Bouw- en montageverzekering via a.s.r. Voor particuliere opdrachtgevers
Laat u verbouwen of bijbouwen, dan is uw eigen woning tijdens het werk het kwetsbaarste onderdeel. Juist dat deel valt niet vanzelf onder de polis van de aannemer.
- Meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Finass bemiddelt in het aanbod van a.s.r. en van ruim dertig andere maatschappijen; welke partij het wordt, volgt uit uw situatie en niet uit de naam. Een bouw- en montageverzekering dekt schade aan het werk in uitvoering: het metselwerk dat instort, het houtwerk dat door storm wordt beschadigd, materialen die van de bouwplaats worden gestolen. Voor een particuliere opdrachtgever is de kernvraag echter een andere: wie sluit die polis, en staat uw bestaande huis erop? Zie ook CAR voor particuliere opdrachtgevers.
Begin bij de aannemingsovereenkomst. Daarin hoort te staan wie het werk verzekert, voor welk bedrag en tot welke datum. Veel aannemers hebben een doorlopende polis waarop hun eigen werk staat, maar waarop de rubriek bestaande eigendommen van de opdrachtgever ontbreekt of laag is gelimiteerd. Dat is precies de rubriek die uw woning dekt wanneer bij het uitbreken van een dragende muur de vloer scheurt of bij het aansluiten van de nieuwe leiding de bestaande badkamer onder water loopt. Vraag het polisblad op voordat de eerste steen eruit gaat.
Meld de verbouwing ook bij de verzekeraar van uw opstalverzekering. Een woning met een opengebroken gevel, steigers en een tijdelijk afgedicht dak is een ander risico dan een bewoonde woning, en langdurige leegstand tijdens de verbouwing is een klassieke reden voor een afgewezen brand- of waterclaim. Loopt het werk over één project met een vaste einddatum, dan past een aflopende polis per project; die kunt u als opdrachtgever zelf sluiten. Meer over de dekking bij verbouwen leest u bij CAR bij verbouwing.
Deze pagina behandelt één situatie. Het volledige overzicht staat op CAR-verzekering vergelijken.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw CAR-verzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
CAR-verzekering
Vergelijken
Direct afsluitenWaarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
Waar u op moet letten
Vier punten die voor een particuliere opdrachtgever bepalen wie de rekening krijgt.
Uw huis is niet het werk
De polis dekt wat er wordt gebouwd. Alles wat er al stond, valt onder een aparte rubriek die u actief moet laten opnemen, met een bedrag dat past bij de waarde van uw woning en de inboedel die erin blijft staan. Zonder die rubriek bent u bij een scheur, een lekkage of een gesprongen leiding aangewezen op de aansprakelijkheid van de aannemer, en dus op de vraag of hem een fout te verwijten valt.
Diefstal van de bouwplaats
Materialen die klaarliggen zijn een geliefd doelwit. Vergoeding volgt alleen als aan de gestelde eisen is voldaan: opslag in een afgesloten container of ruimte, en braaksporen. Verdwijnt er materiaal zonder sporen, of ligt het onbeheerd in de tuin, dan wordt de claim afgewezen. Nog niet ingebouwde installaties en apparatuur kennen ook vaak een aparte limiet.
Wat er sowieso buiten valt
Niet gedekt zijn de kosten van het opnieuw of beter uitvoeren van ondeugdelijk werk, schade door een ontwerp- of constructiefout tenzij daarvoor een clausule is opgenomen, schade door overstroming en aardbeving, en gederfde huur, extra woonkosten of vertragingsschade als de oplevering opschuift. Ook geleidelijke schade door vocht of achterstallig onderhoud aan de bestaande woning blijft buiten de polis.
Na de oplevering geldt een ander regime
Zodra het werk is opgeleverd, stopt de bouwdekking. Komt daarna een gebrek aan het licht dat u bij de oplevering redelijkerwijs niet kon zien, dan blijft de aannemer daarvoor aansprakelijk op grond van artikel 7:758 lid 4 BW. Leg de oplevering daarom schriftelijk vast met foto's en een lijst van restpunten, en bewaar de bouwtekeningen en facturen.
