Basisdekking
- Brand & blikseminslag
- Storm & neerslag
- Ontploffing & inductie
- Rook- & roetschade
Unigarant · onafhankelijk vergeleken · advies van Finass
Opstalverzekering via Unigarant
Bij het opstalproduct van Unigarant draait het om de risico-omschrijving: hoe de woning wordt gebruikt — permanent bewoond, recreatief, verhuurd of tijdelijk leeg — bepaalt of u bij schade dekking heeft.
- meerdere verzekeraars objectief vergeleken
- 9,5 klantbeoordeling nieuwe verzekering
- AFM-vergunning 12016589
- Persoonlijk 072 - 509 24 56, werkdagen 9–17
Premie berekenen of offerte aanvragen
Vrijblijvend, binnen één werkdag reactie.
Reken zelf uw premie uit met de rekenmodule.
Vul uw gegevens in; binnen één werkdag ontvangt u een voorstel.
- Wij vergelijken het aanbod van meerdere verzekeraars
- Een adviseur toetst of de dekking bij uw situatie past
- Overstappen regelen wij, inclusief opzegging
Een premie-indicatie, geen persoonlijk advies. Liever overleggen? Bel 072 - 509 24 56.
In het kort
Op elke opstalpolis staat een korte zin die vastlegt om wat voor pand het gaat en hoe het gebruikt wordt. Die risico-omschrijving is geen administratieve formaliteit: de verzekeraar heeft de premie en de acceptatie erop gebaseerd. Verandert het gebruik — u gaat verhuren, de woning staat een half jaar leeg na een verhuizing, of u gebruikt hem voortaan alleen in het seizoen — dan moet die zin worden aangepast.
Wij zetten dit product regelmatig in bij woningen die niet het hele jaar bewoond zijn: een tweede woning, een recreatiewoning op een park, of een huis dat te koop staat terwijl u al verhuisd bent. Juist daar stellen verzekeraars aanvullende eisen. Zie ook onze pagina's over de opstalverzekering bij een leegstaande woning en de verhuurde woning.
De basis hiervoor is artikel 7:928 BW: u moet bij het aangaan alle feiten melden waarvan u begrijpt dat ze voor de verzekeraar van belang zijn. Blijkt achteraf dat u iets niet heeft doorgegeven, dan geeft artikel 7:930 BW de verzekeraar de mogelijkheid de uitkering te verminderen of te weigeren, afhankelijk van wat hij bij juiste opgave zou hebben gedaan.
Via Finass of rechtstreeks bij Unigarant?
De opbouw van de dekking in drie onderdelen, met daaronder een overzicht per situatie.
Uitgebreide dekking
Naast brand en storm ook inbraak, diefstal en waterschade aan uw woning.
- Inbraak, diefstal & vandalisme
- Herbouw op herbouwwaarde
- Glasbreuk
Allrisk dekking
De meest complete dekking. Wij vergelijken de uitgebreide varianten van Unigarant met de markt.
- Opruimings- & bereddingskosten
- Alle van buitenkomende onheilen
- Zonnepanelen & installaties & bestrating
- Zonnepanelen & installaties
Wat is gedekt
| Situatie | Standaard | Met uitbreiding |
|---|---|---|
| Brand, rook en blikseminslag | Ja | Ja |
| Storm vanaf windkracht 7 | Ja | Ja |
| Waterschade door een gesprongen leiding | Ja | Ja |
| Glasbreuk | Mits opgegeven | Ja |
| Grondwater door de vloer | Nee | Nee |
| Slijtage en achterstallig onderhoud | Nee | Nee |
Wat wij doen
| Wat wij doen | Bij Finass | Rechtstreeks bij Unigarant |
|---|---|---|
| Vergelijking met meerdere verzekeraars | Ja | Nee |
| Advies op basis van uw eigen situatie | Ja | Soms |
| Eén aanspreekpunt bij schade | Ja | Soms |
| Opzegging bij uw huidige verzekeraar geregeld | Ja | Nee |
| Wij bepalen of Unigarant de beste keuze is | Ja | Nee |
| Advieskosten voor u als klant | Nee | Nee |
Dit overzicht gaat over onze dienstverlening, niet over de dekking. Wat werkelijk gedekt is, staat in de polisvoorwaarden en op de verzekeringskaart van de verzekeraar; u ontvangt beide vóór het afsluiten.
