Terug naar hoofdinhoud
Laagste Prijs Garantie
Hoge Pakketkorting
Grootste Aanbod
Hulp bij Schade
Persoonlijk Contact
100% Onafhankelijk
Laagste Prijs Garantie
Grootste Aanbod
Direct Reactie
Hoge Pakketkorting
Hulp bij Schade
Persoonlijk Contact
100% Onafhankelijk

50 jr Expertise

Verhuurd · huurderving · huurderschade

Opstalverzekering beleggingspand

Bij een beleggingspand is de opstalschade zelden het grootste probleem. Dat is de periode waarin er geen huur binnenkomt terwijl de financiering doorloopt.

  • 30+ verzekeraars objectief vergeleken
  • 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
  • AFM-vergunning 12016589
  • Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17

Premie berekenen

Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.

Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.

  • Wij vergelijken het aanbod van ruim dertig verzekeraars
  • Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
  • Overstappen regelen wij, inclusief opzegging

Offerte aanvragen

Liever direct overleggen? Bel 072 - 509 24 56.

Aanvragen als
Kies je verzekering(en)
Aansprakelijkheid & juridisch
Vastgoed & verhuur
Gebouw & bedrijfsmiddelen
Auto & garage
Transport & werkmaterieel
Personeel & inkomen
Cyber, milieu, bouw & evenementen
Overig
Gewenste dekkingen
Verhuurde woningen / objecten
Object 1
Meerdere verzekerde locaties?
Aanwezige beveiliging en preventie
Aanvullende gegevens Open
Doormelding naar alarmcentrale?
Blusmiddelen jaarlijks onderhouden?
Brandmelding doorgemeld?
Relevante certificaten of vakbekwaamheid
Werk uitbesteed aan zzp'ers of onderaannemers?
Aanvullende gegevens Open
Producten vervaardigen, importeren of leveren?
Werkzaamheden buiten Nederland?
Omzet of werkzaamheden in VS/Canada?
Bijzondere werkzaamheden
Lid van brancheorganisatie?
%
Aansprakelijkheidsverzekering onderaannemers verplicht?
Komt de volledige jaaromzet uit deze professionele dienstverlening?
Aanvullende gegevens Open
Algemene voorwaarden met aansprakelijkheidsbeperking?
Werk door zzp'ers of onderaannemers?
Werkzaamheden of opdrachtgevers buiten Nederland?
Quality assurance / kwaliteitsmanagement toegepast?
Permanente educatie voor gekwalificeerde medewerkers?
%
Afspraken over aansprakelijkheid vastgelegd?
Aanvullende gegevens Open
Dochterondernemingen buiten Nederland?
Achterstanden, convenantbreuk of herfinancieringsprobleem?
Overname, verkoop, reorganisatie of surseance voorzien?
Gewenste modules
Lopend of dreigend conflict?
Aanvullende gegevens Open
Risico op vestigingsadres?
Aanvullende gegevens Open
Geheel of gedeeltelijk verhuurd?
Leegstand of verbouwing?
Zonnepanelen aanwezig?
Open vuur of brandgevaarlijke werkzaamheden in pand?
Zaken op vestigingsadres?
Aanvullende gegevens Open
Diefstalgevoelige of kostbare goederen?
Brandbare of gevaarlijke stoffen opgeslagen?
Sterk afhankelijk van locatie, machine, leverancier of afnemer?
Aanvullende gegevens Open
Continuïteits- of uitwijkplan aanwezig?
Aanvullende gegevens Open
Onderhouds- of servicecontract?
Eigen server- of technische ruimte?
Eigendomssituatie
Gebruik op openbare weg?
Aanvullende gegevens Open
Verhuur zonder bediener?
Aanvullende gegevens Open
Wijze van vervoer
Tijdelijke opslag tijdens transport?
Activiteiten
Aanvullende gegevens Open
Gebruikte vervoersvoorwaarden
Vervoer uitbesteed aan ondervervoerders?
Opslag van goederen van derden?
%
Soort voertuigen
Eigendomssituatie
Gebruik
Aanvullende gegevens Open
Regelmatige bestuurders jonger dan 24?
Wat wil je meeverzekeren?
Garageactiviteiten
Komt de volledige jaaromzet uit garageactiviteiten?
Aanvullende gegevens Open
Branche-aansluiting of certificering
Proefritten of voertuigen halen/brengen?
Las-, slijp- of ander brandgevaarlijk werk?
Activiteiten vanuit een bedrijfspand?
Soorten gegevens
Bedrijfskritische systemen/data in de cloud?
Aanvullende gegevens Open
MFA op e-mail, beheeraccounts en externe toegang?
Gescheiden/offline back-ups aanwezig?
Back-ups periodiek getest?
Vast patch- en updatebeleid?
Cyberincidenten afgelopen 5 jaar?
Niet-ondersteunde / legacy software aanwezig?
Gedocumenteerd incident-responseplan aanwezig?
Gevaarlijke/bodembedreigende stoffen?
Boven- of ondergrondse tanks?
Aanvullende gegevens Open
Benodigde vergunningen/meldingen aanwezig?
Recent bodemonderzoek beschikbaar?
Ondergrondse leidingen, putten of andere procesvoorzieningen?
Procesafvalwater of relevante luchtemissies?
%
Nu werknemers langer dan 4 weken ziek?
Aanvullende gegevens Open
Contractvormen personeel
Gewenste dekking
Huidige collectieve WIA/WGA-regeling?
Nu WGA-eigenrisicodrager?
Aanvullende gegevens Open
Aanvullende gegevens Open
Regelmatig werk in het buitenland?
Wijze van verkeersdeelname
Zakelijk verkeer in buitenland?
Aanvullende gegevens Open
Komt de volledige jaaromzet uit bouw- of montagewerk?
Aanvullende gegevens Open
Werk aan/in/nabij bestaande eigendommen?
Heiwerk, bronbemaling, grondwerk of leidingen?
Verantwoordelijk voor ontwerp/berekeningen?
Werk door onderaannemers?
%
Aanvullende gegevens Open
Podia, tenten, tribunes of tijdelijke installaties?
Alcoholverstrekking?
Annuleringsdekking gewenst?
Nu al zakelijk verzekerd?
Zakelijke schades/claims afgelopen 5 jaar?
Verzekering ooit geweigerd/opgezegd?
Andere bekende omstandigheden die mogelijk tot een claim leiden?

