Basisdekking
- Brand & blikseminslag
- Storm & neerslag
- Ontploffing & inductie
- Rook- & roetschade
Allianz · onafhankelijk vergeleken · advies van Finass
Opstalverzekering via Allianz
Wij zetten de opstalverzekering van Allianz vooral in voor panden die u zelf bedrijfsmatig gebruikt: een hal, een kantoor of een gemengd pand met een bedrijfsruimte beneden en een woning erboven.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Een opstalverzekering verzekert het gebouw zelf: muren, dak, funderingen, vaste installaties en alles wat aard- en nagelvast met het pand verbonden is. Bij een bedrijfspand hoort daar meestal ook de terreinafscheiding, de bestrating rond het pand en de vaste elektrotechnische installatie bij. Uw voorraad, inventaris en machines vallen er niet onder; die verzekert u apart. Waar de grens precies ligt, staat in de begrippenlijst van de polis en verschilt per verzekeraar.
Wat de Allianz-variant onderscheidt van andere aanbieders zit niet in de merknaam maar in de dekkingsvorm en de clausules: welke gebeurtenissen genoemd worden, of er een index op de verzekerde som zit, welke preventie-eisen als garantie zijn opgenomen en hoe met leegstand of gemengd gebruik wordt omgegaan. Wij leggen die punten naast het aanbod van andere verzekeraars en kijken welke variant bij uw pand en uw activiteiten past. Zie ook onze algemene uitleg over de opstalverzekering.
Let op het verschil met aansprakelijkheid. Als bezitter van een gebouw bent u op grond van artikel 6:174 BW aansprakelijk voor schade die ontstaat doordat het pand niet voldoet aan de eisen die men eraan mag stellen: een losgeraakte gevelplaat, een bezwijkende luifel. Die schade aan derden loopt niet via de opstalverzekering maar via uw aansprakelijkheidsverzekering.
Via Finass of rechtstreeks bij Allianz?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Uitgebreide dekking
Naast brand en storm ook inbraak, diefstal en waterschade aan uw woning.
- Inbraak, diefstal & vandalisme
- Herbouw op herbouwwaarde
- Glasbreuk
Allrisk dekking
De meest complete dekking. Wij vergelijken de uitgebreide varianten van Allianz met de markt.
- Opruimings- & bereddingskosten
- Alle van buitenkomende onheilen
- Zonnepanelen & installaties & bestrating
- Zonnepanelen & installaties
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Mits opgegeven | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Wat wij doen
| Wat wij doen | Bij Finass | Rechtstreeks bij Allianz |
|---|---|---|
| Vergelijking met meerdere verzekeraars | Ja | Nee |
| Advies op basis van uw eigen situatie | Ja | Soms |
| Eén aanspreekpunt bij schade | Ja | Soms |
| Opzegging bij uw huidige verzekeraar geregeld | Ja | Nee |
| Wij bepalen of Allianz de beste keuze is | Ja | Nee |
| Advieskosten voor u als klant | Nee | Nee |
Dit overzicht gaat over onze dienstverlening, niet over de dekking. Wat werkelijk gedekt is, staat in de polisvoorwaarden en op de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Herbouwwaarde van een bedrijfspand rekent anders dan van een woning
De verzekerde som moet de kosten dekken om hetzelfde pand op dezelfde plaats terug te bouwen. Bij een bedrijfsgebouw komen daar posten bij die vaak worden vergeten: sloop en afvoer van puin, sanering van asbesthoudende dakplaten, en de eis dat u bij herbouw voldoet aan de huidige bouw- en isolatienormen. Wordt daar geen rekening mee gehouden, dan is de som te laag en keert de verzekeraar naar verhouding uit.
Alles wat u het pand in rijdt, valt er buiten
De opstalpolis stopt bij het gebouw. Machines die u kunt losnemen, uw goederenvoorraad, de kantoorinventaris en de heftruck vallen onder andere dekkingen. Huurt u het pand en heeft u er zelf een tussenwand, een koelcel of een vloerafwerking in gebracht, dan is dat huurdersbelang: dat verzekert u afzonderlijk, want de eigenaar verzekert het alleen als het uitdrukkelijk in zijn polis staat. Leg die scheiding vooraf schriftelijk vast.
