Modules
- Incasso van debiteuren
- Contracten en leveranciers
- Arbeidsrecht en personeel
- Bestuursrecht en vergunningen
Courtage · klachten · tuchtrecht
Rechtsbijstandverzekering voor makelaars en taxateurs
Bij een makelaars- en taxatiekantoor loopt de scheidslijn tussen rechtsbijstand en beroepsaansprakelijkheid dwars door een dossier: de courtage is rechtsbijstand, de taxatie is aansprakelijkheid.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Twee soorten conflicten, twee verzekeringen. Een opdrachtgever die de opdracht intrekt of buiten u om verkoopt, levert een discussie op over courtage en intrekkingskosten. Dat is een contractueel geschil en dus rechtsbijstand. Een koper of financier die stelt dat uw taxatie te hoog was, stelt u aansprakelijk voor de gevolgen; dat is een claim op grond van artikel 6:162 BW en hoort bij uw beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Beide kunnen in hetzelfde dossier voorkomen. Meld zo'n zaak daarom bij allebei de verzekeraars en laat hen onderling afstemmen wie het verweer voert. Doet u dat niet, dan loopt u het risico dat u te laat meldt; artikel 7:941 BW verplicht tot melding zodra dat redelijkerwijs mogelijk is.
Daarnaast kent de branche eigen klachtenregelingen en tuchtcolleges. Een procedure daar is geen civiel geschil, en zakelijke rechtsbijstandpolissen sluiten dat type procedure doorgaans uit. Vraag daar bij het afsluiten expliciet naar. Zie ook de zakelijke rechtsbijstandverzekering.
Wat dekt de rechtsbijstandverzekering voor makelaars en taxateurs?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Wat u krijgt
Juridische bijstand en proceskosten, geen schadevergoeding.
- Eigen jurist op uw zaak
- Proceskosten meeverzekerd
- Advies bij dreigend conflict
Grenzen
Waar de dekking ophoudt.
- Wachttijd van drie maanden
- Minimum belang per zaak
- Extern kostenmaximum
Wat is gedekt
| Situatie | Gedekt |
|---|---|
| Incasso van een onbetaalde factuur | Soms |
| Geschil met een leverancier over levering | Ja |
| Ontslagzaak of arbeidsconflict | Soms |
| Bezwaar tegen een vergunningsbesluit | Soms |
| Conflict dat al speelde bij het afsluiten | Nee |
| Fiscale procedure zonder die module | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Courtage is rechtsbijstand, taxatie is aansprakelijkheid
Gaat het geschil over de vraag of u recht hebt op uw courtage, dan is dat een contractuele discussie die onder de module contracten of incasso valt. Gaat het over de vraag of uw taxatie of advies deugde en of iemand daardoor schade leed, dan is dat beroepsaansprakelijkheid. Rechtsbijstand keert geen schadevergoeding uit; de aansprakelijkheidsverzekeraar voert in dat geval het verweer en betaalt de eventuele vergoeding.
Zonder schriftelijke opdracht wordt incasso lastig
De opdracht tot dienstverlening bepaalt wanneer courtage verschuldigd is en wat er geldt bij intrekking of verkoop buiten u om. Ontbreekt die vastlegging, dan verandert het geschil in een bewijskwestie. Dat raakt uw dekking direct, want de verzekeraar beoordeelt vooraf of de zaak een redelijke kans van slagen heeft en wijst behandeling af als die ontbreekt. Leg de opdracht schriftelijk vast en bevestig wijzigingen per e-mail.
Tuchtcolleges van de branche vallen vaak buiten de dekking
Een klacht via de klachtenregeling van uw brancheorganisatie of bij een tuchtcollege voor taxateurs is geen procedure tegen een wederpartij over geld, maar een toets van uw beroepsuitoefening. De meeste zakelijke rechtsbijstandpolissen dekken dat niet. Voor een kantoor dat taxaties verricht is dit wel de procedure die het register en daarmee de opdrachtenstroom raakt. Vraag vooraf of een aanvullende rubriek mogelijk is.
