Opstal
- Brand, storm en water
- Inbraakschade
- Bijgebouwen en zwembad
Tweede woning · Italië · leegstand en verhuur
Vakantiehuis in Italië verzekeren
Bij een woning in Italië begint de beoordeling bij de seismische zone van de gemeente en bij de vraag of het pand van metselwerk of van gewapend beton is.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Aardbeving is in Italië geen randgeval maar het bepalende risico. Het land is ingedeeld in seismische zones, en die indeling stuurt de acceptatie. In de zwaarste zones bieden verzekeraars de uitbreiding voor terremoto alleen aan met een eigen risico dat als deel van de verzekerde som is uitgedrukt, of helemaal niet. In de lichtste zones is de uitbreiding meestal zonder veel gedoe te krijgen.
De tweede vraag is de constructie. Een oud huis in een borgo, opgetrokken uit natuursteen of ongewapend metselwerk, wordt anders beoordeeld dan een naoorlogse woning van gewapend beton. Verbouwingen die de constructie raken moeten met de juiste vergunningen zijn uitgevoerd; ontbreken die, dan is dat bij schade een probleem.
Woont u in een appartement, dan loopt de opstal via de polizza globale fabbricati van het condominio en verzekert u zelf uw eigen deel en inboedel. Wij toetsen waar die twee polissen elkaar raken of juist een gat laten. Vergelijk ook Spanje, waar aardbeving via een landelijk stelsel loopt.
Laagste prijs garantie
Grootste aanbod
Hulp bij schade
Persoonlijk contact
100% onafhankelijk
Vakantiehuis in Italië: wat is gedekt?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Inboedel
Meubilair en apparatuur dat u er permanent laat staan.
- Eigen verzekerd bedrag
- Diefstal tijdens leegstand
- Lager submaximum
Aansprakelijkheid
Uw aansprakelijkheid voor het pand en tegenover huurders.
- Losgeraakt gevelonderdeel
- Letsel bij het zwembad
- Bij verhuur extra relevant
Wat is gedekt
| Situatie | Gedekt |
|---|---|
| Brand- of stormschade aan de woning | Ja |
| Waterschade tijdens bewoning | Ja |
| Waterschade tijdens langdurige leegstand | Nee |
| Schade veroorzaakt door een huurder | Soms |
| Diefstal van uw inboedel tijdens verhuur | Soms |
| Achterstallig onderhoud en vorstschade | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Seismische zone en de aardbevingsuitbreiding
De gemeente waarin uw woning ligt heeft een seismische classificatie. Die bepaalt of de uitbreiding voor aardbeving wordt aangeboden en onder welke voorwaarden. In de zwaarste zones geldt een eigen risico dat wordt uitgedrukt als deel van de verzekerde som, zodat u bij een grote schade zelf een substantieel stuk draagt. Zonder deze uitbreiding is aardbevingsschade volledig uitgesloten, ook als er brand op volgt.
Metselwerk of gewapend beton
Voor de Italiaanse acceptant is het bouwtype doorslaggevend. Ongewapend metselwerk en natuursteen, gebruikelijk in oude dorpskernen, staan bij aardbeving zwaarder aangeschreven dan een skelet van gewapend beton. Ook het aantal bouwlagen en de aanwezigheid van trekstangen of ringbalken telt. Laat de bouwwijze en het bouwjaar in de aanvraag vastleggen; achteraf blijkt een verkeerde opgave bij de expertise vrijwel altijd.
Vergunningen, verbouwingen en de kadastrale stand
Italiaanse woningen zijn vaak verbouwd zonder dat het kadaster of de gemeentelijke stukken zijn bijgewerkt. Bij een grote schade toetst de expert of het pand overeenkomt met de vergunde en geregistreerde situatie. Wijkt dat af, dan kan de uitkering worden beperkt. Regel de conformità urbanistica e catastale bij aankoop, niet pas als er iets aan de hand is.
Wat buiten de dekking blijft
Drie uitsluitingen komen bij Italiaanse dossiers steeds terug. Ten eerste schade door vulkanische as en uitbarsting, die apart moet worden meeverzekerd en niet meelift op de aardbevingsdekking. Ten tweede geleidelijke bodemdaling en zetting van een oud pand. Ten derde diefstal wanneer de voorgeschreven sluitingen of luiken niet zijn gebruikt tijdens afwezigheid. Opzet en roekeloosheid vallen bij een Nederlandse polis onder artikel 7:952 BW.
Verhuur is commercieel gebruik
Verhuurt u via een platform, meld dat. Zonder melding valt schade in de verhuurperiode buiten de dekking.
Nederlandse polis of lokale polis
Voor de meeste bestemmingen kunt u kiezen. Een Nederlandse polis betekent Nederlandse voorwaarden, Nederlands recht en een Nederlandstalige schadeafhandeling — bij een grote schade in een land waarvan u de taal niet spreekt is dat veel waard. Een lokale polis sluit soms beter aan op regionale natuurrisico's.
Waar hangt uw premie van af?
- Seismische zone van de gemeente — Bepaalt of de aardbevingsuitbreiding wordt aangeboden en tegen welke voorwaarden.
- Constructiewijze en aantal bouwlagen — Ongewapend metselwerk wordt zwaarder beoordeeld dan gewapend beton.
- Appartement in een condominio of vrijstaand pand — Bij een condominio dekt de gemeenschappelijke polis het casco en u het overige.
- Herbouwwaarde op Italiaanse bouwkosten — Herstel in historische kernen kost meer door materiaal- en monumenteneisen.
- Kadastrale en bouwkundige conformiteit — Afwijkingen tussen papier en werkelijkheid kunnen de uitkering beperken.
- Beveiliging en gebruik van luiken — Diefstaldekking is gekoppeld aan het gebruik van de voorgeschreven afsluitingen.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Is aardbevingsschade standaard meeverzekerd in Italië?
Nee. De basispolis dekt brand, water en storm; aardbeving is een aparte uitbreiding die u expliciet moet aanvragen. Zonder die uitbreiding is ook de brand die op een beving volgt uitgesloten. In de zwaarste seismische zones geldt bovendien een eigen risico dat als deel van de verzekerde som is uitgedrukt.
Wat dekt de polis van het condominio en wat niet?
De gemeenschappelijke polis dekt doorgaans het casco, het dak, de gevels en de gemeenschappelijke ruimten. Uw eigen keuken, badkamer, vloeren, afwerking en inboedel vallen daarbuiten. Vraag de polis van de beheerder op, kijk of de aardbevingsuitbreiding erin zit en verzeker uw eigenaarsbelang en inboedel apart aan.
Waarom vraagt de verzekeraar naar mijn kadastrale stukken?
Omdat bij een grote schade wordt getoetst of het pand overeenkomt met de vergunde en geregistreerde situatie. Verbouwingen die nooit zijn ingeschreven of die de constructie hebben gewijzigd zonder toestemming kunnen tot beperking van de uitkering leiden. Laat de conformiteit bij aankoop controleren; dat is dezelfde controle die de notaris nodig heeft.
Is vulkanische schade meeverzekerd met aardbeving?
Niet automatisch. Uitbarsting, aslast op daken en pyroclastische stroom zijn een eigen gevaar dat apart wordt aangeboden, en niet elke verzekeraar biedt het in de directe omgeving van een actieve vulkaan aan. Ligt uw woning in zo'n gebied, laat dan expliciet in de polis opnemen welke vulkanische gevolgen wel en niet zijn gedekt.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
Ook relevant
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
