Gebäudeversicherung vve
Die wichtigste und gesetzlich vorgeschriebene Versicherung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Schützen Sie den gesamten Apartmentkomplex vor Feuer, Sturm, Wasserschäden und mehr. Inklusive Garantie gegen Unterversicherung!
🏢 Prämienindikation 2025
Gebäudeversicherung vve
Der Gebäudeversicherung VvE (auch Gebäudeversicherung genannt) ist die wichtigste Versicherung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Diese Versicherung deckt Schäden daran ab gesamten Apartmentkomplex: die Gemeinschaftsräume und die einzelnen Wohnungen.
Denken Sie an Schäden Feuer, Sturm, Wasserschaden, Einbruch und Vandalismus. Die Kosten für die Reparatur bzw. den Wiederaufbau werden bis zur Höhe des Wiederaufbauwertes erstattet. Der Vorstand schließt die Versicherung ab, die Kosten werden über den Wohnungseigentümergemeinschaftsbeitrag auf alle Eigentümer verteilt.
Hausratversicherung ist Gesetzlich vorgeschrieben für jede Wohnungseigentümergemeinschaft. Dies ist darin festgehalten Mustervorschriften in der Teilungsurkunde (seit 1973). Auch die Haftpflichtversicherung ist Pflicht.
Für den Abschluss ist der Vorstand verantwortlich. Die Mitgliederversammlung stimmt zu. Ohne Versicherung können Eigentümer im Schadensfall Schadensersatz leisten gesamtschuldnerisch sei gefragt!
Was ist Standardversichert?
Die Grunddeckung einer Wohnungseigentümergemeinschafts-Gebäudeversicherung.
Feuer und Feuerlöschen
Schäden durch Feuer, Rauch, Ruß und Löschwasser sind vollständig abgedeckt
Sturm und Hagel
Schäden bei Windgeschwindigkeit ab 14 m/s, Hagelschaden
Wasserschaden
Leckage, Niederschlag, der plötzlich eindringt
Blitz und Überspannung
Blitzschlag, Induktion und Überspannung
Explosion
Explosion und Implosion, Gasexplosion
Einbruch und Diebstahl
Einbruchsschäden und Diebstahl von Gebäudeteilen
Vandalismus
Vorsätzliche Zerstörung nach unerwünschtem Eindringen
Kollision
Schäden durch Kollision mit Fahrzeugen
Der Wiederaufbauwert Bestimmen
Der Wiederaufbauwert ist der Betrag, der benötigt wird, um das Gebäude nach Totalschaden wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen. Das ist es, was es sagt unabhängig vom Marktwert oder Verkaufswert – der Grundstückswert zählt nicht!
A professionelles Gutachten (alle 5-6 Jahre) ist notwendig, um den korrekten Rekonstruktionswert zu ermitteln. Wenn Sie unterversichert sind, erhalten Sie weniger, wenn Sie überversichert sind, zahlen Sie zu viel Prämie.
Was ist versichert?
Alle Teile der Apartmentanlage sind überdacht.
🏢 Gemeinsames Teilen
- ✓ Dach und Dacheindeckung
- ✓ Fassaden und Außenwände
- ✓ Stiftungen
- ✓ Treppenhaus und Galerie
- ✓ Eingang und Halle
- ✓ Aufzug und Aufzugsschacht
- ✓ Parkhaus
- ✓ Lagerräume und Keller
🏠 Individuelle Wohnungen
- ✓ Innenwände und Böden
- ✓ Decken und Fensterrahmen
- ✓ Standardküche
- ✓ Standardbadezimmer
- ✓ Standardtoilette
- ✓ Zentralheizungsanlage
- ✓ Rohre und Kabel
- ✓ Zählerschrank
⚡ Installationen und Einrichtungen
- ✓ Zentralheizung
- ✓ Wärmepumpen
- ✓ Sonnenkollektoren
- ✓ Ladestationen
- ✓ Klimaanlage
- ✓ Gegensprechanlage
- ✓ Sicherheitssystem
- ✓ Antennen und Schüsseln
🌳 Andere Teile
- ✓ Zäune und Zäune
- ✓ Pflasterfläche
- ✓ Gartenmauern
- ✓ Spielplatzgeräte
- ✓ Fahrradschuppen
- ✓ Abfallbehälter (fest)
- ✓ Fahnenstange
- ✓ Außenbeleuchtung
Optionale Erweiterungen
Erweitern Sie Ihre Hausratversicherung mit diesen zusätzlichen Deckungen.