Verhuurbemiddeling en beheer maken de polis anders
Doet u naast verkoopbemiddeling ook verhuur of beheer, dan komt er een hele reeks geschillen bij: huurachterstanden, gebreken aan het gehuurde, servicekostenafrekeningen en discussies met eigenaren over uw beheervergoeding. Dat vraagt om de modules onroerend goed en incasso. Geef deze activiteiten bij de aanvraag op; een polis die alleen op verkoopbemiddeling is ingericht, dekt die dossiers niet.
De wachttijd van drie maanden
Een conflict dat al speelde of voorzienbaar was bij het afsluiten is uitgesloten, ook na de wachttijd en ook bij een overstap naar een andere verzekeraar. Sluit de polis dus af als het rustig is; dit is bij uitstek een verzekering die u hebt vóór u haar nodig heeft.
Waar hangt uw premie van af?
- Jaaromzet van het kantoor — De rekengrondslag voor het tarief.
- Aantal medewerkers en aangesloten taxateurs — Meer behandelaars betekent meer dossiers en meer arbeidszaken.
- Wel of geen taxatiepraktijk — Taxeren brengt een ander en zwaarder claimprofiel mee.
- Verhuurbemiddeling en beheer — Deze activiteiten vragen de modules onroerend goed en incasso.
- Extern kostenmaximum — Bepalend bij een langlopende procedure met een externe advocaat.
- Minimum belang per zaak — Het drempelbedrag waaronder een courtagegeschil blijft liggen.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Mijn opdrachtgever verkocht buiten mij om. Is dat gedekt?
Dat is een contractueel geschil over courtage en valt onder de module contracten of incasso. Doorslaggevend is wat er in de opdracht tot dienstverlening staat over intrekking en over verkoop buiten de makelaar om. Ontbreekt die vastlegging, dan wordt het een bewijskwestie en kan de verzekeraar de zaak afwijzen omdat er geen redelijke kans van slagen is.
Een koper betwist mijn taxatie. Welke verzekering?
De beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Wie stelt dat uw waardebepaling niet deugde en daardoor schade leed, doet een beroep op artikel 6:162 BW. Rechtsbijstand vergoedt bijstand en proceskosten maar nooit een schadevergoeding. Loopt er in hetzelfde dossier ook een discussie over uw factuur, meld het dan bij beide verzekeraars, zodat geen van beide meldingen te laat komt.
Is een tuchtprocedure meeverzekerd?
Meestal niet. Een klacht bij een tuchtcollege voor taxateurs of via de klachtenregeling van uw brancheorganisatie is geen geschil met een wederpartij over geld, en zakelijke rechtsbijstandpolissen sluiten die procedures doorgaans uit. Voor een taxatiepraktijk is dit wel de procedure die de registerinschrijving raakt. Vraag of een aanvullende rubriek verkrijgbaar is.
Wat betekent een redelijke kans van slagen?
Voordat de verzekeraar een zaak in behandeling neemt, beoordeelt hij of die juridisch haalbaar is. Ontbreekt bewijs, bijvoorbeeld doordat de opdracht niet schriftelijk is vastgelegd, dan kan behandeling worden geweigerd. De meeste polissen kennen daarnaast een geschillenregeling waarmee u dat oordeel kunt laten toetsen door een onafhankelijke deskundige.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Rechtsbijstandverzekering voor accountantskantoren
- Rechtsbijstandverzekering voor advocatenkantoren
- Rechtsbijstandverzekering voor schoonheidssalons
- Rechtsbijstandverzekering voor kapsalons
- Rechtsbijstandverzekering voor uitzendbureaus
- Rechtsbijstandverzekering voor tandartsen
- Zakelijke rechtsbijstandverzekering vergelijken
- Rechtsbijstandverzekering voor het mkb
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
