Apart pand · gebruik · inhoud
Een garagebox of werkplaats verzekeren
Zodra er in de ruimte gewerkt wordt — sleutelen, lassen, schuren, spuiten — verandert de bestemming en beoordeelt een verzekeraar het pand in een andere risicoklasse.
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
Als het bij uw woning hoort
Een garage of berging op hetzelfde perceel valt doorgaans onder uw opstalverzekering, als bijgebouw. Controleer of die is opgegeven; anders geldt vaak een beperkt maximum.
Als het een los pand is
Een garagebox elders, bijvoorbeeld in een boxencomplex, is een apart object met een eigen verzekering. Uw woonpolis dekt die niet.
Staat de box in een complex met een VvE, dan verzekert die vaak het gebouw; wat u zelf aanbracht is eigenaarsbelang.
Wat erin staat
De inhoud valt niet automatisch onder uw inboedelverzekering als de box niet bij uw woning hoort. Gereedschap, banden, een motor of opslag vraagt om aparte opgave.
Staat er een voertuig, dan is dat via de voertuigverzekering gedekt, niet via opstal of inboedel.
Gebruik melden
Gebruikt u de box als werkplaats of voor bedrijfsmatige opslag, dan is dat geen particulier gebruik. Dat verandert de risicoklasse en moet worden gemeld; een niet-gemeld bedrijfsmatig gebruik is een afwijzingsgrond.
In het kort
<p>Een garage of werkplaats wordt door verzekeraars niet beoordeeld op wat het gebouw is, maar op wat erin gebeurt. Stallen en opslaan is de lichtste klasse. Zodra er wordt geslepen, gelast, gespoten of gedemonteerd, komt er open vuur, vonken, brandstof en elektrische belasting bij en verschuift het pand naar een hogere brandklasse met bijbehorende clausules.</p>
<p>Die clausules zijn geen formaliteit. Een verplichte periodieke keuring van de elektrische installatie, brandblusmiddelen op vaste plaatsen, een verbod op open vuur binnen een bepaalde afstand van brandbare opslag en een nawaakplicht na brandgevaarlijk werk: als de schade ontstaat terwijl u een clausule niet naleeft, wordt zij niet vergoed.</p>
<p>Naast het gebouw spelen hier zaken die bij een gewone stalling niet aan de orde zijn: gereedschap en apparatuur, andermans voertuig dat u onder u heeft, en bodemverontreiniging. Gaat het puur om stalling of opslag zonder werkzaamheden, kijk dan op een garagebox verzekeren.</p>
Waar het in de praktijk misgaat
Bestemming en gebruik moeten kloppen met de polis
Op het polisblad staat waarvoor het pand wordt gebruikt. Wie een als berging opgegeven box in de praktijk als werkplaats gebruikt, verzekert iets anders dan wat er gebeurt. Bij schade toetst de verzekeraar dat en kan hij zich beroepen op de artikelen 7:928 en 7:930 BW: was het werkelijke gebruik bekend geweest, dan was de premie hoger of de aanvraag geweigerd. Meld ook een wijziging tijdens de looptijd.
Brandgevaarlijk werk en de opslag eromheen
Lassen, slijpen en snijbranden zijn de klassieke brandoorzaken in een werkplaats. Daarnaast telt wat er staat: jerrycans, gasflessen, spuitbussen, afgewerkte olie en lithiumaccu's die binnen worden geladen. Verzekeraars stellen daar eisen aan opslaghoeveelheid en plaats. Ontstaat brand terwijl die eisen niet zijn nageleefd, dan volgt afwijzing; bij bewust doorwerken zonder voorzorg raakt dat bovendien artikel 7:952 BW.
De auto van een ander onder uw hoede
Sleutelt u aan het voertuig van een ander, dan heeft u dat voertuig onder u. Brandt het uit of valt het van de brug, dan is dat geen opstalschade en ook niet standaard gedekt op een aansprakelijkheidsverzekering: de gangbare polis sluit zaken uit die u onder zich heeft. Daarvoor is een uitdrukkelijke opzichtdekking nodig. Proefritten met andermans voertuig vragen bovendien om een eigen regeling.
Bodem, olie en milieuschade
Een gescheurde opvangbak, een lekkende olieafscheider of bluswater dat vervuild wegloopt: de kosten zitten dan in het saneren van de bodem, niet in het herstellen van het gebouw. Een opstalverzekering vergoedt geen bodemsanering. Daarvoor is een milieuschadeverzekering nodig. Ook schade aan het grondwater of aan de bodem van een buurperceel valt buiten de gebouwendekking en kan u via artikel 6:162 BW worden aangerekend.