Waar het in de praktijk misgaat
Vier punten die het verschil maken tussen een polis die betaalt en een polis die dat niet doet.
Wijzigt het gebruik, meld het schriftelijk
Een woning die permanent bewoond wordt, is een ander risico dan een pand dat doordeweeks leegstaat. Meld het daarom als u gaat verhuren, als u vertrekt terwijl het huis nog niet verkocht is, als er wordt verbouwd of als er kamers worden bewoond door anderen. Doe dat schriftelijk en bewaar de bevestiging: bij een schade is dat de enige manier om aan te tonen dat de verzekeraar op de hoogte was.
Onbewoonde periodes brengen clausules mee
Staat de woning langere tijd leeg, dan beperken verzekeraars de dekking vaak tot brand, storm en blikseminslag, en vervalt de dekking voor inbraak, vandalisme en waterschade. Daarnaast gelden praktische voorwaarden: waterleidingen aftappen voor de winter, de hoofdkraan sluiten, of de verwarming op een minimumstand houden. Dit zijn garantievoorwaarden. Wordt eraan voorbijgegaan en ontstaat daardoor vorstschade, dan is er geen uitkering.
Verhuur aan derden is een andere polis
Verhuurt u de woning, permanent of via een boekingsplatform, dan verandert het risico wezenlijk: er zijn wisselende gebruikers, er is geen toezicht en schade wordt later ontdekt. Vandalisme door een huurder is meestal uitgesloten, en diefstal zonder braaksporen aan het pand ook, omdat de huurder over een sleutel beschikte. Wij brengen u dan onder bij een polis die uitdrukkelijk voor verhuur is bedoeld.
De uitsluitingen bij afwijkend gebruik
Niet gedekt zijn: schade tijdens leegstand of kraak, schade die ontstaat tijdens een niet-gemelde verbouwing, gevolgschade van achterstallig onderhoud aan dak en goten, en water dat vanuit de bodem of het riool naar binnen komt. Opzet en roekeloosheid vallen erbuiten op grond van artikel 7:952 BW. Bij een recreatiewoning kan bovendien de dekking buiten het seizoen beperkt zijn; controleer dat expliciet.
Bedrijfsschadeverzekering
Machines & installaties
Waar hangt uw premie van af?
- Aard van het gebruik — Permanent bewoond, recreatief gebruikt, verhuurd of tijdelijk leeg: elk kent een eigen tarief.
- Herbouwwaarde van de woning — Afgeleid van inhoud, bouwlagen en afwerking; bij recreatiewoningen vaak lager dan gedacht.
- Bouwaard en dakbedekking — Houtskeletbouw en een chaletconstructie worden anders beoordeeld dan steen met pannen.
- Toezicht op de locatie — Een bewaakt park met slagboom en beheerder telt anders dan een vrijstaand pand in het buitengebied.
- Beveiliging en preventiemaatregelen — Hang- en sluitwerk, alarmopvolging en het aftappen van leidingen in de winter.
- Pakketopbouw en eigen risico — Combinatie met inboedel en aansprakelijkheid, en het bedrag dat u zelf per gebeurtenis draagt.
Verzekeraars wegen deze gegevens onderling verschillend. Daarom loont vergelijken.
Zo regelen wij het
- U vraagt een offerte aanWij inventariseren uw situatie, uw risico en uw wensen.
- Wij vergelijkenmeerdere verzekeraars, op premie én voorwaarden.
- U krijgt een voorstelMet toelichting op de verschillen en de uitsluitingen.
- Wij regelen de overstapInclusief opzegging, zodat er geen gat valt.
