Wat NHG doet
- Kwijtschelding bij overmacht
- Niet aan u te wijten
- Via het waarborgfonds
Grens € 470.000 · borgtochtprovisie 0,4% · doorverwijzing
Hypotheek met NHG: wij verwijzen u door
NHG verlaagt uw rente maar kost eenmalig een percentage van de hypotheek. Of dat opweegt hangt af van de aanbieder en de looptijd — en dat rekent de partij door waarnaar wij verwijzen.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur kijkt of de dekking past bij uw activiteiten
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
De Nationale Hypotheek Garantie is een borgstelling. Blijft er na gedwongen verkoop een restschuld over die niet aan u te wijten is, dan kan het waarborgfonds die kwijtschelden.
De kostengrens is per 1 januari 2026 verhoogd naar € 470.000. Financiert u energiebesparende voorzieningen mee, dan loopt die grens op tot € 498.200, mits dat extra bedrag volledig daaraan wordt besteed. Vanaf 2026 geldt één grens voor alle woningtypen.
De eenmalige borgtochtprovisie bedraagt 0,4 procent van het hypotheekbedrag. Bij vier ton is dat € 1.600, in het jaar van betaling aftrekbaar als financieringskosten eigen woning.
Wat dekt de hypotheek met nhg: wij verwijzen u door?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Wat het kost
0,4 procent van het hypotheekbedrag, fiscaal aftrekbaar.
- € 1.600 bij vier ton
- Aftrekbaar in het jaar zelf
- Tegenover lagere rente
Wat wij doen
Wij adviseren niet in hypotheken maar verzekeren uw woning.
- Geen hypotheekadvies
- Wel opstal en inboedel
- Wel de eis van uw geldverstrekker
Wat is gedekt
| Onderwerp | Bij ons | Bij de hypotheekpartij |
|---|---|---|
| Berekening of NHG voor u loont | Nee | Ja |
| Advies over rentevaste periode | Nee | Ja |
| Aanvraag bij de geldverstrekker | Nee | Ja |
| Opstalverzekering op herbouwwaarde | Ja | Nee |
| Inboedel en aansprakelijkheid | Ja | Nee |
| Wettelijk verplichte kredietinformatie | Nee | Ja |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
De grens bepaalt niet hoeveel u kunt lenen
Dat is het meest voorkomende misverstand. De grens van € 470.000 bepaalt alleen óf NHG mogelijk is. Hoeveel u persoonlijk kunt lenen volgt uit de leennormen die het Nibud jaarlijks opstelt voor het ministerie van Financiën, en die kijken naar inkomen, vaste lasten en het energielabel.
Verduurzaming verruimt, maar geoormerkt
Met energiebesparende voorzieningen kunt u met NHG tot 106 procent van de woningwaarde lenen, wat neerkomt op de verhoogde grens. Dat extra bedrag móet volledig aan die maatregelen worden besteed; het is geen vrij besteedbare ruimte.
Reken de provisie af tegen het rentevoordeel
U betaalt eenmalig 0,4 procent, en daar staat doorgaans een lagere rente tegenover omdat de geldverstrekker minder risico loopt. Of dat voordeel de kosten goedmaakt hangt af van de aanbieder, de rentevaste periode en de verhouding tussen lening en woningwaarde. Laat beide varianten doorrekenen.
Uw geldverstrekker eist een opstalverzekering
Vrijwel elke hypotheekverstrekker verlangt dat de woning adequaat verzekerd is op herbouwwaarde, vaak met de geldverstrekker als belanghebbende op de polis. Dat is wél ons vak, en het is verstandig dat te regelen vóór de sleuteloverdracht.
Waar hangt uw premie van af?
- Opstalverzekering — op herbouwwaarde
- Inboedelverzekering — uw spullen
- Aansprakelijkheidsverzekering — schade aan anderen
- Rechtsbijstandverzekering — conflicten rond de woning
- Particulier verzekeringspakket — alles in één polis
- Advies over de verzekeringskant — zonder aparte kosten
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw activiteiten, omzet en wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Wat is de NHG-grens in 2026?
€ 470.000, verhoogd van € 450.000. Met energiebesparende voorzieningen loopt de grens op tot € 498.200. Vanaf 2026 geldt één grens voor alle woningtypen.
Wat kost NHG?
Een eenmalige borgtochtprovisie van 0,4 procent van het hypotheekbedrag. Bij € 400.000 is dat € 1.600, aftrekbaar in het jaar van betaling.
Bepaalt de grens hoeveel ik kan lenen?
Nee. De grens bepaalt alleen of NHG mogelijk is. Hoeveel u kunt lenen volgt uit de Nibud-leennormen op basis van inkomen, vaste lasten en energielabel.
Mag ik meer lenen voor verduurzaming?
Met NHG tot 106 procent van de woningwaarde, tot de verhoogde grens. Dat extra bedrag moet volledig aan erkende maatregelen worden besteed.
Regelt Finass mijn hypotheek?
Nee. Wij adviseren en bemiddelen uitsluitend in schadeverzekeringen en verwijzen u door naar een gespecialiseerde partij.
Welke verzekering eist mijn geldverstrekker?
Vrijwel altijd een opstalverzekering op herbouwwaarde, vaak met de geldverstrekker als belanghebbende. Dat regelen wij; doe het vóór de sleuteloverdracht.
Verder lezen
Gerelateerde verzekeringen
Voor wie
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Bram van der Veldt — adviseur bij Finass Verzekert
Schreef en controleerde deze pagina. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
