Herbouwwaarde
- Niet de marktwaarde
- Niet de WOZ-waarde
- Garantie tegen onderverzekering
Monument · herbouw · orgel
Opstalverzekering voor kerkgebouwen
Een kerkgebouw laat zich niet in een gewone herbouwsom vangen: de toren, het orgel en het gebrandschilderde glas vragen elk om een eigen waardering.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Bij een kerk loopt de verzekerbare waarde ver uiteen van wat een gebouwtaxatie normaal oplevert. Het casco is groot maar relatief eenvoudig; de kosten zitten in het ambachtelijke herstel: natuursteen, gewelven, leien, houten kapconstructies en smeedwerk. Draagt het gebouw monumentstatus, dan schrijft de vergunning voor dat u in oorspronkelijke staat herstelt, en dat maakt herbouw wezenlijk duurder dan nieuwbouw van gelijke omvang.
Daarnaast staat er inventaris die niet vervangbaar is. Een pijporgel, een preekstoel, gebrandschilderde ramen, luidklokken en avondmaalszilver vallen niet automatisch onder de opstal en evenmin onder een gewone inventarisdekking. Ze horen apart getaxeerd en apart benoemd op de polis te staan, met vermelding van de restauratieroute die bij schade gevolgd moet worden.
Draagt uw gebouw ook rijksmonumentstatus, lees dan aanvullend wat dat betekent voor de opstalverzekering van een rijksmonument.
Wat dekt de opstalverzekering voor kerkgebouwen?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Wat eronder valt
Alles wat vastzit aan het pand.
- Gebouw en installaties
- Bijgebouwen
- Terreinafscheidingen
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
- Glas
- Tuinaanleg
- Eigen gebrek en funderingen
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Soms | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
De toren is een eigen risico-object
Een torenspits vangt bliksem, wind en slagregen op een hoogte waar onderhoud duur en inspectie zeldzaam is. Losgeraakte leien, een afwaaiend kruis of vallend voegwerk leiden tot schade aan geparkeerde auto's en voorbijgangers; als bezitter van het opstal bent u daarvoor aansprakelijk op grond van artikel 6:174 BW. Laat de spits, de haan en de galmborden expliciet in de omschrijving opnemen en houd inspectierapporten bij.
Orgel en glas apart taxeren
Een historisch pijporgel is geen inventaris die u bij een leverancier terugkoopt; herstel gebeurt door een orgelbouwer aan de hand van archiefwerk. Hetzelfde geldt voor gebrandschilderde ramen. Zonder aparte taxatie en opgave valt dit buiten de dekking. Let ook op dat rook- en roetschade na een kleine brand een orgel al onbruikbaar maakt, terwijl het casco nauwelijks beschadigd is; die schade moet in de omschrijving passen.
Vuur, kaarsen en verhuur aan derden
Kaarsen, kerststallen, vuurkorven bij openluchtdiensten en een keukentje voor koffie na de dienst zijn brandbronnen in een gebouw met veel hout en textiel. Verhuurt u de ruimte voor concerten, exposities of feesten, dan verandert het gebruik en dat moet u melden; artikel 7:928 BW verplicht u vooraf alles te vertellen wat de verzekeraar nodig heeft. Wordt dat niet gemeld, dan kan de verzekeraar bij schade de uitkering beperken.
Wat niet gedekt is
Standaard buiten de dekking vallen: achterstallig onderhoud aan voegwerk, goten en dakbedekking, funderingsschade en verzakking van de kerkvloer, en houtworm of bonte knaagkever in de kapconstructie. Ook geleidelijke vochtinwerking langs een lekkende goot is uitgesloten, evenals schade door herstelwerk zonder de vereiste vergunning. Kies bij een leeg gebouw ook geen langdurige onbewaakte periode zonder dat te melden.
Waar hangt uw premie van af?
- Herbouw in oorspronkelijke staat — De meerkosten van natuursteen, leien, gewelven en ambachtelijk werk bepalen de verzekerde som, niet de vierkante meters.
- Aanwezigheid en hoogte van een toren — Een vrijstaande of aangebouwde toren met spits verhoogt het blikseminslag- en stormrisico.
- Getaxeerde waarde van orgel en glas — Apart benoemde objecten met een eigen taxatie wegen los van het casco mee in de premie.
- Gebruiksintensiteit en nevenverhuur — Concerten, exposities en zaalverhuur brengen meer publiek en meer installaties in het gebouw.
- Brandpreventieve voorzieningen — Bliksemafleiding, brandmelding met doormelding en de omgang met open vuur worden bij acceptatie beoordeeld.
- Toezicht buiten de diensten — Een gebouw dat doordeweeks dicht en onbeheerd is, wordt anders getarifeerd dan een kerk met dagelijkse openstelling.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Valt het orgel onder de opstalverzekering?
Alleen als het apart is opgegeven en getaxeerd. Een pijporgel is bouwkundig verbonden met het gebouw, maar de herstelkosten volgen de orgelbouw en niet de bouwkosten. Zonder eigen taxatie rekent de verzekeraar het niet mee in de herbouwwaarde en blijft rook-, water- of brandschade aan het instrument voor uw eigen rekening.
Wat betekent monumentstatus voor de verzekerde som?
Bij een beschermd monument mag u niet vervangen door een moderne, goedkopere constructie. De vergunning schrijft herstel met gelijkwaardige materialen en technieken voor. De verzekerde som moet daarom uitgaan van restauratiekosten inclusief ambachtelijk werk, steigerwerk en onderzoek. Een taxatie die alleen op vierkante meters nieuwbouw rekent, laat u onderverzekerd achter.
Wij verhuren de kerkzaal voor concerten. Moet dat op de polis?
Ja. Nevenverhuur verandert wie er in het gebouw komt, welke apparatuur er staat en hoe vaak er open vuur of catering aanwezig is. Meld het bij het aanvragen en meld ook latere wijzigingen. Doet u dat niet, dan loopt u het risico dat de verzekeraar bij schade een beroep doet op uw mededelingsplicht uit artikel 7:928 BW.
Zijn losgeraakte leien die een auto raken gedekt?
Dat is geen opstalschade maar aansprakelijkheid. Als bezitter van het gebouw bent u op grond van artikel 6:174 BW aansprakelijk voor schade door een gebrekkig opstal, ook zonder dat u iets verweten kan worden. Die claim hoort thuis op een aansprakelijkheidsverzekering. Onderhoudsdossiers en inspectierapporten helpen bij de beoordeling van zo'n melding.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