In het kort

Een beleggingspand verzekert u op basis van herbouwwaarde, bij voorkeur vastgesteld met een taxatie. Het gebruik door de huurder bepaalt de acceptatie: wonen wordt anders beoordeeld dan horeca of opslag.

Twee modules maken hier het verschil: huurderving voor de periode dat het pand onverhuurbaar is, en dekking voor schade door huurders, die op veel polissen standaard is uitgesloten.

Deze pagina behandelt één onderdeel. Het overzicht van alle onderdelen staat op de hoofdpagina vastgoedverzekeringen.

Waar u op let

Huurderving koppelen aan de herbouwtijd

Reken met sloop, vergunning en herbouw. Een uitkeringstermijn van 52 weken is bij een groter pand vaak te kort.

Huurderschade en vandalisme

Moedwillige beschadiging door een huurder is lang niet altijd gedekt. Vraag hier expliciet naar bij woonverhuur.

Wisseling van huurder melden

Verandert het gebruik van kantoor naar horeca of opslag, dan verandert het risico ingrijpend. Niet melden kost dekking.

Huurdersbelang is niet van u

Wat de huurder zelf aanbracht valt onder diens inventarisverzekering. Leg dat vast in het huurcontract.

Wat de premie bepaalt

  • Getaxeerde herbouwwaarde
  • Gebruik door de huurder
  • Bouwaard en brandpreventie
  • Leegstandsgraad en huurderswisselingen
  • Gekozen modules — huurderving en huurderschade

Premie berekenen

Deze informatie is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.

9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling

Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.

Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site

Veelgestelde vragen

Wat is huurderving precies?

Vergoeding van de gemiste huurinkomsten zolang het pand na een gedekte schade niet verhuurd kan worden. Uw financieringslasten lopen intussen door.

Is schade door mijn huurder gedekt?

Niet standaard. Vandalisme en moedwillige beschadiging door huurders zijn op veel polissen uitgesloten; er bestaat een uitbreiding voor.

Moet ik een huurderswissel melden?

Als het gebruik verandert wel, altijd. Van kantoor naar horeca of opslag is een ander risico met een andere premie.

Wie verzekert de keuken die de huurder plaatste?

De huurder, als huurdersbelang. Uw opstalverzekering dekt het casco zoals opgeleverd.

Verder lezen

Vraag een offerte aan

Wij vergelijken het aanbod van ruim dertig verzekeraars en toetsen of de dekking past.

Offerte aanvragen

Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren op basis van een objectieve analyse en ontvangen provisie van de verzekeraar, verwerkt in de premie. Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens vindt u onderaan elke pagina. Dienstenwijzer

Bram van der Veldt — adviseur. Laatst bijgewerkt op .

Laatste nieuws, reviews en blogs:
Laatste nieuws en blogs: