Preventie · garantieclausules · brandveiligheid
Gebouwenverzekering van a.s.r.
Een verzekeraar accepteert een bedrijfspand zelden zonder voorwaarden. De preventieclausules op het polisblad bepalen of u na een brand daadwerkelijk wordt uitgekeerd.
- Meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw activiteiten past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Bij een bedrijfsgebouw kijkt een verzekeraar naar het proces dat erin plaatsvindt. Lassen, verspanen, accu's laden, opslag van kunststof of het drogen van producten: elk van die activiteiten verandert het brandbeeld. Daarom staan er op de polis garantie- en preventieclausules. Dat zijn geen adviezen maar voorwaarden; het niet naleven ervan is een zelfstandige reden om een uitkering te beperken of te weigeren.
De clausules die u in de praktijk het vaakst tegenkomt, gaan over een periodieke inspectie van de elektrische installatie, over vrije ruimte tussen opslag en gevel of dak, over het afsluiten van het terrein en over een werkvergunning bij brandgevaarlijke werkzaamheden. Bewaar de keuringsrapporten en de ingevulde vergunningen; bij een schade is dat het eerste wat de expert opvraagt.
Finass bemiddelt in deze dekking en vergelijkt objectief meerdere verzekeraars. Waar a.s.r. wordt ingezet, volgt dat uit uw risicoprofiel en de haalbaarheid van de gestelde eisen, niet uit een voorkeur vooraf. De gebouwendekking beoordelen wij samen met de inventaris- en goederenverzekering en de bedrijfsschadeverzekering, en bij een uitbreiding of nieuwbouw met de bouw- en montageverzekering. De algemene productuitleg staat op de hubpagina over de zakelijke opstalverzekering.
Deze pagina behandelt één situatie. Het volledige overzicht staat op Zakelijke opstalverzekering vergelijken.
Waar u op let
Vier punten die bij een bedrijfsgebouw met een productie- of opslagfunctie zwaar wegen.
Elektra-inspectie als harde voorwaarde
Een clausule die een periodieke inspectie van de elektrische installatie voorschrijft, komt op vrijwel elke industriële polis voor. Zijn geconstateerde gebreken niet binnen de gestelde termijn hersteld en ontstaat er brand met een elektrische oorzaak, dan staat u zwak. Plan de herkeuring vooruit en bewaar het rapport plus het bewijs van herstel, ook als de installateur zegt dat het om kleinigheden gaat.
Brandgevaarlijke werkzaamheden door derden
Dakwerk met open vuur, slijpen, lassen of solderen vraagt om een werkvergunning met vooraf afgesproken maatregelen: blusmiddelen bij de hand, brandbaar materiaal weg, nabewaking na afloop. Laat u dat door een aannemer doen, dan blijft de clausule uw verplichting. Schade die de aannemer veroorzaakt, verhaalt u vervolgens op zijn aansprakelijkheidsverzekering, maar uw eigen dekking staat daar los van.
Opslag, hoogte en vrije ruimte
Voorwaarden schrijven vaak een minimale afstand voor tussen opgeslagen goederen en de gevel, het dak of de sprinklerkoppen, en beperken de opslag van gevaarlijke stoffen. Wie in een drukke periode de gang volzet, doorbreekt die afspraak. Opslag buiten tegen de gevel is een klassiek brandpunt en is bij veel verzekeraars zelfs volledig uitgesloten of alleen op afstand toegestaan.
Wat er hoe dan ook buiten valt
Ook bij perfecte preventie blijven slijtage, eigen gebrek, constructiefouten, verzakking, ongedierte en geleidelijke vochtinwerking uitgesloten. Datzelfde geldt voor overstroming vanuit een primaire waterkering, aardbeving en schade die u met opzet veroorzaakt; dat laatste volgt rechtstreeks uit artikel 7:952 BW. Milieuschade door bodemverontreiniging na een brand is een apart product: de milieuschadeverzekering.
Waar hangt uw premie van af?
- Aard van het bedrijfsproces — opslag, metaalbewerking of voedselproductie wegen verschillend
- Bouwaard en compartimentering — brandwerende scheidingen beperken de maximale schade
- Aanwezige preventie — sprinkler, brandmeldinstallatie, doormelding naar een meldkamer
- Herbouwwaarde van het pand — inclusief installaties die tot het gebouw worden gerekend
- Opslag van gevaarlijke stoffen — hoeveelheid, verpakking en plaats op het terrein
- Schadeverleden en eigen risico — een eerdere brand verandert de acceptatie merkbaar
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Wat is gedekt
| Situatie | Uitgebreid | Allrisk |
|---|---|---|
| Blikseminslag waarbij de dakdoorvoer en de gevelbeplating beschadigen | Ja | Ja |
| Een vrachtwagen van een leverancier rijdt de overheaddeur uit de sponning | Ja | Ja |
| Een heftruck van uw eigen medewerker beschadigt een dragende kolom | Nee | Ja |
| Bij het ophangen van kabelgoten boort een medewerker door een sprinklerleiding | Nee | Ja |
| Hagelschade aan de zonnepanelen die vast op het dak zijn gemonteerd | Mits | Mits |
| Hevige regen komt naar binnen doordat de afvoer van het platte dak verstopt zat | Nee | Nee |
Allrisk verruimt de gedekte gebeurtenissen, maar heft de garantie- en preventieclausules op uw polis niet op.
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Wat gebeurt er als ik een clausule niet ben nagekomen?
Dan kan de verzekeraar de uitkering weigeren of verminderen, ook als het verzuim niet de directe oorzaak van de brand was. Bij een garantieclausule is naleving een voorwaarde voor dekking, niet een inspanningsverplichting. Kunt u een eis praktisch niet halen, meld dat dan vóór de schade en laat de voorwaarde aanpassen of een alternatief vastleggen.
Is de schade aan mijn machines meeverzekerd?
Alleen als die machines volgens de polis tot het gebouw worden gerekend. Losse productiemiddelen horen op een inventaris- en goederendekking. Inwendige schade aan een machine zonder brand of ander gedekt gevaar — een breuk, een kortsluiting in de aandrijving — valt op geen van beide en vraagt om een machinebreukdekking.
Moet ik een uitbreiding van het pand melden?
Ja. Een uitbreiding verandert zowel de herbouwwaarde als het risico. De artikelen 7:928 en 7:930 BW koppelen de uitkering aan wat u heeft opgegeven, dus een niet-gemelde uitbreiding kan een deel van de schade onverzekerd laten. Tijdens de bouw zelf gelden bovendien beperkte voorwaarden; het werk in uitvoering verzekert u op een bouw- en montagepolis.
Dekt de gebouwenverzekering de opruimingskosten?
Meestal wel, tot een in de polis genoemd percentage bovenop de verzekerde som. Sloop, afvoer en het afvoeren van verontreinigd bluswater lopen bij een grote brand hoog op. Sanering van de bodem of van asbest dat door de brand is verspreid, valt daar doorgaans buiten en hoort op een milieuschadeverzekering; controleer dat voordat u de dekking vaststelt.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Bedrijfsgebouwverzekering via Avéro Achmea
- Gebouwenverzekering voor veehouderij en teelt in gebouwen
- Gebouwenverzekering van Allianz
- Gebouwenverzekering van Klaverblad
- Opstal- en gebouwenverzekering voor bedrijven
- Gebouwenverzekering van De Goudse
- Gebouwenverzekering voor bedrijven via De Vereende
- Zakelijke opstalverzekering: uw bedrijfspand effectief beschermd