9,5Nieuwe verzekering
9,8Schadeafhandeling
Klanten beoordelen onze dienstverlening op vier onderdelen: persoonlijke service, dienstverlening, bereikbaarheid en het resultaat. De beoordelingen worden verzameld en gepubliceerd door NH1816 en zijn afkomstig van klanten die daadwerkelijk een verzekering bij Finass Advies B.V. hebben afgesloten of een schade hebben gemeld.
Bekijk de beoordelingen bij NH1816 · alle reviews op onze site
Veelgestelde vragen
De vragen die wij hierover het vaakst krijgen.
Kan ik een recreatiewoning op deze polis verzekeren?
Dat kan, maar alleen als het recreatieve gebruik uitdrukkelijk in de risico-omschrijving staat. Een recreatiewoning wordt anders beoordeeld dan een hoofdverblijf: er is minder toezicht, en buiten het seizoen kan de dekking beperkt zijn. Verhuurt u de woning ook aan derden, dan moet dat er apart bij staan. Zonder die vermelding riskeert u dat een schade buiten het seizoen niet wordt vergoed.
Wat gebeurt er als mijn woning leeg komt te staan?
Meld het zodra u het weet. De verzekeraar past de dekking dan meestal aan naar een beperkte vorm, doorgaans brand, storm en blikseminslag, en stelt voorwaarden over controle en het aftappen van leidingen. Meldt u het niet, dan kan een inbraak- of waterschade tijdens die periode onbetaald blijven. De verzekering opzeggen is geen oplossing: het pand is dan tegen niets meer verzekerd.
Moet ik een verbouwing doorgeven?
Ja. Tijdens een verbouwing staan ramen en deuren open, staat er steigermateriaal en wordt er met open vuur gewerkt. Bovendien is het pand vaak onbewoond. Verzekeraars accepteren dat doorgaans wel, maar dan met aanvullende afspraken over de duur en de aanwezige beveiliging. Meld de verbouwing vooraf en vraag om een schriftelijke bevestiging waarin de periode en de dekking zijn vastgelegd.
Wat als ik iets vergeet te melden?
Dat hangt af van wat de verzekeraar bij juiste opgave zou hebben gedaan. Zou hij de woning tegen een hogere premie of met een clausule hebben geaccepteerd, dan wordt de uitkering naar verhouding verminderd. Zou hij hebben geweigerd, dan vervalt de aanspraak volledig. Dat volgt uit artikel 7:930 BW. Twijfelt u of iets relevant is, geef het dan door; achteraf herstellen kan niet.
Verder lezen
Vergelijkbare pagina’s
- Opstalverzekering via Allianz — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering via Nationale-Nederlanden — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering via Turien & Co — vergelijk & bereken premie
- Exclusieve opstalverzekering via Assicuro — vergelijk & bereken premie
- Premium opstalverzekering via Turien & Co — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering vve via Avéro Achmea — vergelijk & bereken premie
- Opstalverzekering voor een leegstaande woning
- Verzekering voor een achtergebleven woonhuis via OOM
Ook relevant
- Inboedelverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
- Scootmobielverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
- Kortlopende annuleringsverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
- Aansprakelijkheidsverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
- Camperverzekering via Unigarant — vergelijk & bereken premie
Klaar om te vergelijken?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij kijken welke verzekeraar het beste aansluit op uw activiteiten en uw risico.
Liever bellen? 072 - 509 24 56, werkdagen 09:00–17:00.
Schade onderweg? Spoedlijn 06 - 55 20 40 72.
Over onze dienstverlening
Finass Verzekert is een handelsnaam van Finass Advies B.V. Wij adviseren en bemiddelen in schadeverzekeringen op basis van een objectieve analyse van meerdere verzekeraars, en ontvangen daarvoor provisie van de verzekeraar die in de premie is verwerkt. U betaalt geen aparte advieskosten. Vóór het afsluiten stellen wij uw wensen en behoeften vast.
Vergunning-, KvK- en Kifid-gegevens en onze klachtenprocedure vindt u onderaan elke pagina.
Deze pagina is opgesteld en gecontroleerd door een adviseur van Finass Verzekert. Laatst bijgewerkt op .
De informatie op deze pagina is algemeen van aard en is geen persoonlijk advies.
