Opstal
- Brand, storm en water
- Inbraakschade
- Funderingen en terreinverharding
Zakelijke opstalverzekering vergelijken
Bij een bedrijfspand kijkt de verzekeraar minder naar de waarde en meer naar de bouwaard. Wat er in de wanden zit, bepaalt vaak meer dan wat het pand kostte.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken eerst zelf even uit wat u kwijt bent.
Vul uw gegevens in. Meestal heeft u de volgende werkdag een voorstel in de mail.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij wat u doet
- Overstappen regelen wij, opzeggen inbegrepen
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever even overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Deze pagina in een andere taal: Deutsch
- Onafhankelijk advies
- Meerdere verzekeraars
- Overstap geregeld
- Hulp bij schade
In het kort
Een zakelijke opstalverzekering dekt uw bedrijfsgebouw op herbouwwaarde: wat het kost om hetzelfde pand opnieuw te bouwen volgens de nu geldende normen. Dat is iets anders dan de boekwaarde en iets anders dan wat het pand op de markt opbrengt.
De acceptatie draait om bouwaard en brandpreventie. Sandwichpanelen met brandbare isolatiekern, ontbrekende brandwerende scheidingen en een verouderde elektrische installatie zijn de drie punten waarop verzekeraars het vaakst afhaken of forse eisen stellen.
Naast het pand kiest u modules: huurderving als u verhuurt, glas, milieuschade voor saneringskosten en bedrijfsschade voor de stilstand die op de schade volgt.
Wilt u dieper ingaan op herbouwwaarde en bouwaard? Bekijk onze uitgebreide informatiepagina.
Onafhankelijk, persoonlijk, snel geregeld
Wij vergelijken uw gebouwenverzekering bij tientallen verzekeraars, leggen uit waar de verschillen echt in zitten en regelen de overstap van begin tot eind — zonder dat u er zelf achteraan hoeft te bellen.
GebouwenverzekeringFoto volgt
VergelijkenFoto volgt
Direct afsluitenFoto volgt
Wat dekt de gebouwenverzekering?
Zo is de dekking opgebouwd, met daaronder wat dat per situatie betekent.
Preventie
Waar verzekeraars naar kijken voordat zij accepteren.
- Isolatiemateriaal in panelen
- Brandcompartimentering
- Keuring elektra en installaties
Modules
Wat u naast het gebouw zelf nodig heeft.
- Huurderving bij verhuur
- Glas
- Milieuschade
- Bedrijfsschade
Wat is gedekt
| Situatie | Gedekt |
|---|---|
| Brand- of stormschade aan het pand | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja |
| Inbraakschade aan deuren en kozijnen | Ja |
| Saneringskosten van verontreinigd bluswater | Nee |
| Omzetverlies tijdens de herbouw | Nee |
| Achterstallig onderhoud en verzakking | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Wat bepaalt uw premie?
- Herbouwwaarde: de belangrijkste rekengrondslag
- Bouwaard: steen, staal, sandwichpanelen en isolatiekern
- Gebruik van het pand: kantoor, opslag, productie of horeca
- Brandpreventie: compartimentering, blusmiddelen, keuringen
- Beveiliging: sloten, alarm, camera's
- Gekozen modules en eigen risico
De ene verzekeraar rekent deze gegevens heel anders door dan de andere. Daar zit uw winst.
Zo pakken wij het aan
- U vraagt een offerte aanWij vragen door op wat u doet, hoe groot het bedrijf is en wat u wilt.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet uitleg waar de offertes van elkaar verschillen en wat er niet onder valt.
- Wij regelen de overstapWij zeggen de oude polis op, zodat er geen dag zonder dekking tussen zit.
Waarom via Finass Verzekert?
Wij kijken naast de premie ook naar de voorwaarden, en blijven uw aanspreekpunt als er schade is.
Onafhankelijk
Wij zijn niet gebonden aan één verzekeraar en vergelijken op basis van een objectieve analyse van meerdere maatschappijen.
Een vaste adviseur
U belt of mailt met iemand die uw dossier kent. Geen keuzemenu, geen wisselende callcenters.
Overstap zonder gedoe
Wij zeggen uw oude polis op en stemmen de ingangsdatum af, zodat u geen dag zonder dekking zit.