Stilstand kost doorgaans meer dan de steen
Na een brand ligt de productie stil terwijl de vaste lasten doorlopen. De opstalverzekering betaalt de herbouw, maar niet uw omzetverlies, niet de loonkosten in de tussentijd en niet de huur van een vervangende locatie. Daarvoor is een aparte bedrijfsschadedekking nodig, met een uitkeringstermijn die lang genoeg is om een vergunningstraject en herbouw te overbruggen. Wij rekenen die termijn met u door voordat u tekent.
De uitsluitingen die bij bedrijfspanden het vaakst bijten
Niet gedekt zijn: schade door langzaam werkende invloeden zoals optrekkend vocht en condens, schade die voortkomt uit een constructiefout of achterstallig onderhoud aan dak of goten, en overstroming doordat een primaire waterkering bezwijkt. Komt het pand leeg te staan of verandert de activiteit erin, dan moet u dat melden; doet u dat niet, dan kan de verzekeraar zich beroepen op de mededelingsplicht van artikel 7:928 BW en de sanctie van 7:930 BW.
Bedrijfsschadeverzekering
Machines & installaties
Waar hangt uw premie van af?
- Herbouwwaarde inclusief sloop- en opruimingskosten — De basis van de berekening; te laag opgeven leidt tot een korting op de uitkering.
- Bouwaard en dakbedekking — Steen met een harde dakbedekking wordt anders beoordeeld dan een stalen loods met sandwichpanelen.
- De activiteit die in het pand plaatsvindt — Metaalbewerking, opslag van kunststof of horeca leggen elk een ander brandrisico op hetzelfde gebouw.
- Brandpreventie en compartimentering — Brandmeldinstallatie, blusmiddelen en scheidingswanden tussen bedrijfsdelen wegen mee, vaak als garantieclausule.
- Beveiliging en ligging — Inbraakwerendheid van deuren en ramen, alarmopvolging en het karakter van het bedrijventerrein.
- Dekkingsvorm en eigen risico — Genoemde gebeurtenissen of een uitgebreidere vorm, en het bedrag dat u per gebeurtenis zelf draagt.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Vallen de funderingen onder de dekking?
Bij de meeste zakelijke opstalpolissen wel, als onderdeel van het gebouw. Dat betekent niet dat funderingsherstel altijd wordt betaald: gedekt is schade door een verzekerde gebeurtenis, bijvoorbeeld een ontploffing. Verzakking door bodemdaling, uitdroging of paalrot is een geleidelijk proces en valt buiten de dekking. Controleer in de polis of funderingen expliciet worden genoemd of juist worden uitgezonderd.
Is bedrijfsschade meeverzekerd op de opstalverzekering?
Nee. De opstalverzekering vergoedt herstel of herbouw van het gebouw. Uw omzetverlies, doorlopende loonkosten en de kosten van een tijdelijke locatie vallen daarbuiten. Daarvoor sluit u een bedrijfsschadeverzekering met een uitkeringstermijn die past bij de tijd die vergunning, sloop en herbouw kosten. Bij een productiehal is die termijn doorgaans langer dan bij een kantoor.
Wat gebeurt er als mijn pand tijdelijk leegstaat?
Leegstand verandert het risico: er is geen toezicht, en inbraak, vandalisme en waterschade blijven langer onopgemerkt. Verzekeraars beperken bij leegstand meestal tot een basisdekking of stellen voorwaarden, zoals het aftappen van waterleidingen en periodieke controle. Meld leegstand zodra u die voorziet. Doet u dat niet, dan loopt u het risico dat een schade niet of maar gedeeltelijk wordt vergoed.
Wie draait op voor schade die mijn pand aan een ander toebrengt?
Als bezitter van het gebouw bent u op grond van artikel 6:174 BW aansprakelijk wanneer een gebrek aan het pand schade veroorzaakt, bijvoorbeeld een neervallende gevelplaat op een geparkeerde auto. Die aanspraak loopt niet via de opstalverzekering maar via uw aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven. Wij controleren of beide polissen op elkaar aansluiten en of het pand daar juist in staat omschreven.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Opstalverzekering via Nationale-Nederlanden — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering vve via Avéro Achmea — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering via Turien & Co — vergelijk & bereken premie
- Premium opstalverzekering via Turien & Co — vergelijk & bereken premie
- Exclusieve opstalverzekering via Assicuro — vergelijk & bereken premie
- Zakelijke opstalverzekering voor uw pand
- Wat dekt een opstalverzekering wel en niet?
Ook relevant
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
