Bij een woning in Italië begint de beoordeling bij de seismische zone van de gemeente en bij de vraag of het pand van metselwerk of van gewapend beton is.
meerdere verzekeraars objectief vergeleken
9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
AFM-vergunning 12016589
Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
Aardbeving is in Italië geen randgeval maar het bepalende risico. Het land is ingedeeld in seismische zones, en die indeling stuurt de acceptatie. In de zwaarste zones bieden verzekeraars de uitbreiding voor terremoto alleen aan met een eigen risico dat als deel van de verzekerde som is uitgedrukt, of helemaal niet. In de lichtste zones is de uitbreiding meestal zonder veel gedoe te krijgen.
De tweede vraag is de constructie. Een oud huis in een borgo, opgetrokken uit natuursteen of ongewapend metselwerk, wordt anders beoordeeld dan een naoorlogse woning van gewapend beton. Verbouwingen die de constructie raken moeten met de juiste vergunningen zijn uitgevoerd; ontbreken die, dan is dat bij schade een probleem.
Woont u in een appartement, dan loopt de opstal via de polizza globale fabbricati van het condominio en verzekert u zelf uw eigen deel en inboedel. Wij toetsen waar die twee polissen elkaar raken of juist een gat laten. Vergelijk ook Spanje, waar aardbeving via een landelijk stelsel loopt.
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Het gebouw
Opstal
De woning op herbouwwaarde, met lokale bouwkosten als grondslag.
Brand, storm en water
Inbraakschade
Bijgebouwen en zwembad
De inrichting
Inboedel
Meubilair en apparatuur dat u er permanent laat staan.
Eigen verzekerd bedrag
Diefstal tijdens leegstand
Lager submaximum
Als eigenaar
Aansprakelijkheid
Uw aansprakelijkheid voor het pand en tegenover huurders.
Losgeraakt gevelonderdeel
Letsel bij het zwembad
Bij verhuur extra relevant
Wat is gedekt
Situatie
Gedekt
Brand- of stormschade aan de woning
Ja
Waterschade tijdens bewoning
Ja
Waterschade tijdens langdurige leegstand
Nee
Schade veroorzaakt door een huurder
Soms
Diefstal van uw inboedel tijdens verhuur
Soms
Achterstallig onderhoud en vorstschade
Nee
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Seismische zone en de aardbevingsuitbreiding
De gemeente waarin uw woning ligt heeft een seismische classificatie. Die bepaalt of de uitbreiding voor aardbeving wordt aangeboden en onder welke voorwaarden. In de zwaarste zones geldt een eigen risico dat wordt uitgedrukt als deel van de verzekerde som, zodat u bij een grote schade zelf een substantieel stuk draagt. Zonder deze uitbreiding is aardbevingsschade volledig uitgesloten, ook als er brand op volgt.
Metselwerk of gewapend beton
Voor de Italiaanse acceptant is het bouwtype doorslaggevend. Ongewapend metselwerk en natuursteen, gebruikelijk in oude dorpskernen, staan bij aardbeving zwaarder aangeschreven dan een skelet van gewapend beton. Ook het aantal bouwlagen en de aanwezigheid van trekstangen of ringbalken telt. Laat de bouwwijze en het bouwjaar in de aanvraag vastleggen. Achteraf blijkt een verkeerde opgave bij de expertise vrijwel altijd.
Vergunningen, verbouwingen en de kadastrale stand
Italiaanse woningen zijn vaak verbouwd zonder dat het kadaster of de gemeentelijke stukken zijn bijgewerkt. Bij een grote schade toetst de expert of het pand overeenkomt met de vergunde en geregistreerde situatie. Wijkt dat af, dan kan de uitkering worden beperkt. Regel de conformità urbanistica e catastale bij aankoop, niet pas als er iets aan de hand is.
Wat buiten de dekking blijft
Drie uitsluitingen komen bij Italiaanse dossiers steeds terug. Ten eerste schade door vulkanische as en uitbarsting, die apart moet worden meeverzekerd en niet meelift op de aardbevingsdekking. Ten tweede geleidelijke bodemdaling en zetting van een oud pand. Ten derde diefstal wanneer de voorgeschreven sluitingen of luiken niet zijn gebruikt tijdens afwezigheid. Opzet en roekeloosheid vallen bij een Nederlandse polis onder artikel 7:952 BW.
Verhuur is commercieel gebruik
Verhuurt u via een platform, meld dat. Zonder melding valt schade in de verhuurperiode buiten de dekking.
Nederlandse polis of lokale polis
Voor de meeste bestemmingen kunt u kiezen. Een Nederlandse polis betekent Nederlandse voorwaarden, Nederlands recht en een Nederlandstalige schadeafhandeling &mdash. Bij een grote schade in een land waarvan u de taal niet spreekt is dat veel waard. Een lokale polis sluit soms beter aan op regionale natuurrisico's.
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. Hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Is aardbevingsschade standaard meeverzekerd in Italië?
Nee. De basispolis dekt brand, water en storm; aardbeving is een aparte uitbreiding die u expliciet moet aanvragen. Zonder die uitbreiding is ook de brand die op een beving volgt uitgesloten. In de zwaarste seismische zones geldt ook een eigen risico dat als deel van de verzekerde som is uitgedrukt.
Wat dekt de polis van het condominio en wat niet?
De gemeenschappelijke polis dekt in de regel het casco, het dak, de gevels en de gemeenschappelijke ruimten. Uw eigen keuken, badkamer, vloeren, afwerking en inboedel vallen daarbuiten. Vraag de polis van de beheerder op, kijk of de aardbevingsuitbreiding erin zit en verzeker uw eigenaarsbelang en inboedel apart aan.
Waarom vraagt de verzekeraar naar mijn kadastrale stukken?
Omdat bij een grote schade wordt getoetst of het pand overeenkomt met de vergunde en geregistreerde situatie. Verbouwingen die nooit zijn ingeschreven of die de constructie hebben gewijzigd zonder toestemming kunnen tot beperking van de uitkering leiden. Laat de conformiteit bij aankoop controleren. Dat is dezelfde controle die de notaris nodig heeft.
Is vulkanische schade meeverzekerd met aardbeving?
Niet automatisch. Uitbarsting, aslast op daken en pyroclastische stroom zijn een eigen gevaar dat apart wordt aangeboden, en niet elke verzekeraar biedt het in de directe omgeving van een actieve vulkaan aan. Ligt uw woning in zo'n gebied, laat dan expliciet in de polis opnemen welke vulkanische gevolgen wel en niet zijn gedekt.
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