Wat bepaalt uw premie?
- Aanneemsom van het werk: de belangrijkste grondslag, inclusief materiaal en arbeid
- Waarde van de bestaande woning: bepaalt de rubriek bestaande eigendommen
- Aard van het werk: een dakkapel weegt anders dan een uitbouw met sloopwerk
- Bouwtijd: hoe langer het werk openligt, hoe hoger het risico
- Beveiliging van de bouwplaats: afsluitbare opslag en toezicht buiten werktijd
- Eigen risico: vaak apart geregeld voor storm en diefstal
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Wat is gedekt
| Situatie | Basis | Uitgebreid |
|---|---|---|
| Storm blaast het pas geplaatste dakbeschot van uw uitbouw weg | Ja | Ja |
| Bij het uitbreken van een dragende muur scheurt de bestaande woonkamervloer | Nee | Ja |
| Een nog niet afgedopte waterleiding zet de bestaande badkamer blank | Nee | Ja |
| Nieuwe kozijnen worden 's nachts uit de afgesloten bouwcontainer gestolen | Mits | Mits |
| Een bezoeker struikelt over bouwmateriaal in uw tuin en breekt zijn arm | Nee | Nee |
| Uw inboedel staat tijdens het werk in de garage en raakt door vocht beschadigd | Nee | Mits |
Wat hier onder uitgebreid staat, moet vóór de eerste sloopdag in de aannemingsovereenkomst én op het polisblad terug te vinden zijn.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Mijn aannemer zegt dat hij alles verzekerd heeft. Is dat genoeg?
Niet zonder het polisblad te zien. Een doorlopende aannemerspolis dekt meestal het werk zelf en niet automatisch uw bestaande woning. Vraag om het verzekeringsbewijs, kijk naar de rubriek bestaande eigendommen, naar het verzekerde bedrag en naar de einddatum. Staat uw woning er niet op, laat die rubriek dan alsnog opnemen of sluit zelf een projectpolis.
Wie betaalt als de aannemer failliet gaat tijdens de bouw?
De bouwverzekering vergoedt schade aan het werk, geen tegenvallers in de uitvoering. Een faillissement is geen verzekerde gebeurtenis, dus meerkosten voor een nieuwe aannemer draagt u zelf. Bij nieuwbouw via een gecertificeerde bouwer bestaan aparte waarborgregelingen. Vraag daar vooraf naar en leg de betaaltermijnen zo vast dat u niet ver vooruitbetaalt.
Moet ik mijn woonverzekeraar informeren over de verbouwing?
Ja. Een verbouwing verandert het risico: er is heet werk, de woning staat open en soms staat hij tijdelijk leeg. Verzwijgen raakt artikel 7:928 en 7:930 BW en kan bij een brand tot vermindering van de uitkering leiden. Een melding is meestal een kwestie van een korte mededeling met de bouwperiode en de aard van het werk.
Wat als de buurman schade claimt door het heien?
Trillings- en zettingsschade bij de buren is aansprakelijkheid, geen schade aan het werk. Die claim loopt via de aansprakelijkheidsdekking van de uitvoerende partij, op grond van artikel 6:162 BW. Laat vooraf een bouwkundige vooropname van de belendende panden maken. Zonder nulmeting is achteraf vrijwel niet vast te stellen welke scheur van uw project komt.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- CAR-verzekeringHet hoofdonderwerp
- CAR-verzekering voor zzp'ers die in bestaande panden werkenBestaande eigendommen, beproeving, aanneemsom
- CAR-verzekering bij bouwen in de stadBelendingen, trillingen, krappe bouwplaats
- CAR-verzekering voor bouw- en montagewerkHet werk in uitvoering, secties, onderhoudstermijn
- CAR-verzekering voor particuliere opdrachtgeversZelfbouw, wie verzekert, aansluiting op opstal
- Bouw- en montageverzekeringDoorlopend of aflopend, montage, testfase
- Tijdelijke CAR-verzekeringEén project, looptijd, verlenging