Opstal
- Brand, storm en water
- Inbraakschade
- Bijgebouwen en zwembad
Tweede woning · Ierland · leegstand en verhuur
Vakantiehuis in Ierland verzekeren
Ierland hoort bij de EU, dus een Nederlandse polis blijft meestal mogelijk; de vraag is of de Ierse acceptatiekaart uw adres nog van een overstromingsdekking wil voorzien.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Omdat Ierland een EU-lidstaat is, mag een Nederlandse verzekeraar het daar gelegen risico dekken op basis van het vrij verrichten van diensten. U heeft dus vrijwel altijd een keuze: een Nederlandse polis met Nederlands recht, Nederlandstalige voorwaarden en de gang naar Kifid, of een Ierse polis die dichter bij de lokale schadepraktijk staat. Wij zetten beide routes naast elkaar voordat u tekent.
De acceptatie draait om water. Ierse verzekeraars beoordelen het overstromingsrisico per adres, en anders dan in sommige buurlanden bestaat er geen landelijke vangnetregeling waar u op terug kunt vallen als de markt uw straat weigert. Een afwijzing of een uitsluiting van overstroming zegt daarbij niets over de schadehistorie van uw eigen pand.
Daarnaast staat een Iers vakantiehuis vaak buiten de bebouwde kom, met een eigen septic tank en soms een eigen waterbron op het perceel. Dat brengt onderhoudsverplichtingen mee die de polis raakt. Zie ook de situatie in het Verenigd Koninkrijk, waar het toezicht en de waterregeling volledig anders liggen, en de algemene vakantiehuisverzekering.
Laagste prijs garantie
Grootste aanbod
Hulp bij schade
Persoonlijk contact
100% onafhankelijk
Vakantiehuis in Ierland: wat is gedekt?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Inboedel
Meubilair en apparatuur dat u er permanent laat staan.
- Eigen verzekerd bedrag
- Diefstal tijdens leegstand
- Lager submaximum
Aansprakelijkheid
Uw aansprakelijkheid voor het pand en tegenover huurders.
- Losgeraakt gevelonderdeel
- Letsel bij het zwembad
- Bij verhuur extra relevant
Wat is gedekt
| Situatie | Gedekt |
|---|---|
| Brand- of stormschade aan de woning | Ja |
| Waterschade tijdens bewoning | Ja |
| Waterschade tijdens langdurige leegstand | Nee |
| Schade veroorzaakt door een huurder | Soms |
| Diefstal van uw inboedel tijdens verhuur | Soms |
| Achterstallig onderhoud en vorstschade | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
EU-lidmaatschap houdt de Nederlandse polis open
Doordat Ierland binnen de EU ligt, kan een Nederlandse verzekeraar het risico daar dekken zonder aparte lokale toelating. Kiest u die route, dan geldt Nederlands recht: de mededelingsplicht bij de aanvraag volgt artikel 7:928 en 7:930 BW, u meldt schade op grond van artikel 7:941 BW en een geschil kunt u aan Kifid voorleggen. Laat wel toetsen of de verzekerde som aansluit op Ierse herbouwkosten; onderverzekering wordt afgerekend via artikel 7:960 BW.
Overstroming wordt per adres beoordeeld, zonder vangnet
De Ierse markt toetst de aanvraag op de ligging van het adres, niet op wat het pand zelf ooit heeft meegemaakt. Ligt uw straat in een als overstromingsgevoelig aangemerkt gebied, dan volgt een uitsluiting van waterschade van buiten of een afwijzing van de hele aanvraag. Er is geen landelijke regeling die dat opvangt. Vraag daarom vóór de koop bij twee partijen een indicatieve acceptatie; een nul op het rekest is een onderhandelingspunt over de prijs.
Aangelegde waterwerken tellen niet automatisch mee
Is er in uw plaats een kade, keermuur of gemaal aangelegd, dan hoeft dat de risicokaart van de verzekeraar nog niet te hebben bereikt. Lever de onderbouwing zelf aan: opleveringsstukken van het werk, de gemeten vloerpeilhoogte ten opzichte van het maaiveld en foto's van de situatie. Verzekeraars die dat dossier zien, komen soms alsnog tot een aanbod, meestal met een aanmerkelijk hoger eigen risico voor water van buiten.
