Herbouwwaarde
- Niet de marktwaarde
- Niet de WOZ-waarde
- Garantie tegen onderverzekering
Bedrijfsmatig · aan huis · melden
Opstalverzekering praktijkruimte
Een behandelkamer in of aan uw woning maakt van uw huis deels een bedrijfspand, en dat is precies het punt waarop een particuliere woonhuispolis stukloopt.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Een woonhuisverzekering is afgesloten voor particuliere bewoning. Zodra er patiënten of klanten over de vloer komen, staat er apparatuur, ligt er beroepsmatige bekabeling en is er publiek in het pand. Dat is een ander risico dan wonen. Verzwijgt u het, dan kan de verzekeraar bij schade terugvallen op uw mededelingsplicht uit artikel 7:928 BW en de uitkering verminderen op grond van artikel 7:930 BW.
Het tweede punt is de grens tussen opstal en inventaris. Een behandelstoel die op de vloer is verankerd, een spoelunit met eigen afvoer, een röntgenwand of een geluidsisolerende scheidingswand zijn aard- en nagelvast en horen bij de opstal. Losse apparatuur, instrumentarium en meubilair horen op een inventarispolis. Wordt die grens niet vastgelegd, dan wijzen twee verzekeraars na een schade naar elkaar.
Werkt u vanuit een zelfstandig bedrijfspand in plaats van vanuit huis, lees dan ook wat er speelt bij de opstalverzekering voor winkelpanden.
Wat dekt de opstalverzekering praktijkruimte?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Wat eronder valt
Alles wat vastzit aan het pand.
- Gebouw en installaties
- Bijgebouwen
- Terreinafscheidingen
Uitbreidingen
Wat er standaard buiten valt.
- Glas
- Tuinaanleg
- Eigen gebrek en funderingen
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Soms | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Meld het bedrijfsmatige gebruik expliciet
Het gaat niet om de vraag of u een kantoor aan huis heeft, maar of er derden binnenkomen en of er beroepsuitrusting staat. Geef door welk deel van het pand praktijk is, welke discipline u uitoefent, hoeveel bezoekers per dag u ontvangt en of er een aparte ingang is. Sommige verzekeraars accepteren een praktijk aan huis binnen de woonhuispolis, andere verlangen een zakelijke gebouwenpolis. Dat verschil merkt u pas bij schade.
Installaties zijn de dure post
Praktijkruimtes bevatten aanpassingen die in een gewone woning niet voorkomen: extra groepen en krachtstroom, een compressor voor de behandelunit, mechanische afzuiging, loodwanden bij röntgen, een spoelbak met vetafscheider. Die investeringen tellen mee in de herbouwwaarde en moeten in de omschrijving staan. Schade door eigen gebrek aan een installatie die niet door een erkende installateur is aangelegd, is uitgesloten; bewaar de installatiecertificaten en keuringsrapporten.
Bezoekers over uw erf
Patiënten lopen over uw oprit, uw stoep en uw drempel. Struikelt iemand over een losliggende tegel of een gladde helling, dan is dat aansprakelijkheid en geen opstalschade. Als bezitter van het opstal bent u aansprakelijk op grond van artikel 6:174 BW, en voor fouten van uw assistente op grond van artikel 6:170 BW. Een particuliere aansprakelijkheidsverzekering sluit schade uit die met uw beroep samenhangt; daarvoor is een zakelijke polis nodig.
Wat niet gedekt is
Buiten de dekking vallen: waterschade door achterstallig onderhoud aan de aansluiting van een spoelunit of behandelstoel, glasschade aan een etalageruit of praktijkpui wanneer die niet apart is opgegeven, en de kosten van gemiste consulten tijdens herstel. Ook schade aan patiëntgegevens en apparatuur na een storing valt er niet onder; dat vraagt om cyber- en elektronicadekking naast de opstalverzekering.
Waar hangt uw premie van af?
- Aandeel bedrijfsmatig oppervlak — Een enkele behandelkamer in een woonhuis weegt anders dan een praktijkvleugel die het grootste deel van het pand beslaat.
- Aard van de praktijk — Een fysiotherapiepraktijk brengt andere installaties en risico's mee dan een tandarts, een kapsalon of een pedicure.
- Vaste installaties en apparatuur — Verankerde units, afzuiging, krachtstroom en loodwanden verhogen de herbouwwaarde van het pand.
- Aantal bezoekers en aparte ingang — Publiek in het pand en een eigen praktijkentree wegen mee in de acceptatie en het tarief.
- Staat en keuring van de elektrische installatie — Uitgebreide groepenkasten en zware apparatuur vragen om een recente inspectie van de installatie.
- Meeverzekerde glas- en puidekking — Een grote praktijkpui of etalage is een aparte keuze binnen de dekking en telt afzonderlijk mee.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Kan mijn praktijk op de gewone woonhuisverzekering blijven?
Soms wel, maar alleen als u het bedrijfsmatige gebruik heeft gemeld en de verzekeraar het schriftelijk heeft geaccepteerd. Verzekeraars hanteren daarbij eigen grenzen aan oppervlak, bezoekersaantallen en discipline. Wordt uw praktijk niet geaccepteerd binnen de particuliere polis, dan is een zakelijke gebouwenverzekering de route. Ga er nooit stilzwijgend van uit dat het meeloopt.
Wat valt onder de opstal en wat onder de inventaris?
Alles wat aard- en nagelvast is, hoort bij de opstal: verankerde behandelunits, vaste kasten, wanden, leidingwerk en afzuiging. Losse apparatuur, instrumentarium, computers en meubilair horen bij de inventaris. Leg de indeling vooraf schriftelijk vast met uw adviseur, want juist op deze grens ontstaat na een brand of lekkage discussie tussen twee verzekeraars.
Ik verhuur een behandelkamer aan een collega. Moet dat gemeld?
Ja. Onderverhuur betekent dat een derde de ruimte gebruikt met eigen apparatuur en eigen bezoekers. Dat verandert de gebruikssituatie op de polis en soms ook de aansprakelijkheidsvraag bij schade. Leg schriftelijk vast wie welke ruimte gebruikt, wie welke inventaris verzekert en of de huurder een eigen beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft.
Is mijn omzetverlies gedekt als de praktijk dicht moet?
Niet op de opstalverzekering. Die vergoedt herstel van het gebouw, niet de consulten die u misloopt. Voor gemiste omzet, de huur van een vervangende ruimte en het doorlopen van vaste lasten is een bedrijfsschadedekking nodig. Bij praktijken met specifieke installaties duurt herstel doorgaans langer dan bij kantoorruimte; stem de uitkeringstermijn daarop af.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