Hulp bij schade
Wij melden de schade en bewaken de afhandeling voor u. Bij spoed bereikt u ons via de spoedlijn.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen ons op drie punten: hoe persoonlijk het contact is, hoe goed wij bereikbaar zijn en wat het uiteindelijk oplevert. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Waar het misgaat
Hier zit het verschil tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Het isolatiemateriaal bepaalt de premie sterker dan de waarde
Bij hallen en loodsen is de vulling van de sandwichpanelen de eerste acceptatievraag. Brandbare kernen laten een brand razendsnel doorlopen, met total loss als gevolg; minerale wol beperkt dat aanzienlijk. Weet u niet wat erin zit, laat het uitzoeken vóór u een offerte aanvraagt — het scheelt vaak meer dan alle andere factoren samen.
Compartimentering en keuringen zijn geen papierwerk
Brandwerende scheidingen beperken de schadeomvang en daarmee de premie. Datzelfde geldt voor periodieke keuring van elektra, verwarming en zonnepanelen. Verzekeraars nemen die eisen op als clausule; voldoet u er bij schade niet aan, dan kan de uitkering worden beperkt.
Bluswater is geen opstalschade
De opstalpolis dekt schade aan het gebouw. Verontreinigd bluswater dat de bodem in trekt is dat niet: dat zijn saneringskosten en die vallen onder een milieuschadeverzekering. Bij een brand komen die twee vrijwel altijd samen.
Zonnepanelen apart opgeven
Een dak vol panelen verhoogt de herbouwwaarde en verandert het brandrisico. Verzekeraars vragen naar het aantal, het merk van de omvormers en de keuring volgens de geldende inspectienorm. Panelen die na de laatste opgave zijn geplaatst, zijn vaak niet meeverzekerd.
Veelgestelde vragen
Dit vragen mensen ons het vaakst.
Wat is herbouwwaarde bij een bedrijfspand?
Wat het kost om hetzelfde pand opnieuw te bouwen volgens de nu geldende normen en eisen. Dat wijkt af van de boekwaarde en van de marktwaarde, en het ligt bij oudere panden vaak hoger dan eigenaren verwachten.
Waarom vraagt de verzekeraar naar mijn isolatiemateriaal?
Omdat brandbare paneelvulling een brand snel laat uitbreiden. Bij hallen en loodsen is dat de belangrijkste acceptatievraag en het bepaalt de premie sterker dan de waarde van het pand.
Is verontreinigd bluswater gedekt?
Niet op de opstalpolis. Saneringskosten van bodem en water vallen onder een milieuschadeverzekering, en bij een brand komen die twee vrijwel altijd samen.
Zijn zonnepanelen meeverzekerd?
Alleen als u ze heeft opgegeven. Ze verhogen de herbouwwaarde en veranderen het brandrisico. Verzekeraars vragen naar aantal, omvormers en keuring.
Heb ik ook bedrijfsschade nodig?
Als stilstand u omzet kost wel. De opstalverzekering herbouwt het pand, maar vergoedt niet de maanden waarin u niet kunt produceren of verkopen.
Wat als ik het pand verhuur?
Dan is huurderving de aangewezen module, en speelt verder uw aansprakelijkheid als bezitter van het gebouw. Bij leegstand wordt de dekking bovendien beperkt.
Meer over dit onderwerp
Elke situatie is anders. Voor deze situaties hebben wij een eigen pagina.
- GebouwenverzekeringHet hoofdonderwerp
- Opstalverzekering voor een bedrijfshalHerbouwwaarde, bouwaard, preventie-eisen
- De zakelijke opstalverzekering: het belang van de juiste hoedanigheidBestemming, herbouwwaarde, risicowijziging
- Verzekeringen voor bedrijfsgebouwenHerbouwwaarde, huurders, leegstand
- Opstal- en gebouwenverzekering voor vastgoedHerbouwwaarde, huurderving, glas
- Zakelijke opstalverzekering: uw bedrijfspand effectief beschermdPreventie, herbouwwaarde, uitsluitingen
- Opstal- en gebouwenverzekering voor bedrijvenHerbouwwaarde, wat hoort bij de opstal, opruimingskosten
Verder lezen
Binnen Gebouwenverzekering
Vergelijkbare pagina’s
Zullen we het uitzoeken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij zoeken uit welke verzekeraar het beste past bij wat u doet en bij het risico dat u loopt.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg of thuis? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Onze vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en de klachtenprocedure staan onderaan elke pagina.
Deze pagina is samengesteld door Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
Wat hier staat is algemene uitleg, geen advies dat op uw situatie is toegesneden.