Glasabdeckung
Alle Fenster, Windschutzscheiben, Balkontrennwände
BELIEBTInteresse des Eigentümers
Verbesserungen: Küche, Bad, Böden
EMPFOHLENUmweltschäden
Sanierung bei Undichtigkeit des Kühlsystems oder Tanks
OPTIONALMietausfall wegen Unbewohnbarkeit
VERMIETERErsatzwohnraum
Kosten für Ersatzwohnungen nach Schadensersatz
OPTIONALProzesskostenhilfe
Rechtsbeistand bei Konflikten
OPTIONALHaftung der Geschäftsführer
Schutz des Privatvermögens der Geschäftsführung
EMPFOHLENEigener Defekt
Schäden aufgrund von Konstruktionsfehlern
OPTIONAL💎 Mitversicherung der Eigentümerinteressen
Verbesserungen an Ihrer Wohnung sind nicht standardmäßig abgedeckt – versichern Sie diese separat!
🏠 Was ist das Interesse des Eigentümers?
- • Verbesserungen seit Lieferung
- • Luxuriöse Küche oder Badezimmer
- • Massivböden (Parkett, Laminat)
- • Verputzte Wände und Decken
- • Schiebetüren zum Balkon
- • Zusätzliche Steckdosen/Beleuchtung
📋 Wie versichere ich mich?
- 1. Über die Wohnungseigentümergemeinschaft-Gebäudeversicherung (Kollektiv)
- 2. Durch Ihre eigene Hausratversicherung
- • Oftmals 10 % des Wiederaufbauwertes als Standard
- • Oder unbegrenzt (Zentrales Management, FBTO)
- • Oder max. 150.000 € (Nationale-Nederlanden)
- • Überprüfen Sie Ihren Versicherungsschutz!
Praxisbeispiele
Situationen, in denen die Gebäudeversicherung der Wohnungseigentümergemeinschaft eine Lösung bietet.
🔥 Feuer in der Wohnung
Ein Kurzschluss verursacht einen Brand in einer Wohnung. Der Schaden breitet sich auf umliegende Häuser und den Gemeinschaftskorridor aus. Die Gebäudeversicherung erstattet sämtliche Reparaturkosten.
🌪️ Sturmschaden am Dach
Bei einem heftigen Sturm werden Dachziegel vom Dach gesprengt und in mehreren Wohnungen kommt es zu Undichtigkeiten. Die Versicherung deckt Dachschäden und Folgeschäden ab.
💧 Leckage-Zentralheizung
Ein Leck in der Zentralheizung führt zu Wasserschäden im Treppenhaus und mehreren Lagerräumen. Die Gebäudeversicherung deckt sowohl Reparaturen als auch Folgeschäden ab.
🔓 Parkhauseinbruch
Einbrecher brechen die Eingangstür zum Parkhaus auf und beschädigen mehrere Lagertüren. Die Gebäudeversicherung deckt sämtliche Einbruchschäden am Gebäude ab.
Abgedeckt und nicht abgedeckt
Erfahren Sie, was die Gebäudeversicherung der Hauseigentümergemeinschaft leistet und was nicht.
✓ Gut abgedeckt
- ✓ Brandschaden und Löschwasser
- ✓ Sturm- und Hagelschäden
- ✓ Wasserschaden durch Leckage
- ✓ Blitzschlag und Überspannung
- ✓ Explosion und Implosion
- ✓ Einbruchsschaden am Gebäude
- ✓ Vandalismus nach Eintritt
- ✓ Kollisionsschaden
- ✓ Herabfallende Flugzeuge/Gegenstände
- ✓ Bergungskosten (Schadensverhütung)
✗ Nicht abgedeckt
- ✗ Überflutung primärer Hochwasserschutzanlagen
- ✗ Erdbeben (auch durch Gasförderung)
- ✗ Schäden aufgrund überfälliger Wartung
- ✗ Absicht, Rücksichtslosigkeit, Betrug
- ✗ Verschleiß und Alterung
- ✗ Schimmel und Pilze
- ✗ Grundwasser (oft ausgeschlossen)
- ✗ Graffiti an der Außenseite
- ✗ Inhalt (separate Versicherung)
- ✗ Illegale Hanffarm (es sei denn, Sie sind unwissend)
Warum uns wählen?
HOA-Spezialist
Umfangreiche Erfahrung mit Gebäudeversicherungen für Wohnungseigentümergemeinschaften jeder Größe.
Unterversicherungsgarantie
Wir bieten Policen mit einer Garantie gegen Unterversicherung.
Interessenberatung des Eigentümers
Wir beraten Sie über die beste Absicherung für Heimwerkerarbeiten.
Bewertungsservice
Wir veranlassen eine professionelle Sanierungswertermittlung.
HOA-Paket
Kombinieren Sie mit Haftpflicht, Glashaftpflicht und Geschäftsführerhaftpflicht.
Schadensmeldung rund um die Uhr
Tag und Nacht für Schadensmeldungen erreichbar.
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Über 50 Jahre Erfahrung
Mehr als 50 Jahre Erfahrung in der Wohnungseigentümergemeinschaftsversicherung.
Häufig gestellte Fragen
Schützen Sie Ihren Apartmentkomplex
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