Waar hangt uw premie van af?
- Activiteiten in het pand — Alleen sleutelen, of ook lassen, spuiten en accuwerk: dit bepaalt de brandklasse en daarmee het tarief.
- Bouwaard en compartimentering — Steenachtige bouw en een brandwerende scheiding met naastgelegen boxen of panden drukken het risico.
- Brandpreventie en keuringen — Blusmiddelen, een actuele keuring van de elektrische installatie en een nawaakprocedure na heet werk.
- Opslag van gevaarlijke stoffen — Hoeveelheid en bewaarplaats van brandstoffen, gasflessen, verf en lithiumaccu's tellen apart mee.
- Herbouwwaarde en oppervlakte — De verzekerde som is gebaseerd op de herbouwkosten van het pand inclusief vaste installaties.
- Eigen risico en schadeverleden — Eerdere brand-, water- of inbraakschades en het gekozen eigen risico per gebeurtenis.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Een garagebox verzekeren
- Een eigen garagebox: waarom een opstalverzekering nodig is
- Garage of garagebox verzekeren: wat de opstalverzekering wel en niet doet
- Opstalverzekering garagebox
- Opstalverzekering voor een garagebox: is het verplicht en wat dekt het?
- Garage of garagebox verzekeren
- Een zakelijke garagebox verzekeren via OOM Verzekeringen
- Heeft u een opstalverzekering nodig?
Ook relevant
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Mag ik van mijn verzekeraar een werkplaats in mijn garagebox hebben?
Dat mag, mits het is opgegeven en de verzekeraar het accepteert. Het gaat om de bestemming op het polisblad. Meld welke werkzaamheden u uitvoert en wat u opslaat. Verzekeraars verbinden daar clausules aan over blusmiddelen, elektra en heet werk. Ook het splitsingsreglement van een boxencomplex kan bedrijfsmatig gebruik verbieden; controleer dat vooraf.
Is mijn gereedschap en apparatuur meeverzekerd?
Niet op de opstalverzekering. Die dekt het gebouw en wat daar aard- en nagelvast bij hoort. Losse machines, tillift, compressor, handgereedschap en diagnoseapparatuur horen op een inventaris- of zakelijke inboedeldekking. Huurt u het pand, dan valt wat u zelf aan het gebouw heeft aangebracht onder huurdersbelang. Geef beide apart op met een reële waarde.
Is de auto waaraan ik werk gedekt?
Alleen met een opzichtdekking. Zaken die u onder u heeft, worden op een gewone aansprakelijkheidsverzekering uitgesloten, en de opstalpolis dekt uitsluitend het gebouw. Brandt de werkplaats af met een klantauto erin, dan is dat zonder die uitbreiding uw eigen schade. Wij regelen die dekking apart en stemmen de limiet af op de waarde van de voertuigen die u doorgaans binnen heeft.
Wat gebeurt er als ik het bedrijfsmatige gebruik niet meld?
Dan loopt u een reëel risico op afwijzing. De verzekeraar mag bij schade toetsen of hij, met de juiste informatie, de polis onder dezelfde voorwaarden zou hebben gesloten. Dat volgt uit de artikelen 7:928 en 7:930 BW. Bij een aantoonbaar zwaarder risico kan de uitkering worden verminderd; had hij de aanvraag bij juiste opgave geweigerd, dan vervalt het recht op uitkering geheel.
Wat is gedekt en wat niet
Wat is gedekt
| Situatie | Uw woonpolis | Aparte polis voor de box |
|---|---|---|
| Brand in de garage die op hetzelfde perceel als uw woning staat | Ja | Nee |
| Brand in een garagebox in een boxencomplex twee straten verderop | Nee | Ja |
| Diefstal van gereedschap en winterbanden uit die losse box | Nee | Mits |
| De tussenwand en de verlichting die u zelf in een box van een VvE-complex aanbracht | Nee | Mits |
| De klassieke motor in de box raakt beschadigd door een lekkage van bovenaf | Nee | Nee |
| U sleutelt er tegen betaling aan auto's zonder dat te hebben gemeld en er breekt brand uit | Nee | Nee |
Zet het adres van de box en het gebruik ervan altijd apart in de aanvraag, ook als beide polissen bij dezelfde maatschappij lopen.
