op en laat vaststellen waar de scheidslijn precies ligt; die verschilt per gebouwreglement en is bij schade het eerste twistpunt.
Verhaal van buren en derden
Een lekkage of brand in uw appartement raakt de woningen eronder en ernaast. Hun verzekeraars verhalen die schade op u. De dekking daarvoor heet recours des voisins et des tiers en moet in uw polis staan met een limiet die past bij de waarde van de omliggende appartementen. In hoogbouw met kostbare afwerking is een standaardlimiet vrijwel altijd te laag.
Kostbare inboedel, taxatie en beveiligingseisen
Voor kunst, juwelen, horloges en verzamelingen gelden aparte bepalingen. Zonder taxatierapport valt u terug op een sublimiet die veel lager ligt dan de werkelijke waarde. Verzekeraars stellen daarnaast eisen: een gecertificeerde kluis, een doorgeschakeld alarm en het gebruik daarvan bij afwezigheid. Wordt het alarm niet ingeschakeld, dan is de diefstal niet gedekt, hoe goed de beveiliging op papier ook is.
Wat er niet wordt vergoed
Buiten de dekking blijven: langzaam sijpelend lekwater dat geleidelijk schade heeft veroorzaakt en niet plotseling optrad, schade aan gemeenschappelijke delen die de vereniging had moeten onderhouden, en waardevolle voorwerpen die niet zijn aangemeld of getaxeerd. Verhuurt u zonder dat te melden, dan raakt dat de mededelingsplicht; bij een Nederlandse polis zijn dat de artikelen 7:928 en 7:930 BW.
Verhuur is commercieel gebruik
Verhuurt u via een platform, meld dat. Zonder melding valt schade in de verhuurperiode buiten de dekking.
Nederlandse polis of lokale polis
Voor de meeste bestemmingen kunt u kiezen. Een Nederlandse polis betekent Nederlandse voorwaarden, Nederlands recht en een Nederlandstalige schadeafhandeling — bij een grote schade in een land waarvan u de taal niet spreekt is dat veel waard. Een lokale polis sluit soms beter aan op regionale natuurrisico's.
Waar hangt uw premie van af?
- Waarde van het eigenaarsbelang — De afwerking en verbeteringen die u zelf heeft aangebracht bepalen dit deel van de som.
- Limiet voor verhaal van buren en derden — In hoogbouw met kostbare appartementen is een hogere limiet nodig dan standaard.
- Getaxeerde kostbaarheden — Kunst, juwelen en horloges worden apart opgegeven en met taxatie verzekerd.
- Beveiliging: kluis, alarm en portiersdienst — Certificering en de aanwezigheid van permanent toezicht wegen mee.
- Bouwlaag en positie in het gebouw — Een hoger gelegen appartement geeft een groter verhaalsrisico naar beneden.
- Eigen gebruik, verhuur of gedeeld gebruik — Verhuur brengt wisselende gebruikers in een pand met kostbare inrichting.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Moet ik zelf de opstal verzekeren?
In Monaco vrijwel nooit. De constructie, gevel, dak en gemeenschappelijke installaties vallen onder de polis van de mede-eigendom. U verzekert uw eigenaarsbelang, dus de afwerking en verbeteringen die u zelf heeft aangebracht, plus uw inboedel en aansprakelijkheid. Vraag de gebouwpolis op bij de beheerder om de scheidslijn zwart op wit te hebben.
Wat is de dekking voor verhaal van buren?
Een aparte dekking voor de schade die anderen lijden doordat bij u brand of lekkage ontstaat. Hun verzekeraars stellen u aansprakelijk en verhalen de kosten. In een appartementengebouw kan dat meerdere woningen betreffen. Kijk niet alleen of de dekking er is, maar vooral of de limiet past bij de waarde van de omliggende appartementen.
Hoe verzeker ik kunst en juwelen in de woning?
Per object of per categorie, met een recent taxatierapport. Zonder taxatie geldt een sublimiet die de werkelijke waarde niet benadert. Verzekeraars stellen daarbij eisen aan de kluis en het alarm, en aan het daadwerkelijk gebruiken daarvan bij afwezigheid. Bewaar de taxaties en aankoopbewijzen buiten de woning, digitaal of bij uw adviseur.
Is lekkage van de bovenbuurman mijn schade of de zijne?
De schade aan uw eigen afwerking en inboedel meldt u bij uw eigen verzekeraar; die handelt af en zoekt vervolgens verhaal bij de aansprakelijke partij of diens verzekeraar. Komt het water uit een gemeenschappelijke leiding, dan komt de vereniging in beeld. Meld altijd direct en fotografeer de situatie voordat er wordt gedroogd of gesloopt.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
Ook relevant
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