Septic tank, eigen bron en muren zonder spouw
Buiten de kern loost het huis op een eigen septic tank en komt het water uit een put. Verstopping, een verzakte tank of een pomp die stukvriest zijn onderhoudsposten en geen verzekerd voorval; bodemverontreiniging en saneringskosten na een lekkende tank blijven doorgaans uitgesloten. Ook uitgesloten: vocht dat geleidelijk door massieve, ongeïsoleerde buitenmuren doorslaat en vorstschade in een huis dat u onverwarmd achterliet.
Verhuur is commercieel gebruik
Verhuurt u via een platform, meld dat. Zonder melding valt schade in de verhuurperiode buiten de dekking.
Nederlandse polis of lokale polis
Voor de meeste bestemmingen kunt u kiezen. Een Nederlandse polis betekent Nederlandse voorwaarden, Nederlands recht en een Nederlandstalige schadeafhandeling — bij een grote schade in een land waarvan u de taal niet spreekt is dat veel waard. Een lokale polis sluit soms beter aan op regionale natuurrisico's.
Waar hangt uw premie van af?
- Uitkomst van de adrescontrole op overstroming — Bepaalt eerst of er een aanbod komt, en pas daarna wat het kost.
- Afstand tot de Atlantische kust — Aanhoudende slagregen en zoutlucht belasten dak, kozijnen en hang- en sluitwerk.
- Aansluiting op riolering en waterleiding — Een eigen septic tank en een eigen bron vragen om aantoonbaar onderhoud.
- Bouwwijze en dakbedekking — Een oude cottage met massieve muren of een rieten kap wordt apart beoordeeld.
- Aantal aaneengesloten dagen onbewoond — Boven de polistermijn vervallen water-, diefstal- en vandalismedekking.
- Verhuur aan gasten — Kortlopende verhuur maakt het huis een commercieel risico met eigen aansprakelijkheid.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Kan ik mijn Ierse vakantiehuis vanuit Nederland verzekeren?
Meestal wel. Ierland is EU-lidstaat, dus een Nederlandse verzekeraar mag het risico daar dekken zonder aparte lokale toelating. U houdt dan Nederlands recht, Nederlandstalige voorwaarden en de gang naar Kifid. Laat wel narekenen of de verzekerde som overeenkomt met de Ierse herbouwkosten; wijkt die af, dan wordt bij schade naar evenredigheid vergoed.
Waarom wordt mijn aanvraag geweigerd terwijl het huis nooit water heeft gehad?
Omdat de beoordeling op het adres plaatsvindt en niet op uw schadehistorie. Ligt de straat op de kaart in een overstromingsgevoelig gebied, dan volgt een uitsluiting of een afwijzing. Anders dan in het Verenigd Koninkrijk is er geen landelijke vangnetregeling. Vraag bij meerdere partijen een indicatie en lever gegevens over vloerpeil en uitgevoerde waterwerken aan.
Is schade door de septic tank verzekerd?
Zelden. Verstopping, verzakking en slijtage van de tank of de pomp gelden als onderhoud, en bodemverontreiniging met de bijbehorende saneringskosten valt doorgaans buiten de woonhuisdekking. Loopt door een plotseling defect water het huis binnen, dan kan de gebouwschade wel gedekt zijn. Laat de tank periodiek legen en bewaar de bonnen als bewijs.
Wat gebeurt er als het huis maanden leegstaat?
De polis noemt een vast aantal aaneengesloten dagen. Daarboven vervallen doorgaans de dekkingen voor waterschade, diefstal en vandalisme, tenzij u de leegstand vooraf meldt en aanvullende eisen accepteert zoals periodieke controle en het aftappen van de leidingen. Meldt u het niet, dan raakt u bij een Nederlandse polis de artikelen 7:928 en 7:930 BW.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
Ook relevant
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
