Uitgebreid
- Brand en blikseminslag
- Storm vanaf windkracht 7
- Waterschade en lekkage
- Inbraakschade
Leegstand · verhuur · parkvoorwaarden
Recreatiewoning verzekeren
Een recreatiewoning verschilt van een gewone woning op één beslissend punt: het grootste deel van het jaar is er niemand die een schade opmerkt.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
De woning zelf verzekert u als opstal op herbouwwaarde, inclusief de berging, het terras en wat er verder aard- en nagelvast bij hoort. Wat het risico anders maakt is de bewoningsgraad. Een lekkende leiding in een permanent bewoond huis wordt binnen een uur ontdekt; in een gesloten vakantiewoning kan hij weken doorlopen voordat iemand de deur opendoet.
Daarom kennen vrijwel alle polissen een leegstandsbepaling. Staat de woning langer dan de in de voorwaarden genoemde periode onbewoond, dan wordt de dekking teruggebracht tot brand, storm en blikseminslag; waterschade, inbraak en vandalisme vervallen dan juist in de maanden dat u er niet bent. Lees die bepaling voordat u tekent en vraag na wat als bewoning telt.
Verhuurt u de woning, ook incidenteel via een platform of via parkbeheer, dan is dat commercieel gebruik en moet het op de polis staan. Uitgesloten zijn verder permanente bewoning in strijd met het bestemmingsplan, vorstschade die het gevolg is van nalaten, en geleidelijke schade zoals houtrot, schimmel en doorslaand vocht.
Laagste prijs garantie
Grootste aanbod
Hulp bij schade
Persoonlijk contact
100% onafhankelijk
Recreatiewoning: wat is gedekt?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Allrisk
Ook plotselinge schade van buitenaf die niet is uitgesloten.
- Eigen ongelukje bij klussen
- Onbenoemde oorzaken
- Minder discussie
Waardebasis
Herbouwwaarde met garantie tegen onderverzekering.
- Herbouwwaardemeter
- Taxatie bij bijzondere panden
- Garantie op uw polisblad
Wat is gedekt
| Situatie | Uitgebreid | Allrisk |
|---|---|---|
| Brand- en blikseminslagschade | Ja | Ja |
| Stormschade vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Inbraakschade aan deuren en kozijnen | Ja | Ja |
| Boor door een leiding tijdens het klussen | Nee | Ja |
| Verzakking en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Vorst is een voorwaarde, geen dekking
Vrijwel elke polis verplicht u de waterleiding af te tappen of een minimumtemperatuur aan te houden zodra de woning in het winterseizoen leeg staat. Springt er een leiding omdat u dat niet heeft gedaan, dan geldt dat als nalaten en wordt de schade niet vergoed, ook niet bij een uitgebreide of allriskdekking. Leg vast wie de woning winterklaar maakt, controleer of het park dat voor u doet, en bewaar het bewijs van die controle.
Verhuur maakt er een ander risico van
Zodra er wisselende gasten in de woning slapen, veranderen zowel de schadekans als uw aansprakelijkheid. Vandalisme en zorgeloos gebruik door huurders vallen bij een op particulier gebruik afgesloten polis buiten de dekking. Daarnaast bent u als bezitter van de opstal aansprakelijk voor schade door een gebrek, bijvoorbeeld een bezwijkend vlonderterras of een losse trapleuning; dat volgt uit 6:174 BW en vraagt een aparte aansprakelijkheidsdekking naast de opstalpolis.
Een chalet is niet vanzelf een opstal
Een stenen of houten woning met een fundering is opstal. Een chalet of stacaravan die technisch verplaatsbaar is, wordt door veel verzekeraars als roerende zaak behandeld en hoort dan op een chalet- of recreatieverblijfverzekering, niet op een opstalpolis. De bouwaard bepaalt bovendien de acceptatie: houtbouw, een rieten dak of een gasflesinstallatie worden apart beoordeeld en soms uitgesloten.
