Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Een kortlopende CAR-verzekering geldt voor één werk, met een begin- en einddatum die u vooraf opgeeft. De polis volgt daarmee de planning en niet de voortgang op de bouwplaats. Dat maakt drie momenten bepalend: de eerste aanvoer van materiaal, de oplevering of ingebruikname, en het einde van de onderhoudstermijn.
Deze vorm is de gebruikelijke oplossing voor een eenmalig project en voor een werk dat boven de grens per werk van uw doorlopende polis uitkomt. Ook opdrachtgevers die zelf laten bouwen sluiten hem, met de aannemer als medeverzekerde.
De belangrijkste beperking zit niet in de dekking maar in de agenda: een polis die afloopt terwijl de steiger nog staat, is achteraf niet te repareren.
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Sectie 1
Het werk
Schade aan het werk zelf tijdens de bouw of montage.
Brand, storm en water
Diefstal van materiaal
Eigen gebrek en constructiefout
Vandalisme op de bouwplaats
Sectie 2
Aansprakelijkheid
Schade aan zaken en personen van derden op en om het werk.
Belendende panden
Letsel van omstanders
Kabels en leidingen
Naar keuze
Uitbreidingen
Wat er naast het werk zelf speelt.
Bestaande eigendom opdrachtgever
Hulpmaterieel en keten
Onderhoudstermijn
Wat is gedekt
Situatie
Sectie werk
Sectie aansprakelijkheid
Storm- of waterschade aan het werk in uitvoering
Ja
Nee
Diefstal van materiaal van de bouwplaats
Soms
Nee
Schade aan een belendend pand
Nee
Ja
Letsel van een omstander
Nee
Ja
Bestaande eigendom van de opdrachtgever
Soms
Soms
Herstel van eigen ondeugdelijk werk
Nee
Nee
Dit overzicht is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies. Wat werkelijk gedekt is, inclusief uitsluitingen, limieten en eigen risico, staat in de polisvoorwaarden en de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten. Sluit u af zonder advies? Lees dan wat execution only voor u betekent.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Laat de dekking ingaan bij de eerste aanvoer, niet bij de eerste werkdag
Bouwhekken, een keet, steigermateriaal en de eerste vracht bouwmateriaal staan er vaak dagen voordat er iemand aan het werk gaat. Brand of diefstal in die periode valt buiten een polis die pas op de startdatum ingaat. Zet de ingangsdatum daarom op de dag van de eerste levering. Let er ook op dat de dekking geldt op de omschreven bouwlocatie: materiaal dat nog in uw eigen loods of in een extern depot ligt, valt er niet onder.
Verlengen kan alleen vóór de einddatum
Uitloop is in de bouw eerder regel dan uitzondering. Zet de einddatum van de polis in dezelfde planning als de opleverdatum en neem marge voor vorstverlet en levertijden. Verstrijkt de datum, dan is er geen dekking meer en is verlenging met terugwerkende kracht uitgesloten. Vraag de verlenging schriftelijk aan voordat de termijn afloopt; de verzekeraar mag bij die gelegenheid de voorwaarden en de premie opnieuw beoordelen.
Ingebruikname beëindigt de dekking eerder dan de einddatum
Neemt de opdrachtgever een deel van het werk al in gebruik, bijvoorbeeld de eerste bouwlaag of een opgeleverde vleugel, dan valt dat deel doorgaans uit de dekking op het werk en verschuift het naar de onderhoudstermijn en de opstalverzekering van de eigenaar. Bij gefaseerde oplevering legt u per fase vast wat er is opgeleverd en wanneer. Zonder die vastlegging discussieert u bij schade over de vraag wiens polis aan zet is.
De onderhoudstermijn is een eigen tijdvak met een smallere dekking
Na oplevering loopt de onderhoudstermijn. Die dekt schade die u veroorzaakt tijdens het uitvoeren van herstel- en onderhoudswerk en, in de uitgebreide vorm, schade die haar oorzaak vindt in de bouwperiode maar pas daarna aan het licht komt. Niet gedekt zijn schade door normaal gebruik, slijtage en het opnieuw uitvoeren van uw eigen ondeugdelijke werk. Meld een gebrek zodra u ervan weet; artikel 7:941 BW stelt die eis.
Bestaande eigendom is de meest gemiste sectie
Werkt u in of aan een bestaand pand, dan is dat pand niet uw werk maar eigendom van de opdrachtgever. Schade daaraan valt niet onder sectie 1 en op uw AVB onder de opzichtuitsluiting. De sectie bestaande eigendom vult dat gat, en bij verbouwing, renovatie en installatiewerk is dat geen randgeval maar de kern van het risico.
De onderhoudstermijn loopt door na oplevering
Na oplevering geldt vaak een onderhoudstermijn waarin u nog aansprakelijk bent voor gebreken die tijdens de bouw zijn ontstaan. Spreek die termijn expliciet af en laat hem op de polis zetten. Onder de Wet kwaliteitsborging weegt dat zwaarder: artikel 7:758 lid 4 BW legt bij verborgen gebreken het bewijsrisico bij de aannemer.
Waar hangt uw premie van af?
Aanneemsom van dit ene werk — Inclusief materiaal, loon en opgedragen meerwerk; die som is meteen de verzekerde som.
Bouwtermijn in maanden — Hoe langer het werk open ligt, hoe langer het blootstaat aan storm, water en diefstal.
Duur van de onderhoudstermijn — De gekozen termijn en de vraag of dat de beperkte of de uitgebreide variant is.
Aard en hoogte van het bouwwerk — Een casco met open verdiepingen of een hoge staalconstructie is gevoeliger dan laagbouw.
Belendingen en locatie — Binnenstedelijk bouwen met aangrenzende panden en kabels vergroot het aansprakelijkheidsrisico.
Gekozen secties en eigen risico — Bestaande eigendom, hulpmaterieel en de hoogte van het eigen risico per gebeurtenis.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Op de ingangsdatum die op het polisblad staat, en niet op het moment dat de eerste schop de grond in gaat. Ligt de aanvoer van materiaal of het plaatsen van de keet daarvóór, dan is dat niet gedekt. Geef bij de aanvraag daarom de datum van de eerste levering op de bouwplaats op, niet de startdatum van de uitvoering.
Wat als het werk uitloopt?
Dan moet de looptijd worden verlengd voordat de einddatum verstrijkt. Een verlopen polis is achteraf niet te herstellen en schade in de periode daarna komt voor eigen rekening. Bewaak de einddatum in dezelfde planning als de oplevering en vraag de verlenging schriftelijk aan, zodat de verzekeraar de nieuwe termijn kan bevestigen.
Is materiaal in mijn eigen loods gedekt?
Nee. De dekking geldt op de bouwlocatie die op de polis staat. Materiaal dat nog bij u ligt, op een tussendepot staat of onderweg is, valt daarbuiten. Daarvoor is een inventaris- of transportdekking nodig. Vraag bij grote of kwetsbare onderdelen of opslag buiten het werk kan worden meeverzekerd.
Wat dekt de onderhoudstermijn nog?
Schade die u tijdens onderhoud of herstel na oplevering veroorzaakt en, bij de uitgebreide variant, schade waarvan de oorzaak in de bouwperiode ligt. Buiten de dekking blijven gebreken door normaal gebruik, slijtage en het opnieuw uitvoeren van werk dat u zelf ondeugdelijk heeft geleverd; de gevolgschade daarvan is doorgaans wel verzekerd.
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