Parkvoorwaarden staan naast uw polis, niet erin
Op een vakantiepark gelden vaak eigen regels over onderhoud, verhuur, brandveiligheid en toezicht, en soms verzekert het park de opstallen collectief. Die regels kunnen strenger zijn dan uw polisvoorwaarden en de collectieve polis kan overlappen met de uwe. Vraag beide documenten op en laat vaststellen dat ze op elkaar aansluiten. Dubbel verzekeren levert niets op: u ontvangt op grond van 7:960 BW nooit meer dan de werkelijke schade.
Garantie tegen onderverzekering staat op uw polisblad
Vult u de herbouwwaardemeter correct in, dan krijgt u doorgaans garantie tegen onderverzekering: bij schade wordt het werkelijke bedrag vergoed, ook als de som te laag blijkt. Staat die garantie niet op uw polisblad, dan geldt de evenredigheidsregel en wordt bij elke schade naar verhouding uitgekeerd.
Waar hangt uw premie van af?
- Bouwaard en dakbedekking — Steen, houtskeletbouw of een rieten dak worden bij een onbewoond object streng beoordeeld.
- Herbouwwaarde inclusief bijgebouwen — Berging, overkapping, terras en tuinhuis tellen mee in de op te bouwen som.
- Ligging — Op een bewaakt park, in een bungalowcluster of vrijstaand in het buitengebied.
- Aantal weken zonder bewoning — Bepaalt of en wanneer de leegstandsbepaling in de voorwaarden in werking treedt.
- Wel of geen verhuur — Verhuur aan derden is commercieel gebruik en verandert acceptatie en tarief.
- Toezicht en vorstbeveiliging — Beheer door het park, een sleutelhouder in de buurt of een vorstbeveiliging met melding.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Is mijn recreatiewoning in de winter gewoon verzekerd?
Deels. Brand, storm en blikseminslag blijven vrijwel altijd gedekt. Waterschade, inbraak en vandalisme worden na een in de voorwaarden genoemde leegstandsperiode meestal uitgesloten of beperkt. Lees welke termijn uw polis hanteert en wat er nodig is om die te doorbreken; bij sommige verzekeraars telt een periodieke controlebeurt door een sleutelhouder al mee.
Mag ik de woning verhuren?
Dat mag als het bestemmingsplan en het park het toestaan, maar u moet het aan uw verzekeraar melden. Verhuur is commercieel gebruik en verandert het risico. Meldt u het niet en ontstaat er schade tijdens een verhuurperiode, dan is dat risicoverzwaring en kan de uitkering worden aangepast of geweigerd. Denk daarnaast aan een aansprakelijkheidsdekking voor letsel van gasten.
Valt een houten chalet ook onder een opstalverzekering?
Alleen als het als onroerend wordt aangemerkt, dus met een vaste fundering en aansluiting op nutsvoorzieningen. Een verplaatsbaar chalet of een stacaravan is roerend en hoort op een chaletverzekering of een recreatieverblijfpolis. Vraag bij twijfel welke productvorm de verzekeraar hanteert, want de dekkingsomvang en de waardegrondslag verschillen tussen die twee routes wezenlijk.
Wat als het park de woningen al collectief verzekert?
Vraag dan het polisblad op en kijk welke som en welke rubrieken zijn meeverzekerd. Vaak dekt zo'n collectieve polis alleen de casco-opstal en niet uw inrichting, uw eigen verbeteringen of uw aansprakelijkheid. Sluit geen tweede opstalpolis voor hetzelfde object; u kunt dezelfde schade maar één keer vergoed krijgen en betaalt dan dubbel premie.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Tweede woning verzekeren: opstal, inboedel en aansprakelijkheid
- Recreatiewoning en chaletverzekering vergelijken
- Chaletverzekering
- Opstalverzekering vakantiewoning
- Opstalverzekering tweede woning
- Bewust recreatiewoningverzekering via Ansvar Idea — vergelijk & bereken premie
- De categorieën en soorten recreatiewoningverzekeringen
- Opstalverzekering chalet
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
